Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Когда львиная доля квартир продана, и большая часть денех получена наликом - так жаль их тратить на какие-то мопы-шмопы. Тем более что им там не жить. И так сойдет.

Летом встретил одного киевского девелопера средней руки...в селе Зазимье под Киевом.
Живет он там.

если вопрос действительно только в том, что вы написали, то вопрос сворачивания куешек - это вопрос времени. Навскидку - как думаете - сколько времени есть ? 11 лет или меньше ?

Если финансовые рынки не обвалятся в первые 2 квартала 2021-го, то начнут сворачивать с 3-го

PS: юмор оценил

PPS: Fed Fund Rate трогать вряд ли будут, "просто" сильно сократят выкуп казначейских долгов

Ось чувачок дуже простою мовою пояснює, що може відбутись але треба розуміти агліцьку)))
https://www.youtube.com/watch?v=T8tJlVCHDx8

зі. І ще один відос https://www.youtube.com/watch?v=nWFW8hZ6DFU

What Fed vice chair JUST Said on Double-Dip Recession

Рекомендую коменти нижче прочитати. Дуже цікаво, як себе американці відчувають під час кризи.

Возвращааясь к промке возле Дарницкого моста.



Они прекрасны. С Причалом №8 попка к попке стоять будут
Район вырисовывается - эталонное гвно.
Я бы уже там продавал что-то и бежал. Мы идём 100% путём москвы/питера. Только с поправкой, что в центре ещё проскакивают недопроекты. Цена в районе пох вряд ли будет кода-то двигаться вверх даже при благоприятной экономической ситуации

в Москві перезатарювання термітниками, в Пітері, думаю теж, так там хоть метро розвивається.

Совкошлак имеет ограниченный ресурс эксплуатации. В таком новом жить нельзя.
Что делать?

Возвращааясь к промке возле Дарницкого моста.



Они прекрасны. С Причалом №8 попка к попке стоять будут
Район вырисовывается - эталонное гвно.
Я бы уже там продавал что-то и бежал. Мы идём 100% путём москвы/питера. Только с поправкой, что в центре ещё проскакивают недопроекты. Цена в районе пох вряд ли будет кода-то двигаться вверх даже при благоприятной экономической ситуации

в Москві перезатарювання термітниками, в Пітері, думаю теж, так там хоть метро розвивається.

Совкошлак имеет ограниченный ресурс эксплуатации. В таком новом жить нельзя.
Что делать?

Cдавать экспатам, плиточникам, таксистам и массажистам задорого - а на кешфлоу жить в загородном доме в теплом климате.

Cдавать экспатам, плиточникам, таксистам и массажистам задорого - а на кешфлоу жить в загородном доме в теплом климате.

А администрировать как?
Лендлордизм это тоже работа. Просто специфическая.

По таксистам. Менял машину. Покатался на такси.
Там 50% контингента мягко говоря не совсем вменяемые.

Я так понимаю у Вас или Никонов или ничего? Я для себя определил какие должны быть стандарты жилья. Причем здесь правительственный квартал? Люди должны хотя бы немного мыслить перед покупкой овна. Это же не за хлебом сходить, а потратить минимум 100 куе.

у вас есть запрос, а проекты Никонова под этот запрос подходят больше всего, есть ещё жк рыбальский и липинка. Пятиэтажный самострой на земле под индивидуальное строительство полагаю не ваше, Древлянин такой вид жилья описал очень хорошо.

Как видим выбор невелик.

Cдавать экспатам, плиточникам, таксистам и массажистам задорого - а на кешфлоу жить в загородном доме в теплом климате.

А администрировать как?
Лендлордизм это тоже работа. Просто специфическая.

По таксистам. Менял машину. Покатался на такси.
Там 50% контингента мягко говоря не совсем вменяемые.

Вот тут хорошо описано что 2/3 лендлордов живут не в Киеве а многие даже не в Украине, смотреть с 15 минуты. Наш предводитель Трибека был/а прав/а. Кстати тут на форуме лендлорды постоянно акцентируют внимание, что жить нужно только в Киеве. Вот такая политика двойных стандартов.

А администрировать как?
Лендлордизм это тоже работа. Просто специфическая.

По таксистам. Менял машину. Покатался на такси.
Там 50% контингента мягко говоря не совсем вменяемые.

Таксисти на 50% - є класичним криміналом. Люди без освіти, без спеціальності. Щось десь вкрасти, когось наїпати.
Ви того не знали???

Сейчас там полно людей с ВО просто временно... (уже лет десять) работающих в такси.

====
а тепер представим, що ІТ іде на віддалену роботу чуть більше чим наполовину

И? Уже вижу моего арендатора с зп более 3500 уезжающего в Мариуполь

Не йорничайте, он вполне может поехать пожить в Винницу на 3 месяца, потом во Львов на 3, потом в Карпаты...мало ли интересных мест в Украине

Каждый переезд, как полпожара. Ото заняться нечем, кре как вечно жить на чемоданах. Съездить же на недельку-другую куда либо, не в отпуск, а просто сменить обстановку (многие так делают) - для этого не нужно съезжать из основного жилья.

В офисах же не работают на маленьких ноутбуках?

Размер ноутбука не имеет значения. Беспроводная полноразмерная клавитатура и мышь, подключенные 1-2 монитора 24-27" - типовый набор и для офиса и для дома для комфортной работы

Если бы вы полностью прочитали/процитировали пост, вы бы увидели, что я говорю то же самое. Если постоянно большая часть работы будет на удаленке, то дома нужно изолированное место, где будет стоять монитор, клавиатура и мышь, а не ютиться с ноутбуком на кухне или сидеть в общей спальне.

Так я и не спорю. Если не отдельный кабинет, то хотя бы часть комнаты. В частности, потому семейным людям часто удобнее ездить в офис, чем сидеть на удаленке - пока половину времени проводишь в просторном офисе, не замечаешь, как же тесно в однушке/двушке. А тем более, если на удаленке требуются видеоконференции и надо обеспечить приличный фон и отсутствие посторонних