Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[2]

Так ванбедрум это уже не полноценная двушка

Я у вас заметил эту тенденцию, увеличенная кухня, или как ее еще иногда называют кухня-студио, вдруг перекочевала в разряд комнаты, а однушка с такой большой кухней - в разряд "двушки". Это обман со стороны продавца и самообман со стороны покупателя. Застройщики уже прохавали, что эпоха однушек уже закончилась, перебрендились и парят вам фактически тоже самое, но уже под другим названием.
У кого есть деньги, не ведитесь. В историю это войдет под названием "зелёная двуха" или "зелёная однуха" и воприниматься будет как классическая однуха с кухней-столовой. И не более. Только для обреченных быть одинокими, только как временное жилье для всех остальных, не утративших надежду найти себе полового партнёра.

BIGor Нивки-парк говорите?
https://nerukhomi.ua/news/obektyi/besst ... ostroj.htm

Я у вас заметил эту тенденцию, увеличенная кухня, или как ее еще иногда называют кухня-студио, вдруг перекочевала в разряд комнаты, а однушка с такой большой кухней - в разряд "двушки". Это обман со стороны продавца и самообман со стороны покупателя. Застройщики уже прохавали, что эпоха однушек уже закончилась, перебрендились и парят вам фактически тоже самое, но уже под другим названием.
У кого есть деньги, не ведитесь. В историю это войдет под названием "зелёная двуха" или "зелёная однуха" и воприниматься будет как классическая однуха с кухней-столовой. И не более.

Справедливости ради, ее называют "евродвушкой", а не полноценной двушкой, подразумевая, что имеется зона гостиной и отдельная спальня. Помещение 18-20 метров дает возможность организовать там кухонную, обеденную зону и зону гостиной. При равной площади это все-таки более функциональная планировка, чем большая комната и маленькая кухня, ИМХО. Для 1-2 человек вполне нормальный вариант. А эпоха однушек не закончится, поскольку многие попросту не тянут полноценную двушку финансово.

Cкидывал тут недавно квартиру в Нивки-Парк от Интергала. Но квартира с ремонтом. Не воздух.

Многие собственники рассчитывают решить все свои проблемы за счет продажи единственной, принадлежащей им квартиры, потому дофига объявлений с завышенными хотелками. Застройщику же нужно продать сотни квартир и он вынужден ставить цену по рынку (в большинстве случаев), т.к. он не может строить не продавая.

Услышал мнение, что в Украине в среднем уровень жизни уже выше, чем в России.
Сколько сейчас берут плиточники? Стало интересно, сравнить цены в Киеве с уровнем Москвы. Погуглил, там 300-350 гривен метр. Вполне киевские цены. Аренда процентов на 50 выше.

Я у вас заметил эту тенденцию, увеличенная кухня, или как ее еще иногда называют кухня-студио, вдруг перекочевала в разряд комнаты, а однушка с такой большой кухней - в разряд "двушки".

Нужно же как-то обозвать это сравнительно новое явление в наших краях. Это уже не стандартная однушка, но совсем не двушка в классическом понимании. Советские планировки были заточены чтобы как можно больше людей могло жить в одной квартире. Сейчас, с увеличением обеспеченности жильем, на первый план выходит комфорт.
В двушке 45 метров с маленькой кухней могли жить две семьи, тогда как 45 метровая one bedroom, это жилье повышенного комфорта, но максимум для двоих.

[2]

Для 1-2 человек вполне нормальный вариант. А эпоха однушек не закончится, поскольку многие попросту не тянут полноценную двушку финансово.

На какой-то конкретный момент вполне приемлемый, но сразу же в голову наччнут лезть разные мысли. А что если у меня появится белокурая девочка или на мой берег причалит какой-нибудь проиграшийся гусар? Хватит ли мне её? Я только в этом смысле.
Но пока хватает, жить конечно можно. Но продолжать дерзать в напралении роскошной трешки или дома за городом.

Справедливости ради, ее называют "евродвушкой", а не полноценной двушкой, подразумевая, что имеется зона гостиной и отдельная спальня. Помещение 18-20 метров дает возможность организовать там кухонную, обеденную зону и зону гостиной. При равной площади это все-таки более функциональная планировка, чем большая комната и маленькая кухня, ИМХО. Для 1-2 человек вполне нормальный вариант. А эпоха однушек не закончится, поскольку многие попросту не тянут полноценную двушку финансово

І тут би мав Долярчик закашлятись
Але нах Долярчику та повноцінна двуха, як на носі ще одна маленька однушечка

Хоч в мене цілком нормальна вийшла двушка з однушки(53м2)
А так би толку з тих зайвих метрів було? - їх же не відріжеш
А так зекономилось на ОКРЕМІ метри!

Тож все просто - головне притримуватись мого підпису!

[2]

Але нах Долярчику та повноцінна двуха, як на носі ще одна маленька однушечка

У твоих родителей родительский дом был, который снится тебе до сих пор?
А у твоих детей не будет, если нахватаешься как сучка блох однушек, а монументального не воздвигнешь. Меняй все на трёху. Живи в просторе и приучай к таким стандартам детей. Украинская семья достойна жить в 40 кв.м на человека.

Был вчера в жк каховский. Это просто гениально, нужно выезжать с этим проектом на какую нибудь выставку, потеснить на пьедестале зодчества заху хадид. Великолепнейшие виды, шикарный двор без машин, красивейший ярко красно/желто/зеленый фасад для заманивания колхозников, в мопах ярко тёмная калакатта 200х300. Думаю ремонтируется порядка 5% квартир, но припарковать авто уже невозможно. Спасибо хоть сделали двор без машин, правда бетонный, но без машин. Думаю концепцию спздили у КАНа. Дворы очень похожи.

Не пойму. Проблема комплекса только в недостаче мест для парковки ? Или то что выделено - некий стеб и в целом комплекс получает оценку "плохо" ?