Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
airmax78 писал(а):Но наших критиков и они не удовлетворяют. Потому что, видите ли вокруг остаются хрущи. Или рядом жд мост, или 6-полосная магистраль. Ну это вообще нормальная позиция?!
Давайте на окраине Трои или в Вашей любимой Березани построим дом, "которому не стыдно оказаться среди застройки Франкфурта", только вокруг разруха и коровы пасутся, и будем вещать, что сие морально не устареет и вообще недооценено в 50 раз ибо в Амстердаме такой дом стоит... Где-то так.
airmax78 писал(а):.. Друг мой в Амстердаме живет в 10-этажном доме в 5 минутах езды от центра
какая этажность вашего дома в центре? Люблю и часто бывал до карантина в Вене (многолетний мировой победитель в номинации "качество жизни"). Посмотрите панораму города - ну это же просто убожество. Нет ни одного кубырнаццати этажного мордора в центре, закрывшего нафиг со всех сторон соборы, все многоэтажки стыдливо и позорно вынесены на окраины (их немного). Не ценят они квадратные метры! Позор!
Смотрите, мы были в ситуации: "строим УГ в любом месте, где вымутим участок". Мы были в такой ситуации вплоть до 2014го года. И именно УГ и строили. Везде. После 2014 года ситуация начала меняться. Начали появляться проекты, похожие на то, что строят в развитом мире. Да, все еще есть впоросы уместности, этажности. Но это уже совершенно другой уровень. И, наконец, начали появляться проекты безусловно европейского уровня. Но наших критиков и они не удовлетворяют. Потому что, видите ли вокруг остаются хрущи. Или рядом жд мост, или 6-полосная магистраль. Ну это вообще нормальная позиция?!
Зверніть увагу, що жодної критики хоущів Воскресенки не має, проте є критика рибальського. По файна тауну в ... критики просто сходять, проте жодного поганого слова щодо сусідньої забудови. Як же так... Чи гірша файна за сусідні хрущі?
airmax78 писал(а):..Берете дом/ЖК и переносите его в Западную Европу. ..
Дико извиняюсь, но для этого этажность пришлось бы прибрать до 6 максимум. Или я не в той Европе бываю?
Мабудь не в тій:-)
Хлопці і дівчата, розширяйте кругозор, переставайте тролити:-) Один із кращих проектів реновації промки в Парижі реально +- як рибальський. Тільки ціна помножити на 10
Первый писал(а):Один із кращих проектів реновації промки в Парижі реально +- як рибальський.
Теж з набережною в 6 смуг та мостом з товарняками?
Пол-Парижа - это реальное гетто. Бардак и грязь на каждом шагу. В подуставшем парижском метро постоянные облавы на местных безбилетников. Негр, выдирающий смартфон или сумочку из рук туристки - вообще норма. Если Париж - это пример, то что такое шлак? Я бы еще понял, если бы ссылались на провинциальные французские города, но Париж...
sequence писал(а): какая этажность вашего дома в центре? Люблю и часто бывал до карантина в Вене (многолетний мировой победитель в номинации "качество жизни"). Посмотрите панораму города - ну это же просто убожество. Нет ни одного кубырнаццати этажного мордора в центре, закрывшего нафиг со всех сторон соборы, все многоэтажки стыдливо и позорно вынесены на окраины (их немного). Не ценят они квадратные метры! Позор!
Смотрите, мы были в ситуации: "строим УГ в любом месте, где вымутим участок". Мы были в такой ситуации вплоть до 2014го года. И именно УГ и строили. Везде. После 2014 года ситуация начала меняться. Начали появляться проекты, похожие на то, что строят в развитом мире. Да, все еще есть впоросы уместности, этажности. Но это уже совершенно другой уровень. И, наконец, начали появляться проекты безусловно европейского уровня. Но наших критиков и они не удовлетворяют. Потому что, видите ли вокруг остаются хрущи. Или рядом жд мост, или 6-полосная магистраль. Ну это вообще нормальная позиция?!
Зверніть увагу, що жодної критики хоущів Воскресенки не має, проте є критика рибальського. По файна тауну в ... критики просто сходять, проте жодного поганого слова щодо сусідньої забудови. Як же так... Чи гірша файна за сусідні хрущі?
Я этого не понимаю. Ну почему не порадоваться, что наконец-то и до нас что-то хорошее дошло. Что пусть всего 2-3 ЖК, но уже есть. Ведь это несравнимо лучшая ситуация, чем когда не было ничего. Рыбальский - давайте поливать г0вном - ведь разбомбленная промка и склад песка в 3х км от Почтовой площади смотрелись там отлично - зачем их тронули?
airmax78 писал(а):..Рыбальский - давайте поливать г0вном - ведь разбомбленная промка и склад песка в 3х км от Почтовой площади смотрелись там отлично - зачем их тронули?
вот кстати против высотной застройки всяких ленинских кузнь вообще не имею ничего против - какбэ и рядом с центром, но есть естественный разделитель в виде водной преграды. немного смущает ЖД и 6 полосная автомагистраль, но то я просто привередливый.
4e4ensxe писал(а):Вести с полей КРЖН оболонский район - старый фонд Предложений очень мало: 3-х в цене до 80К - 9 живых квартир 2-х в цене до 70К - 12 квартир предложений по новострою - с ремонтом - жк Яскравый всего 5 квартир в министрерском 6 квартир В цене не хотят уступать такое чуство что все в ожидании какого то шухера
Ну шухер ожидать гораздо спокойнее в долларе, чем в бетоне, который в случае чего с собой в машину не положишь
sequence писал(а): Дико извиняюсь, но для этого этажность пришлось бы прибрать до 6 максимум. Или я не в той Европе бываю?
Мабудь не в тій:-)
Хлопці і дівчата, розширяйте кругозор, переставайте тролити:-) Один із кращих проектів реновації промки в Парижі реально +- як рибальський. Тільки ціна помножити на 10
Можна посилання на це житло за 20 куе/метр2.
10-этажная социалочка по 8к ойро за метр в Амстердаме:
Ну что, это сильно отличается от ФТ? Юнит, я бы сказал, по-интереснее будет.
airmax78 писал(а):Я этого не понимаю. Ну почему не порадоваться, что наконец-то и до нас что-то хорошее дошло. Что пусть всего 2-3 ЖК, но уже есть. Ведь это несравнимо лучшая ситуация, чем когда не было ничего. Рыбальский - давайте поливать г0вном - ведь разбомбленная промка и склад песка в 3х км от Почтовой площади смотрелись там отлично - зачем их тронули?
По-моему никто в адеквате не рассказывает, что эти "2-3 ЖК" - то же самое, что творения Аркады и т.д. Цена, вроде ж, всё чётко по местам расставляет. К Рыбальскому вопрос тоже не из-за экстерминатуса аутентичной промки, а из-за сомнений в комфортности жизни там. Основные сомнения и возражения вызывают утверждения "это морально не устареет" (было указано, куда ещё улучшать) и аппеляция к Франкфурту и иже с ним, хотя уже сам вид на выходе из подъезда (пардон, МОПа) в неком ЖК Франкфурта и том же Тетрисе весьма отличаются априори.
Добавлено: Вт 22 дек, 2020 16:33
