Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
BIGor писал(а):Кстати за Юнит - проходил мимо Юнита - район - полная клоака даже днем. Ночью там опасно ходить.
Не удивлюсь, если в районе на фото сверху 10 лет назад тоже было опасно ходить. Это тоже был кусок промзоны. Поэтому я и пишу: такие застройщики как Сага или Кан для Киева - это очень позитивное явление. Берут какое-то г0вняное место и превращают его в осередок социальной жизни. А такие как Оркада и Ко - зло: берут нормальное место и превращают его в будущее гетто.
Может быть будет в Киеве хоть какая-то сегрегация. Кстати сколько по времени у Вас занял поиск 10-этажки в Амстердаме?
Первый писал(а): Зверніть увагу, що жодної критики хоущів Воскресенки не має, проте є критика рибальського. По файна тауну в ... критики просто сходять, проте жодного поганого слова щодо сусідньої забудови. Як же так... Чи гірша файна за сусідні хрущі?
Пробачте мені моє невігластво, але підкажіть: який забудовник хрущі на Нивках та Воскресенці накидав-ЮДП чи може Буд-Девелопмент? І на якому році незалежності, щось я цей момент геть проспав Ганьдьба нам, критиканам, цілі райони 5-9 поверхового г..вна в Киеві з'явилось, а ми не жу-жу.
airmax78 писал(а):Во-первых, в Украине этот переход слишком резкий. Смотришь на ФТ - один мир, переводишь взгляд на соседний хрущик - это совершенно другой мир. Смотришь на Тетрис - один мир, переводишь взгляд на Деловую 4 - совершенно другой (хотя между ними разница в 3 года). В развитых странах такого нет, а Чехию я считал развитой страной, хоть и с грузом советского прошлого. Если ошибся - то ОК.
О, уже начинаете понимать мою мысль про "не-Франкфурт" )))
Хотя в той же Праге контрастов хватает (покрутите камеру):
ну реально уже притомили 100500 раз по кругу про Прагу запилите ветку КиевVSПрага и пишите там
airmax78 писал(а):..Берете дом/ЖК и переносите его в Западную Европу. ..
Дико извиняюсь, но для этого этажность пришлось бы прибрать до 6 максимум. Или я не в той Европе бываю?
Есть там и 10-этажные дома и выше. Жесткое ограничение по этажности, в основном, в историческом центре. Друг мой в Амстердаме живет в 10-этажном доме в 5 минутах езды от центра, но на месте бывшей промки. На подъездах к Амстердаму есть и 20-этажные дома. То же самое в Вашингтоне.
насколько я понимаю, в Вашингтоне в 20+ этажных домах - социальное жилье.
airmax78 писал(а):Но мне все равно непонятен ваш посыл. Я говорю Рыбальский - збс. Молодцы! Так надо строить. Вы пишете - устареет и будет таким же УГ как соседняя общага. Какого вы это пишете? Непонятно. В чем смысловая нагрузка?
Вау-эффект пройдёт, уникальность (когда/если такого больше построят) - тоже, и Вы сами будете о нём высказываться как о ПМ на Вышгородской: неплохой проект, но место, инфраструктура и прочие "но". Останется хорошим проектом, но со своими минусами, уже не "икона стиля". Это скажется на цене, которая будет уступать аналогичным, но более выигрышным ЖК. Как-то так.
Да не так. Я о ПМ слова плохого бы не сказал, если бы в ПМ: а) не дали заколхозить фасады и он бы по-прежнему выглядел как на макете в ОП. б) если бы жадный UDP не втулил там 2 26-этажных параллелепипеда. Которые там ни у селу ни к городу и которые делают нагрузку на этот парк и в целом микрорайон, зашкаливающей. Не удивительно, что они так медленно строят - не особо люди ведутся на маленький парк под домом на 10000 человек.
Всем добрый день. В субботу 23числа в 11.00 соседи замутили субботник! У кого есть желание, приходим. Жэк закажет машину. Киевгорстрой может потом земли машины три подкинет, для посадки деревьев своими силами
Хорошо что жильцов еще не заставляют достраивать дом.
sequence писал(а): Дико извиняюсь, но для этого этажность пришлось бы прибрать до 6 максимум. Или я не в той Европе бываю?
Есть там и 10-этажные дома и выше. Жесткое ограничение по этажности, в основном, в историческом центре. Друг мой в Амстердаме живет в 10-этажном доме в 5 минутах езды от центра, но на месте бывшей промки. На подъездах к Амстердаму есть и 20-этажные дома. То же самое в Вашингтоне.
насколько я понимаю, в Вашингтоне в 20+ этажных домах - социальное жилье.
Ну какое в Вашингтоне социальное жилье? Обычное жилье. Продается и покупается.
rjkz писал(а): Дико извиняюсь, но для этого этажность пришлось бы прибрать до 6 максимум. Или я не в той Европе бываю?
Есть там и 10-этажные дома и выше. Жесткое ограничение по этажности, в основном, в историческом центре. Друг мой в Амстердаме живет в 10-этажном доме в 5 минутах езды от центра, но на месте бывшей промки. На подъездах к Амстердаму есть и 20-этажные дома. То же самое в Вашингтоне.[/quote]
насколько я понимаю, в Вашингтоне в 20+ этажных домах - социальное жилье.[/quote]
? Ви стверджуєте що всі будівлі вищі 20 поверхів це соціальне житло, а всі 5 поверхівки то елітне? Чи про що мова?
Сьогодні чітко довів, що в Парижі будуються нові райони в центрі міста із поверховістю більше 6 поверхів.
Чому Вам заважає файна таун і не заважають хрущі поряд?
Зи. У тій же Празі, дуже дороге житло у висотці, яку обговорювали тут на форуму. Сусідні 5ти поверхові нервову курять в сторонці.
Последний раз редактировалось Первый Вт 22 дек, 2020 20:36, всего редактировалось 1 раз.
airmax78 писал(а):Есть там и 10-этажные дома и выше. Жесткое ограничение по этажности, в основном, в историческом центре. Друг мой в Амстердаме живет в 10-этажном доме в 5 минутах езды от центра, но на месте бывшей промки. На подъездах к Амстердаму есть и 20-этажные дома. То же самое в Вашингтоне.
ага, соціальне житло
Да, это оно: социальное жилье. По 8К евро за метр.
BIGor писал(а):
