Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

При этом проигнорирован шаг от 25этажных стен к 9-16 этажной застройке, а это что-то невообразимое в реалиях укр менталитете. Застраивают комплексно, приводят в порядок районы где еще несколько лет назад только с туристическим ножом можно было ходить. Можно предъявить почему как в bahstadt не делают систему управления дождевой водой, фу-фу.
Короче, даже живя в 25этажных стенах без двора можно кидать помидоры во что-то новое, обычно приближающейся к мировым тенденциям.
Так как украинцы любят гвно и страдать.

Не стоит валять в овне всех украинцев. Те, у кого есть в руках делегированная власть, злоупотребляют ею, выдавая разрешения на плотную высокую застройку. Те, кому нужно жильё, вынуждены покупать то, что есть.
Так что проблема больше в кучке негодяев, а не во всех тех, кто купил в плотной высотной застройке.

Вырезка из сюжета Варламова от 2016 года. Мюнхен.
Квартиры в Паркфиртель Гизинг стоят недёшево. Пару лет назад (возможно, ещё на этапе строительства) здесь можно было купить жильё по цене 5-6 тысяч евро за квадратный метр. Сейчас вот такая трёхкомнатная квартира жилой площадью 118 кв. метров с террасой в доме 2014 года постройки обойдётся в 1 миллион 259 тысяч евро. Это больше 10 000 евро за кв. метр.
https://varlamov.ru/1839789.html

Кстати, тут можно посмотреть и на 16ти этажки, которых нет в европе) дело не в этажности, а в реализации. Очень надеюсь, что мы начали разворачиваться в правильном направлении

Я не против, чтобы у нас кватриры стоили по лимону евро, надеюсь, для этого будут экономические основания.

[qu
Не стоит валять в овне всех украинцев. Те, у кого есть в руках делегированная власть, злоупотребляют ею, выдавая разрешения на плотную высокую застройку. Те, кому нужно жильё, вынуждены покупать то, что есть.
Так что проблема больше в кучке негодяев, а не во всех тех, кто купил в плотной высотной застройке.

Согласен, но отчасти. То, что нужно безбожно редактировать дбк и СНиП это 100%. А лучше выкинуть и взять за основу строительные нормы европ.

Но, давайте пофантазируем. У вас нет выбора? Не покупайте гвно. Если бы в Гетеборге построили позняки 4а или жк грейт купили бы ЭТО местные ? Сомневаюсь. Застройщики бы не строили, если бы не стояла очередь, как в диброве. Цена решает, на остальное пох. И если стену построить еще выше/ширше и загнуть буквой П, то на старте цена будет ещё ниже

Вырезка из сюжета Варламова от 2016 года. Мюнхен.
Квартиры в Паркфиртель Гизинг стоят недёшево. Пару лет назад (возможно, ещё на этапе строительства) здесь можно было купить жильё по цене 5-6 тысяч евро за квадратный метр. Сейчас вот такая трёхкомнатная квартира жилой площадью 118 кв. метров с террасой в доме 2014 года постройки обойдётся в 1 миллион 259 тысяч евро. Это больше 10 000 евро за кв. метр.
https://varlamov.ru/1839789.html

Кстати, тут можно посмотреть и на 16ти этажки, которых нет в европе) дело не в этажности, а в реализации. Очень надеюсь, что мы начали разворачиваться в правильном направлении

Я не против, чтобы у нас кватриры стоили по лимону евро, надеюсь, для этого будут экономические основания.

Просто это то, что у нас стоит 1,5-2 куе максимум. Вот и вся разница. А стоит оно столько, из-за спроса на жилье здорового человека. Будет массово такое строительство цена будет ниже. Ведь не от недостатка клиентов в Юните самая маленькая квартира стоит 75 куе.

Вопрос знатокам
есть квартира, у квартиры два владельца: брат и сетсра. в прошлом году брат взял кредит в кредитной спилке залогом выступила квартира. У нотариуса оформили ипотеку все как книжка пишет сделали.
Теперь хотят продать квартиру и при этом что ипотека не погашена+ долг по комуналке. тоесть при покупке гасится ипотека и в тот же день сделка купли продажи.
если бы это был банковский кредит вопросов бы не возникло, а тут кредитна спилка.
может кто то сталкивался с таким?
Как сделать сделку безопасной?

[1]

У вас нет выбора? Не покупайте гвно. Если бы в Гетеборге построили позняки 4а или жк грейт купили бы ЭТО местные ? Сомневаюсь. Застройщики бы не строили, если бы не стояла очередь, как в диброве. Цена решает, на остальное пох.

Так я и не покупаю такое. И меня за это не первый год чмырят здесь. А ведь у ЖК Балтийский сладенькая цена. И у Кристера такая была и на Ясиноватском, Фемили энд френдс на котловане....
А чуток лучше -не по карману...

Если бы в Гетеборге построили позняки 4а или жк грейт купили бы ЭТО местные ? Сомневаюсь.

Я уверен, что да.
Если б цена была в 2/3/4 раза ниже.
Если б не местные, то понаехавшие югославы, болгары, поляки и т.д.
Или местные под аренду этим понаехам.
Хоть Чехия - это далеко не Западная Европа, но, живя тут, вижу, что есть спрос на любое гуано, вопрос в цене.
Или, думаете, наши заробитчане, которые по двое и более в комнатах съёмных живут, в цоколях и т.д., местным аналогом Мордора побрезговали б?

Вопрос знатокам
есть квартира, у квартиры два владельца: брат и сетсра. в прошлом году брат взял кредит в кредитной спилке залогом выступила квартира. У нотариуса оформили ипотеку все как книжка пишет сделали.
Теперь хотят продать квартиру и при этом что ипотека не погашена+ долг по комуналке. тоесть при покупке гасится ипотека и в тот же день сделка купли продажи.
если бы это был банковский кредит вопросов бы не возникло, а тут кредитна спилка.
может кто то сталкивался с таким?
Как сделать сделку безопасной?

Гасите комуналку и кредит кредитной спилке. И потом оформляете сделка купли-продаже.

Гасите комуналку и кредит кредитной спилке. И потом оформляете сделка купли-продаже.

так после погашения долгов они скажут что квартира теперь дороже.
и обременений то уже не будет

Гасите комуналку и кредит кредитной спилке. И потом оформляете сделка купли-продаже.

так после погашения долгов они скажут что квартира теперь дороже.
и обременений то уже не будет

Ну это уже вопрос доверия... Совсем другая опера, так сказать.