Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
zРадио написав:Инсайд по недостроям Аркады - согласно первого приближения КГС, проводящего аудит строек, инвесторам Патриотики придется доплатить по 5-6 тыс грн за м2, инвесторам Эврики - по 10-11 тыс.
Относительно цен инвестирования - это +30% для первых и плюс 60% для вторых.
Ничего так влоШение. Вот и слушайте, ув. читатели ветки, здешних рассказиков окуенных историй при легкие деньги на КРЖН, преимущества перед депозитами и вообще безальтернативности инвестиций в битон.
PS: к слову, поздравляю этих рассказчиков с профессиональным праздником риэлтора. Искренне (без шуток и подколок) желаю, чтобы кризис на КРЖН не затянулся дольше 2-3 лет, и волна снижения завершилась в 2022-м году
нужно 7 ярдов грн НА ВСЕ Паливода красава, Мыкытась нервно курит в сторонке(на шконке))
Vlad442 написав:Заканчиватеся полгода с момента "карантинных пересдач" с фиксацией цены, поэтому время от времени мониторю свой комплекс, чтобы понимать что с ценами аренды. С сенятбря происходит необычная ситуация - совсем нет частных объявлений. Висит только бизнес. Потом появилось в доме с хорошими планировками с ремонтом по запредельной цене. Выше, чем до карантина. Неожиданно ушло, при этом быстро. Вот эта ссылка.
С понедельника появляется в рекламе вариант с ремонтом от застройщика за 10. В феврале такая сдавалась за 10,5, год назад за 11.
Уже его нет и других частных объявлений по этому комплексу нет. Висят агентские, которые ничего не значат. Квартиры может уже давно нет, а свой телефон выгуливают. При этом цены на агентских от 10 и выше.
Вопрос - до скольки поднимать за аналогичный вариант?
если у вас аналог варианта2 то 10к и не думайте кстати по варианту1 несмотря на все проёппы поймал себя на мысли как много значения для общего впечатления имеет правильный подбор цветовой гаммы)
Richi написав:Вам нужно купить квартиру или Вас просто интересует динамика цен?
Нужно купить. Сейчас посоветуете купить то, на что хватает? Например , вот такую?
Я Вам своё мнение уже высказывал относительно покупки. Никто лучше Вас не знает Ваши возможности и реальное положение дел вашей семьи. Одно знаю точно – если хотите купить, то нужно иметь деньги и разговаривать с продавцами. За каждым объявлением стоит реальный человек со своей ситуацией и иногда бывает, что ваши интересы совпадают. Есть такая замечательная книга ``Договорится можно обо всём`` (рекомендую) и там приводится пример со стулом. Что такое стул? Казалось бы простой вопрос, но ... Для одного – это средство чтобы сидеть. Для другого – стул служит интерьером. Для третьего – это реквизит в театре. Для четвёртого – хлам от которого надо избавится, но жалко выкинуть. Для пятого – антиквариат и т.д. Придя на просмотр, Вы не знаете какие причины продажи. Но если не будете ходить, то и останетесь виртуальным покупателем до конца своих дней. Для Вас проблема купить, а для многих проблема ещё бОльшая продать. Что для Вас лучше – 1 к убитая на Печерске или 3 ка с ремонтом на Трощение – это только Вам решать. P.S. Если время Вас не поджимает, то непременно найдёте тот ``стул`` от которого хозяин хочет избавится потому, что живёт в другом городе/стране, досталась по наследству и надо избавится т.к. деньги имеют бОльшую ценность, надо закрыть долг, надо … надо .. надо …. Квартиры продают не просто так, а потому что надо и вопрос лишь в том - насколько сильно им это надо.
Востаннє редагувалось Richi в П'ят 09 жов, 2020 19:26, всього редагувалось 1 раз.
zРадио написав:Инсайд по недостроям Аркады - согласно первого приближения КГС, проводящего аудит строек, инвесторам Патриотики придется доплатить по 5-6 тыс грн за м2, инвесторам Эврики - по 10-11 тыс.
Относительно цен инвестирования - это +30% для первых и плюс 60% для вторых.
Ничего так влоШение. Вот и слушайте, ув. читатели ветки, здешних рассказиков окуенных историй при легкие деньги на КРЖН, преимущества перед депозитами и вообще безальтернативности инвестиций в битон.
PS: к слову, поздравляю этих рассказчиков с профессиональным праздником риэлтора. Искренне (без шуток и подколок) желаю, чтобы кризис на КРЖН не затянулся дольше 2-3 лет, и волна снижения завершилась в 2022-м году
нужно 7 ярдов грн НА ВСЕ Паливода красава, Мыкытась нервно курит в сторонке(на шконке))
Думаю, замутять якісь ОВДП як колись для Приватна на 160 ярд, с тут достатньо 10 для Оркади + Укрбуд + УКО + Фундамент + ...
Serg-ik написав:Нужно купить. Сейчас посоветуете купить то, на что хватает? Например , вот такую?
кстати за эти деньги реально классный вариант если локация +- устраивает то нужно брать
Поддержу Прохожего, дом и квартира не плохая, за эти деньги. Единственное, не знаю как там обстановочка с местным контингентом. Прошедшей зимой ездил пару раз на металобазу, там неподалеку, на Алма-Атинской. Так вечером, скажу я вам, довольно стрёмный райончик. Хотя может мне просто показалось. Вас бы Сержик , съездить на место, походить ножками по району, осмотреться, поговорить с хозяином, и решение само прийдёт. На форуме вы квартиру не купите. Если события будут развиваться в том же ключе, что и сейчас, альтернативой подобным вариантам на вторичке может быть только новая стройка от ДБК. Но им ещё нужно закончить Навигатор и Ревуцкий. Ну или таки зелёные доведут страну до окончательного писца.
Richi написав:Вам нужно купить квартиру или Вас просто интересует динамика цен?
Нужно купить. Сейчас посоветуете купить то, на что хватает? Например , вот такую?
Там рядом дарницкая тец. При определенном ветре дышать будешь сгоревшим углем. При тумане, смоге, будешь дышать выхлопом тец. Там дымка зачастую стоит просто в хороший солнечный день. Как минимум один житель этих домов жаловался на массы всепроникающей пыли. Я бы не рисковал, особенно детьми. Там на одной фотке как раз видны трубы.
zРадио написав:Инсайд по недостроям Аркады - согласно первого приближения КГС, проводящего аудит строек, инвесторам Патриотики придется доплатить по 5-6 тыс грн за м2, инвесторам Эврики - по 10-11 тыс.
