Іпотеку СПЛАЧУЮТЬ ЗА ВАС орендарі, а Ви - кайфуєте!

Сразу видно автор топика пересмотрел Киосаки, идеи там правильные, вот только сам Киосаки гораздо больше разбогател на своих книгах, чем на недвижимости.

А по теме: при наших ставках ипотека не может быть выгодной. точка.
Положите лучше на депозит, копите и через какое-то время купите без кредита.

Положите лучше на депозит, копите и через какое-то время купите без кредита.

Депо против сдачи в аренду уже проигрывает, к примеру, в моем городишке, рядом с Северодонецком, 40% ...В самом Северодонецке и Лисичанске депо проигрывает 70-80%%.Я высчитывал сдачу в аренду обычной брежневки-хрущевки без ремонта и без быттехники. На днях выложил простенький расчет в другой ветке
viewtopic.php?p=5091759#p5091759
Сейчас, даже не читая ветку, просто увидев название, сильно призадумался об ипотеке. Свободных денех сейчас немного, а депо заканчивается через 3 месяца...Весной квартиры дешевеют, так,чо есть время подумать

Долярчик Маю досвід в арендуванні квартири ( Харків, донька-студентка, син в Дніпрі, фахівець айтишник) і в здаванні в аренду (Схід, Луганська обл.)
Квартира має бути відповідно нафарширована залежно від орієнтації на припускаємого орендаря, тобто:
- студенти - середньої якости фарш, вся побутова техника, простенький кахель, якісні спальні місця
- гастербайтери мінімальний фарш, зовсім мінімальний
- біженці-переселенці - це окрема тема, вони вже 6 років по квартирах тиняються, майже всі мають свою побутову техніку, якісь міні-дивани, та інше ( штори в них точно є). Частіше вони шукають голу квартиру за мінімальну плату.
- Фахівці, що переселяються взв'язку з вигідним працевлаштуванням-повний якісний фарш
Ну, от, десь так..
Ключи віддавати всі, Обов'язково укладати договір з підписами, паспортними даними, переліком майна в квартирі, в договорі вказати, що арендодавець має право відвідувати квартиру виключно за присутністю арендатора.
P.S.
Зараз донька арендує в Мюнхені, перед тим два роки під Мюнхеном.
Там дуже і дуже інший погляд на якість квартир

Сразу видно автор топика пересмотрел Киосаки, идеи там правильные

То чому не взяти їх і не відшліфувати/переробити під українські реалії?

при наших ставках ипотека не может быть выгодной. точка

Є ж пільгові під 9,99% + розраховуємо на знецінення гривні за рік-два-три...., про яке всі трублять з усіх чайників!

Положите лучше на депозит, копите и через какое-то время купите без кредита

На депо було раніше цікаво класти, а сьогодні нести гривню під 7-8% чистими - це себе не поважати!
Я от ще маю під 17,5-18,5%, які скоро закінчуються - і що? Вигідно відносно сьогоднішнього курсу?
А тепер аж 10-11% брудними - просто небачена щедрість

Долярчик Маю досвід в арендуванні квартири ( Харків, донька-студентка, син в Дніпрі, фахівець айтишник) і в здаванні в аренду (Схід, Луганська обл.)
Квартира має бути відповідно нафарширована залежно від орієнтації на припускаємого орендаря, тобто:
- студенти - середньої якости фарш, вся побутова техника, простенький кахель, якісні спальні місця
- гастербайтери мінімальний фарш, зовсім мінімальний
- біженці-переселенці - це окрема тема, вони вже 6 років по квартирах тиняються, майже всі мають свою побутову техніку, якісь міні-дивани, та інше ( штори в них точно є). Частіше вони шукають голу квартиру за мінімальну плату.
- Фахівці, що переселяються взв'язку з вигідним працевлаштуванням-повний якісний фарш
Ну, от, десь так..
Ключи віддавати всі, Обов'язково укладати договір з підписами, паспортними даними, переліком майна в квартирі, в договорі вказати, що арендодавець має право відвідувати квартиру виключно за присутністю арендатора.
P.S.
Зараз донька арендує в Мюнхені, перед тим два роки під Мюнхеном.
Там дуже і дуже інший погляд на якість квартир

А сколько потом нужно на ремонт?

Сейчас, даже не читая ветку, просто увидев название, сильно призадумался об ипотеке

От, для початку, можете розглянути пропозиції кредо/правекс/ощаду.
Але, можливо у Вас там умови можуть дати інші.

Справді цікаво, на яких умовах дають іпотеку на сході?

А сколько потом нужно на ремонт?

Там потрібно робити супер-антивандальний дешевий ремонт!
Вапном побілити стіни/стелю, лінолеуму на підлогу, всю б/у техніку/меблі/раковину/унітаз і т. п.!

А сколько потом нужно на ремонт?

Там потрібно робити супер-антивандальний дешевий ремонт!
Вапном побілити стіни/стелю, лінолеуму на підлогу, всю б/у техніку/меблі/раковину/унітаз і т. п.!

Главное чтобы соседей снизу студенты не затопили.