Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

Короче, посмотрел ремонты в адаманте, династии, зо. Грусть печаль. Все самое дешевое. Я бы понял унитаз за 1700 в хруще, но, б***, за 90-100 куе можно же положить ламинат хотя бы не коросрень, унитаз не коло и кухню
С фасадами дсп хотя бы уровня еггер. Жлобство наше все.

Город захватили жлобы. Сначала они протянули руки к общественным деньгам в бюджете и личным деньгам через коммуналку. Теперь они уже и жлобские ремонты делают в новострое

Тут столько уже начитался о плохой шумоизоляции модного пеноблока, что возник такой непрофессиональный и провокационный вопрос: если не сносить стены и не делать перепланировку, чем панель по потребительским качествам хуже монолита с заполнением святоблоком?

В панельных домах модные МОПы с высокими потолками не сделаешь

Ну, забудем про МОПы. А если эконом-панелька против эконом-монолитгазоблока?

А кто сказал что он лучше? Все зависит от конкретного примера. По шумоизоляция панель в разы лучше газоблок одинаковой толщины или даже если он толще

Короче, посмотрел ремонты в адаманте, династии, зо. Грусть печаль. Все самое дешевое. Я бы понял унитаз за 1700 в хруще, но, б***, за 90-100 куе можно же положить ламинат хотя бы не коросрень, унитаз не коло и кухню
С фасадами дсп хотя бы уровня еггер. Жлобство наше все.

Город захватили жлобы. Сначала они протянули руки к общественным деньгам в бюджете и личным деньгам через коммуналку. Теперь они уже и жлобские ремонты делают в новострое

Есть очень много решений среднего ценового сегмента, не на много дороже, но качество и вид намного лучше. Тем более, что эти ремонты в приличных домах. В целом на ремонте вышло бы на 20% дороже, но переделывать не нужно было. Особенно "понравилось" решение заложить все дешевым ламинатом, рисунок которого повторяется через три планки. Я понимаю, что никто покупать это не заставляет, но все же...

А кто сказал что он лучше? Все зависит от конкретного примера. По шумоизоляция панель в разы лучше газоблок одинаковой толщины или даже если он толще

Межквартирные панели в 160мм по воздушной звукоизоляции намного превосходят овноблок, лишь бы в них не было дырок для розеток.

Овноблок нужно звукоизолировать дополнительно, тк не спасает даже набрасыаание дополнительных см штукатурки. К тому же нельзя делать розетки и выключатели на шумоизолированной стене, а это неудобно если кровать изголовьем стоит к этой стене (обычно там пара выключателей и розетка с каждой стороны кровати). В общем совет либо вам в помощь если перегородка через спальню.

"Возбуждайте друг друга, разноообразьте половую жизнь свою и соседей" (AEROC)

А в таком случае, наверно, и большой разницы по цене нет? Какой-нибудь Мордор разве сильно дороже Патриотики?

Монолит выиграет в наших условиях когда в дом вильнолюди заселятся и начнут стены выносить
В панельке это намного более опасно. Опять же, если какой нибудь "волонтёр" решит мину разобрать в панельке, то "сложится" весь подъезд снизу-доверху. В монолите разнесёт только ближайшие квартиры. В плане перепланировок монолит так же даёт намного больше возможностей.

А кто сказал что он лучше? Все зависит от конкретного примера. По шумоизоляция панель в разы лучше газоблок одинаковой толщины или даже если он толще

Межквартирные панели в 160мм по воздушной звукоизоляции намного превосходят овноблок, лишь бы в них не было дырок для розеток.

Овноблок нужно звукоизолировать дополнительно, тк не спасает даже набрасыаание дополнительных см штукатурки. К тому же нельзя делать розетки и выключатели на шумоизолированной стене, а это неудобно если кровать изголовьем стоит к этой стене (обычно там пара выключателей и розетка с каждой стороны кровати). В общем совет либо вам в помощь если перегородка через спальню.

"Возбуждайте друг друга, разноообразьте половую жизнь свою и соседей" (AEROC)

Всем спасибо за ответы.
Принимая во внимание всё вышенаписанное, возникает вопрос: чего ж тогда в экономе и комфорте (который чаще всего тот же эконом, просто менее адовый) народ отдаёт предпочтение монолиту/газоблоку, учитывая, что подавляющее большинство никакой дополнительной звукоизоляцией заниматься не будут (ибо она дорогая, а это ж эконом)? Вряд ли решающим фактором является возможность полной перепланировки (тоже недешевой) или сейсмо- и обстрелоустойчивость монолита.

Тогда что? Мода, инерция мышления?

А в таком случае, наверно, и большой разницы по цене нет? Какой-нибудь Мордор разве сильно дороже Патриотики?

Монолит выиграет в наших условиях когда в дом вильнолюди заселятся и начнут стены выносить
В панельке это намного более опасно. Опять же, если какой нибудь "волонтёр" решит мину разобрать в панельке, то "сложится" весь подъезд снизу-доверху. В монолите разнесёт только ближайшие квартиры. В плане перепланировок монолит так же даёт намного больше возможностей.

А кто сказал что он лучше? Все зависит от конкретного примера. По шумоизоляция панель в разы лучше газоблок одинаковой толщины или даже если он толще

Межквартирные панели в 160мм по воздушной звукоизоляции намного превосходят овноблок, лишь бы в них не было дырок для розеток.

Овноблок нужно звукоизолировать дополнительно, тк не спасает даже набрасыаание дополнительных см штукатурки. К тому же нельзя делать розетки и выключатели на шумоизолированной стене, а это неудобно если кровать изголовьем стоит к этой стене (обычно там пара выключателей и розетка с каждой стороны кровати). В общем совет либо вам в помощь если перегородка через спальню.

"Возбуждайте друг друга, разноообразьте половую жизнь свою и соседей" (AEROC)

Всем спасибо за ответы.
Принимая во внимание всё вышенаписанное, возникает вопрос: чего ж тогда в экономе и комфорте (который чаще всего тот же эконом, просто менее адовый) народ отдаёт предпочтение монолиту/газоблоку, учитывая, что подавляющее большинство никакой дополнительной звукоизоляцией заниматься не будут (ибо она дорогая, а это ж эконом)? Вряд ли решающим фактором является возможность полной перепланировки (тоже недешевой) или сейсмо- и обстрелоустойчивость монолита.

Тогда что? Мода, инерция мышления?

Мода, реклама, сейчас "монолит" звучит как некое преимущество, особенно для тех кто в технологиях строительства вообще ничего не понимает. Пипл тупеет на глазах, все воспринимаю на веру, не пытаясь разобраться в вопросе. В тех же панелях огромное количество перепланировок на 100% легальны и безопасны, но раз монолит "в моде", то ты никак не докажешь его недостатки.

Со своей стороны уточню, что я не считаю панель верхом инженерной мысли, просто продвигаю идею того, что нужно сравнивать не технологии строительства, а конкретные дома. В ценовой категории панелек, монолитные дома в целом имеют больше недостатков чем преимуществ.

Город захватили жлобы.

ЖК "Жлоб резиденс" уже есть?

В тех же панелях огромное количество перепланировок на 100% легальны и безопасны,

можно поподробнее?? хоть пару примеров для понимания.

ПС. вынос окна из оконно-дверного блока на кухне за перепланировку не считаем.

В тех же панелях огромное количество перепланировок на 100% легальны и безопасны,

можно поподробнее?? хоть пару примеров для понимания.

ПС. вынос окна из оконно-дверного блока на кухне за перепланировку не считаем.

Можно поменять спальню с детской. А в маленьком санузле сделать гардеробную.

В тех же панелях огромное количество перепланировок на 100% легальны и безопасны,

можно поподробнее?? хоть пару примеров для понимания.

ПС. вынос окна из оконно-дверного блока на кухне за перепланировку не считаем.

Поподробнее можно ознакомиться, запросив официально в БТИ возможность выноса той или иной стены или сделать это в проектной организации. Там Вам сделают это за относительно небольшие деньги и не нарушая закон и нормы безопасности. Такие перепланировки в панелях делают даже сетевые магазины, к которым проверки ходят постоянно. По интересуетесь вопросом, при должном укреплении стен металоконструкциями, делать в панели разрешено многое. Естественно это нужно делать в рамках законодательства.