Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Мне тоже, и еще я нарягаюсь если после покупки не смогу сдать быстро

В эконом-сегменте, при адекватной моменту цене, быстро арендуют всё.

Мне тоже, и еще я нарягаюсь если после покупки не смогу сдать быстро

В эконом-сегменте, при адекватной моменту цене, быстро арендуют всё.

За 5 000 - 6 0000 грн/міс здавати квартиру з свіжим ремонтом, новою технікою біля метро - якось нецікаво.
Вазгалі-то показником ефективності є прибутковість вкладених в квартиру інвештицій. У %%.
Останній рік - вона чітко падає, ця прибутковість.
Це означає, щой ціни КРЖН посунуться вниз.

Взагалі, зараз різниця в ціні оренди між "бабушатником" і новобудом біля метро - зовсім мала.
+100 дол/міс - і якість квартири та її локація - покращуються на порядок.

Квартири орендою за 5200 і за 8000 грн - небо і земля.
Різниця в якості і комфортабельності - колосальна.
Питання в тому, що ці 100 дол/міс для орендодавця - будуть відбиватись десятиліттями.

Человек написал, что не собирается высчитывать виртуальные десятые доли процентов доходности, как многие здесь. А то, что вы описали, стоит не 5-6тыс, а минимум на 50% дороже.
По последней части про 100долл полностью с вами согласен. А в одном микрорайоне может быть небо и земля с разницей в тысячу гривен.

Добрый день. Нужен совет. Предложили в арендаторы аспирантку-медика из Эквадора на долгосрок с видом на жительство до 2023 года. Хорошо говорит на русском. Обычно ни студентов ни иностранцев не беру. Наслышан. А тут для меня что-то новенькое. Как себя эквадорцы зарекомендовали в качестве арендаторов? Может кто сталкивался знает. Мне ничего не жмёт. Чаще проще отказать чем иметь потенциальные проблемы. Но всё же. А вдруг кто что подскажет из своей практики. Заранее благодарен.

Добрый день. Нужен совет. Предложили в арендаторы аспирантку-медика из Эквадора

надо брать,медик в наше время пригодится,а еще лучше вирусолог))

Добрый день. Нужен совет. Предложили в арендаторы аспирантку-медика из Эквадора

надо брать,медик в наше время пригодится,а еще лучше вирусолог))

Своих медиков навалом. Вопрос был о репутации эквадорцев как арендаторов.

Вопрос был о репутации эквадорцев как арендаторов.

Якщо він добре знає російську чи українську мову, адекватно відповідає на всі питання, дає заставу і обіцяє не ламати хазяйське майно - чому би і не взяти?

На безриб,ї і рак - риба, у кризу - і еквадорець - орендар)))
Це кращий варіант, ніж турки, араби, кавказці та наші рагульчики.

Долярчик Недостатка в бескорыстных утехах не испытываю. К примеру в вопросе арендаторов- детей разных народов читал здесь на форуме жахи. А об эквадорцах-арендаторах нигде отзывов не нашёл. Мне не нравится, что с предыдущей квартиры человек съезжает после объявления хозяином о продаже квартиры. Такая стандартная формулировка для нерадивых арендаторов.

цей квест проходив два тижні останніх ... ймовірно, у аспірантки-медика може йти прицепом ще половина еквадорської діаспори, або її використовують для зйому, бо "дєфачка". А потім притулять брати-атци-сестри ... не знаю, чи смажать вони оселедці, але я б не брав

цей квест проходив два тижні останніх ... ймовірно, у аспірантки-медика може йти прицепом ще половина еквадорської діаспори, або її використовують для зйому, бо "дєфачка". А потім притулять брати-атци-сестри ... не знаю, чи смажать вони оселедці, але я б не брав

Є договір, в якому все прописано.
Два екземпляри.
Опис майна і заборона субаренди. І сума застави.
І підписи орендаря і власника на кожній сторінці.
До речі, поліція нормально сприймає такий договір, навіть без нотаріального посвічення.
Єдине, що бажано вказати номери паспортів і ІД-код.

Звісно, треба підтримувати добросусідські відношення.
У випадку чого - сусіди проінформують - хто, скільки, коли і т.п