Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Inheritance, not work, has become the main route to middle-class home ownership
The cost of housing is rising so much faster than wages that buyers increasingly rely on family wealth
Написано, що спадщина - основний внесок у наявность власного житла у середньго класу. Мені страшно уявити, яка там ситуація у бідноти ... ((((
Вартість житла росте швидше, ніж зарплати. Я наводив рік тому, які середні з.п. в Англії, і я дуже сумнівався, що середній манюпас мав можливість щось купити.
Тепер через низькі ставки ЦБ і навіть можливо від"ємні, вартість житла буде ще більше рости.
Але є позитив ))) середній англійський манюпас може іммігрувати в Україну, наприклад, в регіон, і за середню місячну з.п. купити собі хату.
Своя хата, чисте повітря, лісок поруч, ставок. Курочки, корівка, картопелька )))
Маю колегу, що проживає в Лондоні, він каже, що в період весняного локдаун їх уряд запустив безвідсоткову іпотеку на 5років, після закінчення терміну в 5 років, 3% річних. Думаю, що це і попхало ціни на тамошню нерухомість вверх
Що мене цікавить - це коли америкоси ставку піднімуть?
Ну, і інщі питання по цьому кризису - чи є ціль знизити споживання чи ні? Зрозуміло, що так просто, ніхто у владі, на це не відповість, бо тоді ринок зіллється в нуль, а біток виросте до 300 куе )))
Чому ставка важлива? Тут пояснювати не треба.
Але, імхо, весь цей ріст і на фонді, і в нерухомості не є сталим. Підняття ставки приведе до масштабного кризису, а не підняття до втрати баксом світової гегемонії )))
І шо з того.Тут до Польші не можна потрапити , шоб парувок на акцію в Біедронці купити , не те що нерухомість:(
Ну я знайшов як, студентом, вже вчусь, але, Акурт зі своєї сторони прав-а навіщо? І я правий, бо життя Акурта в Турції не як не співпадає з життям його дітей, жили ж вони мабуть там ,та якось і не хочуть.
change_pm писал(а):Але, імхо, весь цей ріст і на фонді, і в нерухомості не є сталим.
Есть такой сайт numbeo.com , там уж очень усредненные данные, но они в консистенции. То есть можно иметь приблизительное понимание о стоимости жизни в разных городах мира. Так вот там есть price-to-income-ratio, насколько доступное жилье: сша выглядят очень неплохо - диапазон 3.5-7.0, ливерпуль, манчестер ок 7.5, Лондон хуже - 15, а вот Киев уже 12, Польша ещё хуже: Краков - 16. Париж - 21, Пекин - 42. Думаю, эти цифры где-то совпадают с тем, что в голове: не зря ж Вы за Ливерпуль и Манчестер стоите. Мой поверхностный вывод - рынок США и ВБ не выглядит перегретым. Остальные могут и остывать
Property prices have increased in Manchester by 4.1% annually on average over the past 10 years. The city in the north-west has also led UK house price growth since the end of the first lockdown earlier in the year. Additionally, Manchester has been named one of the best places to invest in buy-to-let property during the stamp duty holiday.
