Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

сказали +5-10% в зависимости от объекта
но не суть
дешевей набирает обороты)

Если я правильно понял ваш намёк, то это обычная их практика. Сегодня объявляют повышение цены а через недельку-другую, если продажи не идут, увеличивают скидку скажем с 17 до 22 процентов.
п.с. Посыл по Адмиралу может и правильный, но если Сержик не смог решиться за имеющиеся взять, то на ипотеку на 90 куе решиться...
п.п.с; Здаётся мне он нас тролит. Там как в том анекдоте про денег нет совсем: "что же мне доллары менять?!"

Надо быть совсем без мозгов что бы вляпаться в Адмирал по докризисным ценам, еще и с ипотекой в коронокризис.

сказали +5-10% в зависимости от объекта
но не суть
дешевей набирает обороты)

Если я правильно понял ваш намёк, то это обычная их практика. Сегодня объявляют повышение цены а через недельку-другую, если продажи не идут, увеличивают скидку скажем с 17 до 22 процентов.
п.с. Посыл по Адмиралу может и правильный, но если Сержик не смог решиться за имеющиеся взять, то на ипотеку на 90 куе решиться...
п.п.с; Здаётся мне он нас тролит. Там как в том анекдоте про денег нет совсем: "что же мне доллары менять?!"

набросьте пару ссылок с такими скидками буду благодарен)

Если вернуться к трешке с ремонтом от застройщика в Эврике, которую можно было купить в апреле за 87, вложить в ремонт, мебель и технику 5 тыс и получить уже 900 долларов арендной платы, при том, что аналогичные голые продаются от 100, то получается, что не все и не всегда происходит как ожидается.

я чето не понял, тут нужно читать иносказательно? какая еще на фиг трешка на теремках(?) с ремонтом от застройщика за 25тыс грн? может 15, от силы, с простоем в хз сколько, возможно- покомнатно по двое?

900 за 2 месяца.

а, ну тада ясно, тут я согласен.
ох уж эти современные фикшн-авторы, читать настолько между строк не все научены.

сказали +5-10% в зависимости от объекта
но не суть
дешевей набирает обороты)

Если я правильно понял ваш намёк, то это обычная их практика. Сегодня объявляют повышение цены а через недельку-другую, если продажи не идут, увеличивают скидку скажем с 17 до 22 процентов.
п.с. Посыл по Адмиралу может и правильный, но если Сержик не смог решиться за имеющиеся взять, то на ипотеку на 90 куе решиться...
п.п.с; Здаётся мне он нас тролит. Там как в том анекдоте про денег нет совсем: "что же мне доллары менять?!"

набросьте пару ссылок с такими скидками буду благодарен)

Ну смотрите, если я вас правильно понял, на презентации Юнита самая большая скидка была 12%.
Потом цену немного подняли, но и скидка увеличилась до 15%. Еще через некоторое время мне приходили СМС с предложением скидки 17%. А были ещё дополнительные скидки во время карантина 5% при покупке он-лайн и 3% ко дню независимости. Следующая, по идее, должна быть не меньше 20, в Республике объявляли и 25%. Понятно, что это все заманухи и цена не снижается, так же как и не растёт особо(в долларах). Но я уже с апреля пристально не слежу, жду как и КК что выдаст "зелёная команда" после выборов.

смотрю фотки с 1го сентября и во внимание попалась школа Академия А+ в республике.
смотрю народа(учеников) валом.
т.е. получается люди готовы платить за 1к по 50+к дол и за школу 10к долл в год

мы рынок не дооцениваем

везде очень много богатых людей

если в стране водятся денежные знаки - значит у кого то их много

очень многие не дооценивают теневой рынок экономики

Где Республика со своей школой за 250кгрн и где теневая экономика?
Чёрные кассы в мешках из под картохи рулят в другом мире и в другом бетоне
Куда на этом форуме могут влезть не только лишь все
Походу даже Кинг не захотел в таком ЖК "Зоопарк Ур0д0в" жить, а у него лям-другой на аппарты на пресловутых ПисЕржевских и прочих Круглоуниверситетских точно есть
Просто армии периферийных Сержиков очень прибедняются о своих матрасах и пилят-хомячят потихоньку

2 однушки под объединение, но это будет дороже).

а денег только на "по 500"

тогда ждать дальше
как говорится или ишак или падишах...

А якщо ішак та падішах це одно та той саме мурло?

99,9% что все это не станет полноценными квартирами если там назначение земли «Для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд».

Саме в таке флай і вклався. Не знаю, що там на Вирлиці, а на Кардачах саме таке. І на Теремках хоче ще в таку саму халепу вскочити.
Але ж то флай, він легких шляхів не шукає. Йо, KSE

Флай, мені тут надумалось... Всі вложенці в КРЖН очікують таки побудови правової держави, імхо.

Так ось якщо таке станеться, то можеш подивитись приклади Масковщіни, там таке нафіг зносять, виставляють власникам рахунок за знос, і ніяких компенсації.

Так що якщо буде Московія, таке знесуть, буде правильна ойропейська держава - знесуть. В любому випадку - попадос

Вискакуй з тієї халепи, поки ще є лохи, більщі ніж ти )))

[1]

Думаю, що Сержик змирився з орендою в совкошлаку.

Купувати совкошлачок нема економічного змісту, а нове задорого. А ризикнути в не хоче, як і перебратися на оКРЖН

мне не на ОКР(ынок)ЖН надо перебираться, а в собственную квартиру.
Я не просто так Прохожего спросил про кредит. Со своей колокольни я это вижу так:
50 куе*27,5=1 375 000 грн
оптимистичные 20 лет и 12% годовых
не аннуитет ( не обижайся, Фейслесс)
первая выплата 1375 000/20/12=5729 грн
проценты 1 375 000*12%/12= 13 750 грн
Итого за первый месяц= 19479 грн. Округлённо-20 000
За трешку плачу 10 000
Вопрос-.....?

Если снизить планку по кредиту до 25 куе, то месячная выплата -10 000 грн. Это равноценно аренде. Что такое 25 куе? Стоимость ремонта. Хочется надеяться, что хорошего, на площади 70-80 метров в совкошлаке.
Стоит брать на задворках Киева трёху за полтос, делать в ней ремонт и платить за него 20 лет, как за аренду?

99,9% что все это не станет полноценными квартирами если там назначение земли «Для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд».

Саме в таке флай і вклався. Не знаю, що там на Вирлиці, а на Кардачах саме таке. І на Теремках хоче ще в таку саму халепу вскочити.
Але ж то флай, він легких шляхів не шукає. Йо, KSE

Флай, мені тут надумалось... Всі вложенці в КРЖН очікують таки побудови правової держави, імхо.

Так ось якщо таке станеться, то можеш подивитись приклади Масковщіни, там таке нафіг зносять, виставляють власникам рахунок за знос, і ніяких компенсації.

Так що якщо буде Московія, таке знесуть, буде правильна ойропейська держава - знесуть. В любому випадку - попадос

Вискакуй з тієї халепи, поки ще є лохи, більщі ніж ти )))

як можна знести те, на що держава вже видала правоустановчі документи?
теоретично може, але що там з метро на Русановці?

Думаю, що Сержик змирився з орендою в совкошлаку.

Купувати совкошлачок нема економічного змісту, а нове задорого. А ризикнути в не хоче, як і перебратися на оКРЖН

мне на на ОКР(ынок)ЖН надо перебираться, а в собственную квартиру.
Я не просто так Прохожего спросил про кредит. Со своей колокольни я это вижу так:
50 куе*27,5=1 375 000 грн
оптимистичные 20 лет и 12% годовых
не аннуитет ( не обижайся, Фейслесс)
первая выплата 1375 000/20/12=5729 грн
проценты 1 375 000*12%/12= 13 750 грн
Итого за первый месяц= 19479 грн. Округлённо-20 000
За трешку плачу 10 000
Вопрос-.....?

Если снизить планку по кредиту до 25 куе, то месячная выплата -10 000 грн. Это равноценно аренде. Что такое 25 куе? Стоимость ремонта. Хочется надеяться, что хорошего, на площади 70-80 метров в совкошлаке.
Стоит брать на задворках Киева трёху за полтос, делать в ней ремонт и платить за него 20 лет, как за аренду?

Особисто моя думка на даний момент така, що дно донне КРЖН було у 2015-2016.
Зараз ріст КРЖН зупинився.

Навіть, якщо буде просадка у 2021-2022, то ти ти нічого не купиш по своїм хотілкам.

Нове житло дороге, а в совкошлак нема особливого змісту інвестувати, там видоять на центальному опаленні.

Немішаєве за 11000 м2 і на пенсію варіант, і для сім"ї з школярами теж.

А як діти виростуть, а тобі між 50 і 60, може і постояти почекати господара.

Або заселиш дітей щоб внуків там ростили.