khavalirka!adeges написав:.. buy your khalupa now!
|
|
Додано: П'ят 09 жов, 2020 10:33
Поздравляю "опытных професионалов-риелторов" с их днем. Аирмакс, прохожий, первый, унонуктий, сильно сегодня не бухайте. А и еще фейслесс вы по легенде айти, но я то знаю что праздник твой сегодня тоже ..
Додано: П'ят 09 жов, 2020 10:51
реально стремное место, я бы предположил что лучше отель или 25 этажей гостинок....
Додано: П'ят 09 жов, 2020 11:02
Я согласен с вами, но с нами не согласен дрэгон к. Который построил у метро минская оболонь резиденс, и не только построил, но и продал от 1800 до 3000 уе метр. Вот вам состоятельные господа, которые готовы жить на пятачке метро, любуясь на самую большую развязку оболони. Но возможно таки продукты выбросов авто не дoлетают до первых жилых этажей  Востаннє редагувалось hume в П'ят 09 жов, 2020 11:49, всього редагувалось 1 раз.
Додано: П'ят 09 жов, 2020 11:03
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?на днях я давал пример по одной квартире, она с весны упала со 160 до 115 тыс, аєродром на Щербакова, 145 метров. Но в один момент появились объявы по ней, Парклейн и Благовест, в которых стало 122 000 и через пару дней-130 000. Это длилось 2-3 дня. Теперь снова 115 000.
Додано: П'ят 09 жов, 2020 11:10
не с чем их поздравлять, обычные разместители фотографий на сайтах. из личного опыта, никто не пытался найти вариант квартиры по моим запросам после обращения по конкретному объявлению. никто не пытался придерживаться интереса покупателя который им платит комиссию. максимум предложение еще пары вариантов из открытого доступа, наверное для тех у кого интренета нет и фсё... по факту - биомусор! зы не в обиду профессионалам, которых я не встретил!
Додано: П'ят 09 жов, 2020 11:23
В Києві, продавці "вторинки" зазвичай завжди запрошують ріелторів. Люди у нас прості, на 75% зепільні, з інтелехтом як у котиків чи песиків. Думають, що ріелтори їм щось грамотне підкажуть. P.S. Інформую читачів, що в договор куплі-продажу - ріелтори взагалі ніяк не записані. Тобто ріелтори не несуть жодної відповідальності перед покупцем чи продавцем. P.S.S. Рили з "Благовесту" полюбляють прописати свої прізвища та % з ціни купівлі-продажу в договір задатку. Зазвичай 5%. До речі, нікому не раджу зв,язуватись з халтурниками з "Благовєсту". Востаннє редагувалось Frant в П'ят 09 жов, 2020 11:25, всього редагувалось 2 разів.
Додано: П'ят 09 жов, 2020 11:24
Это пример жадности, которая отключает мозг. Продавец пробует продать за 160 при том, что реальная цена 130. Когда он опускает стоимость до 130, то реальность уже живёт на 110. В итоге человек не верит в такую цену, пытается решить вопрос другими способами - подключает дополнительные ресурсы (риелторов) Сказано - сделано, договорились поставить за 122, чтобы продать за 115. Как только пошли просмотры, то человек воспрянул духом, а не дёшево ли он продаёт, и выставляет опять 130. Тут же нормальные люди понимают, что с таким человеком нельзя ни работать, ни договариваться и человек оказывает там откуда начал - один с ценой 115 Вообщем сказка ``О рыбаке и рыбке`` это классический пример человеческой психологии. P.S. Если Вам эта квартира нравится и готовы брать, то предложите 90 (только мягко ... Могу предложить 90 ... Если устроит, то ..) и ограничьте по времени (т.е. у Вас есть второй вариант и Вам надо в течении недели определится). Но Вы должны быть готовы к обоим вариантам - купить за 90 или более никогда не возвращаться к этому варианту (видно что он Вам запал в душу) в случае отказа.
Додано: П'ят 09 жов, 2020 11:49
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
Тот же опыт: смотрю квартиру, ключи у риелтора, хозяева-за границей. Когда говорил о снижении цены-нет, снижения не будет, хозяева хотят столько -то и ниже опускать не будут. Зато в объяве чётко написано: комиссия с покупателя-Х процентов.
Додано: П'ят 09 жов, 2020 11:56
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
Я этот вариант обнаружил, когда искал квартиры с недорогим квадратным метром, было 115 000 за 145 метров. Сейчас глянул и вижу, что весь Парклейн и Благовест опять "переобулись" на 130 000 и лишь один прошляпил, 115 светит Морочат собственнику голову
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
