Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

в этом году принял и уложил 5 миксеров, (4 на УШП и 1 на забор), а также около 3 кубов замешал вручную на отмостку и террасу. кстати, самый офигенный цемент из опробованных - турецкий 550 адосим. цена не сильно выше, но реально лютый, с обычным М400 нашим не сравнить вообще.

Там давно уже не супер, а гипер пластификаторы и еще много такого что вам лучше не знать, тем более справку о экологической безопасности вам выдадут в любом ОП

ответа по существу не услышим? а так же интерес метод, как вы определяете где плохой бетон, а где хороший советский, который хоть в борщ кидай или только по возрасту?

гипер-пластификаторы, гы.. вы хоть раз в жизни принимали и укладывали заводской бетон? зачем вообще нужна разная подвижность и как она влияет на марочную прочность понимаете?

Класс.
Меня еще один архитектор-строитель решил проэкзаменовать.
Извините,не знаю сколько вам лет, но бетон М600 ( тогда еще не были введены классы) я делал для полосы и старта буран 40 лет назад.там же впервые был применен в промышленных масштабах в СССР суперпластификатор С-3.
Про проблемы с долговременной прочностью бетона сделанного на суперпластификаторах в отличие от клятого совкового на цементе Д0 я через пару лет узнал от коллег-аспирантов уже в МИСИ когда учился в аспирантуре на другой кафедре.Как ее решили впоследствии мне неведомо.
А состав бетона если вы имеете отношение к строительству это коммерческая тайна бетонного завода о которой он не распространяется и не пишет ни в одном паспорте.
Но тут на форуме есть коренной киевлянин с странным ником король обезъян и с обширными связями в строительных кругах. Обратитесь к нему и его друзья вам предоставят эту инфу. Могу только указать направление - начните с Ковальской, Выдубичи,хотя ,конечно, не только они.

в этом году принял и уложил 5 миксеров, (4 на УШП и 1 на забор), а также около 3 кубов замешал вручную на отмостку и террасу. кстати, самый офигенный цемент из опробованных - турецкий 550 адосим. цена не сильно выше, но реально лютый, с обычным М400 нашим не сравнить вообще.

Ого, да с таким опытом вы уже должны давно стать "заслуженным строителем Украины".
Кстати, как строитель строителю по каким критериям оценивали "лютый" цемент или нет?

В частном секторе точек соприкосновения с соседями намного больше, чем в квартире. Недаром говорят, что вы покупаете не дом, а соседей.
А бензопилы, газонокосилки это такой же неотъемлемый атрибут, как и щебетание птичек.

Это если общий дом/двор, то да. А так можно и не знать соседей. Газонокосилки итп это редкое явление, разве что дымом в сезон могут доставать.

назови мне еще один архитектурный ансамбль в киеве кроме крещатика
еще один понаех мне будет про "райский киев 80х" в уши ссать, бгг

Вот такими ансамблями было застроено все, от восточного берлина до владивостока

Зато не жаль было в любой момент ядерную войну начать. Терять нечего было.

Там давно уже не супер, а гипер пластификаторы и еще много такого что вам лучше не знать, тем более справку о экологической безопасности вам выдадут в любом ОП

ответа по существу не услышим? а так же интерес метод, как вы определяете где плохой бетон, а где хороший советский, который хоть в борщ кидай или только по возрасту?

гипер-пластификаторы, гы.. вы хоть раз в жизни принимали и укладывали заводской бетон? зачем вообще нужна разная подвижность и как она влияет на марочную прочность понимаете?

Класс.
Меня еще один архитектор-строитель решил проэкзаменовать.
Извините,не знаю сколько вам лет, но бетон М600 ( тогда еще не были введены классы) я делал для полосы и старта буран 40 лет назад.там же впервые был применен в промышленных масштабах в СССР суперпластификатор С-3.
Про проблемы с долговременной прочностью бетона сделанного на суперпластификаторах в отличие от клятого совкового на цементе Д0 я через пару лет узнал от коллег-аспирантов уже в МИСИ когда учился в аспирантуре на другой кафедре.Как ее решили впоследствии мне неведомо.
А состав бетона если вы имеете отношение к строительству это коммерческая тайна бетонного завода о которой он не распространяется и не пишет ни в одном паспорте.
Но тут на форуме есть коренной киевлянин с странным ником король обезъян и с обширными связями в строительных кругах. Обратитесь к нему и его друзья вам предоставят эту инфу. Могу только указать направление - начните с Ковальской, Выдубичи,хотя ,конечно, не только они.

Ничего себе, не знал что вы такой корифей. Ответ классный, про буран и про совковые пластификаторы, снимаю шляпу. Но что плохого и зачем начали добавлять в современный бетон осталось без ответа. Прям состав товарного бетона тайна за семью печатями, ага.

А как отличить без приборов один цемент от второго? Очень просто хороший в одинаковых условиях бетон набирает прочность быстрее. Марку, конечно на зуб не умею определять. И великим строителем себя не считаю. Но ушп сделал и залил, а это могут не только лишь все.

Класс.
Меня еще один архитектор-строитель решил проэкзаменовать.
Извините,не знаю сколько вам лет, но бетон М600 ( тогда еще не были введены классы) я делал для полосы и старта буран 40 лет назад.там же впервые был применен в промышленных масштабах в СССР суперпластификатор С-3.
Про проблемы с долговременной прочностью бетона сделанного на суперпластификаторах в отличие от клятого совкового на цементе Д0 я через пару лет узнал от коллег-аспирантов уже в МИСИ когда учился в аспирантуре на другой кафедре.Как ее решили впоследствии мне неведомо.
А состав бетона если вы имеете отношение к строительству это коммерческая тайна бетонного завода о которой он не распространяется и не пишет ни в одном паспорте.
Но тут на форуме есть коренной киевлянин с странным ником король обезъян и с обширными связями в строительных кругах. Обратитесь к нему и его друзья вам предоставят эту инфу. Могу только указать направление - начните с Ковальской, Выдубичи,хотя ,конечно, не только они.

Ничего себе, не знал что вы такой корифей. Ответ классный, про буран и про совковые пластификаторы, снимаю шляпу. Но что плохого и зачем начали добавлять в современный бетон осталось без ответа. Прям состав товарного бетона тайна за семью печатями, ага.

А как отличить без приборов один цемент от второго? Очень просто хороший в одинаковых условиях бетон набирает прочность быстрее. Марку, конечно на зуб не умею определять. И великим строителем себя не считаю. Но ушп сделал и залил, а это могут не только лишь все.

1) Не за семью печатями,но никто вам кроме как по дружбе не скажет,тем более о том что я пишу.
А поскольку проблема паскудная ,деньги в этом крутятся совсем не малые в суды ходить за клевету на честных парней и остаться после них в лучшем случае голым и босым не хочу.
2) Быстротвердеющие цементы известны уже лет 50 ,не меньше, но они в основном применяются на заводах ЖБИ для оборачиваемости опалубки хотя есть и на стройках.
Также давно известны и ускорители, и замедлители твердения для бетона в зависимости от условий заказчика.
Например, когда нужно далеко везти товарный бетон, то замедлитель твердения добавляют в качестве добавки.
Но говорить что тот цемент лютый, а этот нет нельзя даже исходя из марки цемента- иногда М400 предпочтительнее М500.

2) Быстротвердеющие цементы известны уже лет 50 ,не меньше, но они в основном применяются на заводах ЖБИ для оборачиваемости опалубки хотя есть и на стройках.
Также давно известны и ускорители, и замедлители твердения для бетона в зависимости от условий заказчика.
Например, когда нужно далеко везти товарный бетон, то замедлитель твердения добавляют в качестве добавки.
Но говорить что тот цемент лютый, а этот нет нельзя даже исходя из марки цемента- иногда М400 предпочтительнее М500.

Да я в курсе и про замедлители и про ускорители, сейчас в любом магазе разных присадок на любой вкус. Многие до сих пор Фейри льют. Но чтобы их добавили в бетон, надо платить. Вы как то намешали все вместе. Экологию, прочность, подвижность, время схватывания.. Иногда пластификаторы вовсе не нужны. Я брал на фундамент в25 п4 потому что укладка с насоса. Некоторые для увеличения подвижности просто добавляют воды, очень экологично. Но снижает марку. Непонятно что обсуждаем и что там потом вредного в бетоне и как оно на что влияет.

Но говорить что тот цемент лютый, а этот нет нельзя даже исходя из марки цемента- иногда М400 предпочтительнее М500.

Лютый это понятие относительное. Просто сравнил несколько, и турецкий сильно крепче оказался и белее.

Кстати, интересно в каких случаях м400 лучше м500? Не принимая во счёт экономику по деньгам?

Много пишут о шуме от соседей в квартире, но забывают, что в частном доме, если он не на отшибе, тоже может тоже не повезти с соседями.
У знакомых сосед уехал и видимо сдает дом посуточно. На выходных там такой шум до 6-ти утра. Собираются компании и гуляют.
У других знакомых началась мини война из - за того что соседям мешал живой забор из туй они решили их покрамсать.
У меня у двух соседей были проблемы по работе. Один выбирался на судейский пост, так "активисты" дежурили под домом, а место встречи под моим(так как табличка с адресом висит). Второй управляющий по проблемным объектам, тоже время от времени приезжают органы и не исключены титушки, которые могут не туда что-то кинуть.
И таких историй можно еще много написать. Да и банальный шум газонокосилки или пилы, его тоже слышно за несколько участков, не говоря уже о строительстве и ремонте.
Так что и в квартире и в доме есть свои плюсы и минусы. И частный дом это далеко не всегда тихо.

Вы затронули вопрос породистости соседей.
Во всяких ЕСах - Америках правила поведения жильцов в многоэтажках очень зарегулированы, что обеспечивает неимоверную популярность частных домов.
Право собственности на квартиру это вообще-то иллюзия. Техническое недоразумение.
Это как право собственности на пассажирское сидение в троллейбусе.
По историческим меркам ещё вчера, многоквартирные дома были исключительно в виде доходных (арендных) домов и принадлежали одному владельцу.
В СССР тоже не было частной собственности на квартиры, только на частные дома.

не так просто, навіть маючи власний будинок, все що твориться навколо нього, регулюєть асоціацією власників, від висоти трави на газоні, і правил паркування до стандарту поштової скриньки, і штрафи там космічні.

у СРСР була ще відомча власність і кооперативна,

в Польщі є TBS, є багатоквартирні будинки із пайкою власності в землі, є що просто стоять на землі орендованої у громади.