Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Просто у эира первый ремонт очень высокого уровня, который 90% форумчан никогда не делали, вот и хочет сделать без косяков. В принципе это правильный подход, только обязательно проверять нужно объем работ и объем материала. Иначе к концу ремонта прораб либо машину поменяет, либо еще один ремонт сделает за ваш счет.

Скорее он просто ютуб пересмотрел, где "качество" ремонта возводят до уровня ценности, которая больше всего влияет на качество жизни. По факту, эта точка зрения важна для дизайнеров, строителей, чтобы гипертрофировать ценность их работы и соответственно завысить свою важность и как результат развести клиента на большие суммы. Также все подогревается модой, которая со временем все быстрее меняется.

Hume прав. А то, что Вы пишете - это почти слово в слово то, что мне говорил продавец Голосухи с "ремонтом" который необходимо было полностью демонтировать и вывезти на свалку. "Все эти ремонты как с картинки в журнале - да кому они нужны?!"

Для интереса посмотрите "тренды в дизайне 2019" и тренды в дизайне "2021",чтоб понять что ваш ремонт через пару лет будет также под демонтаж для такого привередливого покупателя как Вы.

Почему многие за покраску? Есть и обои под покраску и моющиеся.

Почему многие арендуют квартиры по 1000 у.е в месяц? Есть квартиры по 300-400 у.е.

Hume прав. А то, что Вы пишете - это почти слово в слово то, что мне говорил продавец Голосухи с "ремонтом" который необходимо было полностью демонтировать и вывезти на свалку. "Все эти ремонты как с картинки в журнале - да кому они нужны?!"

Для интереса посмотрите "тренды в дизайне 2019" и тренды в дизайне "2021",чтоб понять что ваш ремонт через пару лет будет также под демонтаж для такого привередливого покупателя как Вы.

Я же неспроста писал об интерьерах гостиниц. Зайдите в любой номер Мариотта, Хайята, Редиссона и т.п. и попробуйте понять когда там сделан ремонт. Пожалуй сможете о чем-то догадаться только если ремонт сделан более 10-15 лет назад. И то не факт.
Вот так и надо делать.

Для интереса посмотрите "тренды в дизайне 2019" и тренды в дизайне "2021",чтоб понять что ваш ремонт через пару лет будет также под демонтаж для такого привередливого покупателя как Вы.

Это этап взросления. Каждый делал первый ремонт и набивал шишки. Многие просто делали это в более раннем возрасте. Что-то говорить сейчас airmax78 это как делиться опытом с подростком, который горит желанием наступить на свои грабли. Пусть наступает. Это его первая квартира (после всей жизни в аренде), где он может забить гвоздь не спрашивая разрешения.

Почему многие за покраску? Есть и обои под покраску и моющиеся.

Почему многие арендуют квартиры по 1000 у.е в месяц? Есть квартиры по 300-400 у.е.

Дело не в стоимости. Вывести стены под покраску не дорого, если обращаться к профи с оборудованием. Не дороже, чем шпатлевать под обои, покупать обои, клеить их и красить.
Дело в том, что мастеров, которые могут это качественно делать, не много. Рукожопы отделочники и комплексные бригады, которые физически не могут это делать, найдут 1000 причин, почему обои лучше.

Я же неспроста писал об интерьерах гостиниц. Зайдите в любой номер Мариотта, Хайята, Редиссона и т.п. и попробуйте понять когда там сделан ремонт. Пожалуй сможете о чем-то догадаться только если ремонт сделан более 10-15 лет назад. И то не факт.
Вот так и надо делать.

??? Везде ковролин на полу. Вы тоже запроектировали ковролин?

Если бы сейчас делал ремонт для себя, делал бы практичный ремонт как под аренду. Крашеные стены где только можно, недорогой ламинат, стандартная заводская мебель. Естественно все без дизайнера и прораба

Ну от щось приблизне з ремонтом і я зробив
Тільки справді, треба було стіни пофарбувати, а я шпалери поклеїв недорогі.
А так, то:
- ламінат/дешевий
- меблі кухонні/дешеві
- дивани/дешевий
- шафи-купе/середні*
- двері міжкімнатні/середні*
- плитка на підлогу-стіни/дешева
- сантехніка/середня*
- і т. д.

*Слово "сереня" означає по тутешніх мірках "нижче середнього", але вище "самого дешевого"

А все ще тому, що є двоє дітей, які будь/які меблі/ремонт понищать - а так, навіть, не шкода викинути той диван, чи ламінат, чи переклеїти шпалери!

А я, можна сказати, був і прорабом і дизайнером і плиточником і сантехніком і електриком.
Вклався в $1000 (21Кгрн) на 33м2 зі всім: робота, метеріали, мебель, сантехніка.

Если бы сейчас делал ремонт для себя, делал бы практичный ремонт как под аренду. Крашеные стены где только можно, недорогой ламинат, стандартная заводская мебель. Естественно все без дизайнера и прораба

Ну от щось приблизне з ремонтом і я зробив
Тільки справді, треба було стіни пофарбувати, а я шпалери поклеїв недорогі.
А так, то:
- ламінат/дешевий
- меблі кухонні/дешеві
- дивани/дешевий
- шафи-купе/середні*
- двері міжкімнатні/середні*
- плитка на підлогу-стіни/дешева
- сантехніка/середня*
- і т. д.

*Слово "сереня" означає по тутешніх мірках "нижче середнього", але вище "самого дешевого"

А все ще тому, що є двоє дітей, які будь/які меблі/ремонт понищать - а так, навіть, не шкода викинути той диван, чи ламінат, чи переклеїти шпалери!

А я, можна сказати, був і прорабом і дизайнером і плиточником і сантехніком і електриком.
Вклався в $1000 (21Кгрн) на 33м2 зі всім: робота, метеріали, мебель, сантехніка.

Почему многие арендуют квартиры по 1000 у.е в месяц? Есть квартиры по 300-400 у.е.

Дело не в стоимости. Вывести стены под покраску не дорого, если обращаться к профи с оборудованием. Не дороже, чем шпатлевать под обои, покупать обои, клеить их и красить.
Дело в том, что мастеров, которые могут это качественно делать, не много. Рукожопы отделочники и комплексные бригады, которые физически не могут это делать, найдут 1000 причин, почему обои лучше.

Дело как раз в:
- в стоимости
- профи с оборудованием
- Рукожопы отделочники

zРадио
Получается "пронесло"

Возможно и так. Инвестиции - это всегда риск. Но я не думаю, что бетонные жулики меньше денег и нервов попортили пересичным, нежели банкстеры. К последним просто больше вал денег идет в абсолюте. А по доле, возможно, что это одинаковые из зол.

Если у человека 50-100к, то вообще проблемы нет снизить риски потери в банках до нуля с учетом гарантий ФГВФЛ. А у застройщиков именно эта категория и оказалась главным спонсором чьих-то яхт и урусов...