Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 57175718571957205721 ... 7188>

Як змінилися ваші доходи (у дол екв) у 2021 порвняно з 2020?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.9 5 45
1. Зросли більш, як на 15%
16%
7
2. Зросли на 10 - 15%
4%
2
3. Зросли на 5 - 10%
18%
8
4. Зросли менш, ніж на 5%
2%
1
5. Приблизно ті самі
31%
14
6. Впали менш ніж на 5%
0
0
7. Впали на 5 - 10%
2%
1
8. Впали на 10 - 15%
7%
3
9. Впали більш, як на 15%
20%
9
Всього голосів : 45
Повідомлення Додано: Суб 28 лис, 2020 14:49

  Grand Touring написав:Вообще, лендлорды в силу своей профессии часто страдают неадекватностью. Как правило, это мания величия или чувство исключительности. Поэтому, им очень трудно что-то доказать и сопровождается бурными эмоциональными возражениями. Vlad442 нетипичен, наверное, потому что много сидит на разных форумах или занимается еще чем-нибудь.

Конечно занимается. Квартиры сами на себя не заработают.
  Grand Touring написав:доходы от аренды упали, цены на квартиры упали, доллары не приносят доход. Кроме как лендлордствовать ничего не умеет. Как поднять доходы? Купить еще пару квартир! облцентр

Я не понимаю как можно стать профессиональным лендлордом ничего не умея. Если спадщина, то это одна квартира и она не прокормит. Если человек заработал на них, значит что-то умеет. Кроме как коррупционеров и откаты ничего в голову не приходит, но и они (наверное) выходят на пенсию не с квартирами, а с долей в фирмах и схемах. У чиновников в декларации не светится набор квартир среднего сегмента как массовое явление.
Vlad442
 
Повідомлень: 7981
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1691 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 лис, 2020 14:54

  EnotBegemot написав:
  Sidus написав:
Не согласен, вы что еще не поняли, что сделала пандемия? Она навсегда изменила то, как мы будем работать в будущем, что удаленный работник это вполне неплохо: экономия на аренде офисного места, экономия на аренде для самого работника и тд...мир изменился навсегда и это повлечет изменения на рынке аренды (как офисов, так и квартир)...сотвественно быть лендлордом будет уже не так выгодно, как раньше...
И для многих эта пандемия должна внести коррекции в стратегии инвестирования на будущее: покупать лучше для себя, жить и инвестировать в себя, в семью!
И лучше реально купить ОВГЗ или стоки из S & P 500, чем малоликвидные бетонометры КРЖН


Жить человеку нужно же где-то - хоть в Киеве, хоть в обл.центре. Но никто не будет спорить,что инфраструктура для жизни в столице лучше. И при возможности человек выберет столицу

Зачем? дорого, грязь, вечные пробки, толпы людей...
Это не любителя, и если обеспечить такой же уровень медицины, образования в обл(рай) центре, то комфортнее жить там при одинаковом уровне доходов.
Sidus
 
Повідомлень: 742
З нами з: 17.09.14
Подякував: 40 раз.
Подякували: 203 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 лис, 2020 14:55

  Grand Touring написав:
  zРадио написав:Дружище, я - третий человек в крупной компании с выручкой больше 5 млрд грн и чистой прибылью больше 1 млрд грн в год. Не с твоими дутыми понтами рассуждать, кто таких берет, а кто не берет...


еще летом писал
на данный момент думаю где продлить лето, чтобы люди были нашего менталитета, а мечтаю о таких работниках как zRadio

viewtopic.php?p=5017597

слава Богу, уже такие люди в команде есть, но всегда мало )))

Это так трогательно: встреча двух великих людей, больших профессионалов и серых кардиналов на просторах интернета. У меня слезы на глазах.
airmax78
 
Повідомлень: 38318
З нами з: 25.10.12
Подякував: 923 раз.
Подякували: 4636 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 28 лис, 2020 14:56

[quote="5109220:Sidus"]
Если обеспечить тот же уровень услуг и зарплат в обл.центре, то да, нет смысла в столице.
Но много ли Вы знаете таких обл.центров, кроме Одессы,Днепра?
EnotBegemot
 
Повідомлень: 54
З нами з: 22.11.20
Подякував: 1 раз.
Подякували: 6 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 лис, 2020 14:58

Не зря же в любой стране столица всегда себя чувствует лучше чем остальная часть страны.
EnotBegemot
 
Повідомлень: 54
З нами з: 22.11.20
Подякував: 1 раз.
Подякували: 6 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 лис, 2020 14:58

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  EnotBegemot написав:Жить человеку нужно же где-то - хоть в Киеве, хоть в обл.центре. Но никто не будет спорить,что инфраструктура для жизни в столице лучше. И при возможности человек выберет столицу

Инфраструктура, как мне кажется, лучше в обцлентрах. Медицина, развлечения, парки и т. п. вполне на киевском уровне, но нет таких транспортных проблем, грязи и разрухи. Многие услуги (в том числе и аренда) дешевле.
Vlad442
 
Повідомлень: 7981
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1691 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 лис, 2020 15:00

  EnotBegemot написав:
  Sidus написав:Если обеспечить тот же уровень услуг и зарплат в обл.центре, то да, нет смысла в столице.
Но много ли Вы знаете таких обл.центров, кроме Одессы,Днепра?

Так с удаленной работой уже не важно, где вы находитесь, хоть мигрируйте каждую неделю, а работайте в столице удаленно, как это большинство делает сейчас в пандемию. Конечно, не все профессии пригодны для этого, но офисный работник почти всегда может работать удаленно
Sidus
 
Повідомлень: 742
З нами з: 17.09.14
Подякував: 40 раз.
Подякували: 203 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 лис, 2020 15:19

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  EnotBegemot написав:Жить человеку нужно же где-то - хоть в Киеве, хоть в обл.центре. Но никто не будет спорить,что инфраструктура для жизни в столице лучше. И при возможности человек выберет столицу

Это при условии что есть личный автомобиль и лишние 10 тыс. грн минимум ежемесячно платы лендлорду.
Вот даже если по текущей ситуации взят условного Васю, который работает на удаленке и получает среднюю киевскую ЗП 15 тыс. грн.
Вариант 1 - жить в родительской хате/или арендовать в обл. центре (0 - 3000 грн/мес.)
У него на жизнь остается 15000 грн (при условии жизни в родительской хате) и 12000 грн при условии аренды в обл. центре.
Вариант 2 - жить в столице и снимать квартиру за 10000 грн/мес. - на жизнь остается 5000 грн.

Как думаете, у этого человека уровень жизни и комфорта где будет лучше?
В обл. центре (остаток на жизнь 12000-15000 грн/мес) или Киеве (остаток на жизнь 5000 грн/мес)
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4653
З нами з: 19.09.10
Подякував: 776 раз.
Подякували: 1033 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 28 лис, 2020 15:24

BIGor
Тем, кого технически можно нанять удаленно стучать по клавишам, будут платить зарплату в 8000 и на руках у них будут оставаться те же 5 тыс.
Vlad442
 
Повідомлень: 7981
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1691 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 лис, 2020 15:31

  Vlad442 написав:BIGor
Тем, кого технически можно нанять удаленно стучать по клавишам, будут платить зарплату в 8000 и на руках у них будут оставаться те же 5 тыс.

Ну судя по уровню зарплат программистов такая схема не работает.

Хотя тема переформатирования рынка труда в связи с Ковид-19 очень интересна.
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4653
З нами з: 19.09.10
Подякував: 776 раз.
Подякували: 1033 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 57175718571957205721 ... 7188>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
20165 3482365
Переглянути останнє повідомлення
Пон 19 кві, 2021 21:41
Успіх
488 215807
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 26 бер, 2021 16:53
Ірина_
16 21527
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 22:28
vitaliian
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама