Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

немного оффтопа...
смотрю дешевей все набирает обороты

КГС выставил в продажу новый мордор
https://kmb.ua/ua/objects/zhk-po-ul-kurnatovskogo
газоблок, мокрый фасад, короче все "по классике"
по рассрочке цены на м2 в 1к стартуют с 860 за 2эт до овер 900 за высокие, еще учитывая туманный срок ввода в эксплуатацию как то не феншуйно

скорей бы дождаться кода застройщиков обяжут строить за свои и продавать только готовое и вот тогда уже точно обвалится стремительным домкратом...

А почему вы цены рассрочки тулите? Приводя сравнения с ценами прошлых лет, вы этого не делаете, давая минимально возможные. Почему? Вопрос почти риторический, но я бы послушал стоны ужа на сковородке

PS: без рассрочки однушки па780+, двушки и дальше - па750+. Сильно дешевле у КГС было в прошлые годы?

Обычно берётся средний этаж, чтоб среднюю по больнице было видно. Однушка в районе 39 квадратов при 100% оплате выходит приблизительно 830 уе. Но кто же проплатит 100% если объект на уровне котлована и предлагается рассрочка до конца строительства.
Место очень грустное, но когда это останавливало пересичного.))

Обычно берётся средний этаж, чтоб среднюю по больнице было видно. Однушка в районе 39 квадратов при 100% оплате выходит приблизительно 830 уе. Но кто же проплатит 100% если объект на уровне котлована и предлагается рассрочка до конца строительства.
Место очень грустное, но когда это останавливало пересичного.))

Ну не знаю. Учитывая место, архитектуру дома и рендеры, а так же, что это КГС, я бы даже па 500 крепко думал. Сейчас у Киевгорстроя покупают наверное или приезжие или какие то старинные почитатели.
Все ИМХО.

Обычно берётся средний этаж, чтоб среднюю по больнице было видно. Однушка в районе 39 квадратов при 100% оплате выходит приблизительно 830 уе. Но кто же проплатит 100% если объект на уровне котлована и предлагается рассрочка до конца строительства.
Место очень грустное, но когда это останавливало пересичного.))

"эксперт" сказал что нет роста значите нет)

а место да, агонь!
анонс плановой сдачи конец 23го, дай Б-г чтобы до 25го сдали

насколько помню Отрада(так же место агонь! но заполнение стен кирпич) на старте была цена конкретно ниже
кстати серж-ИК может еще запрыгнуть в 3к в Отраде за 56куе)

Купить такое..ну хз, нужно быть очень отчаянным. Возможно отселить тёщю,чтоб в большую цивилизацию к детям не совалась. Как вариант принять в дар и сразу продать.

Купить такое..ну хз, нужно быть очень отчаянным. Возможно отселить тёщю,чтоб в большую цивилизацию к детям не совалась. Как вариант принять в дар и сразу продать.

Даже если сейчас такое купить, врядли через 3-года можно будет выручить больше. Или найти мецената...

Наверное это из-за зимы депрессивные настроения

чим багатша держава, тим менше людей живе в своєму.

Парадокс, но чем богаче держава, тем меньше людей могут себе позволить купить квартиру/дом.
Почему?
Потому что они там очень дорогие.
Во-вторых, в развитых и богатых странах идеальное соотношение з/п /аренда. Т.е. после оплаты аренды остается достаточно средств на все остальное.
В-третьих, в таких странах, как правило, недвижимость далеко не единственный и не самый выгодный инструмент для инвестирования и сохранения капитала.
В-четвертых, потребности в жилье все время меняются - сначала одинокому студио, потом для регулярной жизни с подружкой, потом для серьезной семейной жизни, понтов, демонстрации успехов и вопитания детей, потом опять более скромное жилье на пенсии, типа жили-были старик со старухой ... Так вот жильем как правило стараются обзаводиться на этапе расцвета своей карьеры и семейной жизни. Можно своим жильем и вообще не обзаводиться, но тогда ты сам для себя и для окружающих лузер и невдаха.

То есть, понты гонять.

rjkz
Какой процент жителей N.Y., L.A., San-Francisco и прочих крупных городов Вашей приснопамятной Америки живёт в своём и немаленьком по метражу и в центре, как вы к примеру, а какой - в аренде, и там где подешевле и два часа до работы пилить?
Это я про понты
И какой у нас % в состоянии кто "96ю серию с залой" взять без ипотеки, а кто и на Тетрисоподобное замахнуться?

BIGor вам ответил выше - он самый настоящий практик удаленки. Я тоже. Работаю со стационарного компьютера в спальне и иногда - с ноутбука на диване

Сколько у вас детей?
Спальня со стационарным компьютером ? Обычно такое в детских можно увидеть. Кровать, стол с компьютером и шведская стенка.
Вы точно в двушке живёте?

Скорее всего детей пока нет.

У меня 2к (тесновато уже), 2 детей, 16 лет проработал удаленно. Даже когда офисы арендовал.