Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2009)

Вы хотите дефолта? Будет он или нет? И знаете ли Вы когда он будет? будет ли вообще? И нарисуйте мне зависимость цены квадратного метра от дефолта.

В сотый раз повторяем-с.
1) Желания тут причем?
2) Никто не знает
3) Зависимость простая - доступного кредита и иностранных инвестиций не будет лет 10. Денег нет. Гиперинфляция. Стоимость жилья считайте в мешках картошки. И то сделки прийдется проводить очень тихо - чтоб не ограбили. Открыли что-то новое?

1)Если чел. хочет 300 и говорит что это будет когда будет дефолт.Тогда определись что больше хочется дефолта или 300 за квадрат?Вот и желание при том.
2)Згоден. Точно так же никто не знает сколько будет стоимость квадратного метра через 2- 3 года.
3) Назад в лихие 90-е. Кто был - том знает.Ничего хорошего.Без комментариев.
Ничего нового.

Грядущее время - время кризисов и дефолтов. Дефолт Дубайской недвижимости (где доход на 1 жителя 100.000 долл. в год) - это лишь первая ласточка. В 2013 году продать панельную квартиру на окраине Киеве по 700 долл. за кв. м будет огромным счастем. См.:
http://news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2009/12/03/179941

Какая боль.Значит 300 у.е. в 2012г. уже не будет?Не надо ждать и надеется ?Вы этой новостью многих огорчили.

Уважаемый Витус!
Расставим точки:
300у.е. - это с дефолтом нашей неньки.
700у.е. - это без дефолта.

Так пойдет?

Вы хотите дефолта? Будет он или нет? И знаете ли Вы когда он будет? будет ли вообще? И нарисуйте мне зависимость цены квадратного метра от дефолта.

Не дай Бог нам дефолта, вы что! Я жить хочу! Голосую за цену 700у.е. спальника в новострое. Если будет дефолт - хатынки и по 300у.е. никому не нужны будут, понимаете? Или вам невдомек, что хлеб нужнее? Вы не из бригады космического мера ли? Ему тоже кажется, что киевляне богаты и независимы:)

правда, с точки зрения экономики - дефолт-то ей только на оздоровление...а не на смерть..это обычным людям будет худо..

Если Вы за 700, то Вы не из той бригады одного здесь чудака, который впихивает свою хотелку всем по 300 в 2012г.
П.С. 700 у.е. в спальнике, в новострое, в котловане - реально.Ждите.

я не читал Ваших постов но каковы Ваши мысли по ценам и срокам...с аргументакми можно в крвтце?

Плавное понижение при нынешней ситуации.Как долго и до какого уровня - очень много факторов.Думаю никто не знает.
Без аргументов.Мое видение.
П.С.Обвала ( резкое понижение) не будет.

Грядущее время - время кризисов и дефолтов. Дефолт Дубайской недвижимости (где доход на 1 жителя 100.000 долл. в год) - это лишь первая ласточка. В 2013 году продать панельную квартиру на окраине Киеве по 700 долл. за кв. м будет огромным счастем. См.:
http://news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2009/12/03/179941

Какая боль.Значит 300 у.е. в 2012г. уже не будет?Не надо ждать и надеется ?Вы этой новостью многих огорчили.

Уважаемый Витус!
Расставим точки:
300у.е. - это с дефолтом нашей неньки.
700у.е. - это без дефолта.

Так пойдет?

Вы хотите дефолта? Будет он или нет? И знаете ли Вы когда он будет? будет ли вообще? И нарисуйте мне зависимость цены квадратного метра от дефолта.

Не дай Бог нам дефолта, вы что! Я жить хочу! Голосую за цену 700у.е. спальника в новострое. Если будет дефолт - хатынки и по 300у.е. никому не нужны будут, понимаете? Или вам невдомек, что хлеб нужнее? Вы не из бригады космического мера ли? Ему тоже кажется, что киевляне богаты и независимы:)

правда, с точки зрения экономики - дефолт-то ей только на оздоровление...а не на смерть..это обычным людям будет худо..

Если Вы за 700, то Вы не из той бригады одного здесь чудака, который впихивает свою хотелку всем по 300 в 2012г.
П.С. 700 у.е. в спальнике, в новострое, в котловане - реально.Ждите.

я не читал Ваших постов но каковы Ваши мысли по ценам и срокам...с аргументакми можно в крвтце?

Витус же ясно сказал - ждать КОТЛОВАН по 700
Если он классифицирует его как жилье - это какое-то особое мировоззрение, оставшееся в прошлом. Новострой - это готовность 90%.

А точно 90% ?

Грядущее время - время кризисов и дефолтов. Дефолт Дубайской недвижимости (где доход на 1 жителя 100.000 долл. в год) - это лишь первая ласточка. В 2013 году продать панельную квартиру на окраине Киеве по 700 долл. за кв. м будет огромным счастем. См.:
http://news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2009/12/03/179941

Какая боль.Значит 300 у.е. в 2012г. уже не будет?Не надо ждать и надеется ?Вы этой новостью многих огорчили.

Уважаемый Витус!
Расставим точки:
300у.е. - это с дефолтом нашей неньки.
700у.е. - это без дефолта.

Так пойдет?

Вы хотите дефолта? Будет он или нет? И знаете ли Вы когда он будет? будет ли вообще? И нарисуйте мне зависимость цены квадратного метра от дефолта.

Не дай Бог нам дефолта, вы что! Я жить хочу! Голосую за цену 700у.е. спальника в новострое. Если будет дефолт - хатынки и по 300у.е. никому не нужны будут, понимаете? Или вам невдомек, что хлеб нужнее? Вы не из бригады космического мера ли? Ему тоже кажется, что киевляне богаты и независимы:)

правда, с точки зрения экономики - дефолт-то ей только на оздоровление...а не на смерть..это обычным людям будет худо..

Если Вы за 700, то Вы не из той бригады одного здесь чудака, который впихивает свою хотелку всем по 300 в 2012г.
П.С. 700 у.е. в спальнике, в новострое, в котловане - реально.Ждите.

я не читал Ваших постов но каковы Ваши мысли по ценам и срокам...с аргументакми можно в крвтце?

Плавное понижение при нынешней ситуации.Как долго и до какого уровня - очень много факторов.Думаю никто не знает.
Без аргументов.Мое видение.
П.С.Обвала ( резкое понижение) не будет.

Согласен...думаю даже болше чем на 20 % уже не опустится...а то и вообще не больше 10-15...при снижении по 1 % в месяц это 12 % в год...через год никто не знает как повернется ситуация, но при возобновлении кредитования цены просто стабилизируются на некоторое время...дальше загадывать бессмысленно..
Ну и повторюсь: при отсутствии девальвации доллара...иначе возможны варианты...
ИМХО

Вы хотите дефолта? Будет он или нет? И знаете ли Вы когда он будет? будет ли вообще? И нарисуйте мне зависимость цены квадратного метра от дефолта.

В сотый раз повторяем-с.
1) Желания тут причем?
2) Никто не знает
3) Зависимость простая - доступного кредита и иностранных инвестиций не будет лет 10. Денег нет. Гиперинфляция. Стоимость жилья считайте в мешках картошки. И то сделки прийдется проводить очень тихо - чтоб не ограбили. Открыли что-то новое?

1)Если чел. хочет 300 и говорит что это будет когда будет дефолт.Тогда определись что больше хочется дефолта или 300 за квадрат?Вот и желание при том.
2)Згоден. Точно так же никто не знает сколько будет стоимость квадратного метра через 2- 3 года.
3) Назад в лихие 90-е. Кто был - том знает.Ничего хорошего.Без комментариев.
Ничего нового.

У нас нет другого выхода, иначе Европу не остановить.

Ну и повторюсь: при отсутствии девальвации доллара...иначе возможны варианты...
ИМХО

Гы девальвация бакса идет постоянно с откатами в ввиде кризисофф

Ну и повторюсь: при отсутствии девальвации доллара...иначе возможны варианты...
ИМХО

Гы девальвация бакса идет постоянно с откатами в ввиде кризисофф

я про гипер...

Витус же ясно сказал - ждать КОТЛОВАН по 700
Если он классифицирует его как жилье - это какое-то особое мировоззрение, оставшееся в прошлом. Новострой - это готовность 90%.


А точно 90% ?

Вот что за мода цепляться к словам?
Имелось в виду, что вкладываться в новострой можно в не менее чем 90% готовности дом, а через годик скорее всего и только во все 100%.

Или вам просто поговорить не с кем ?

. Точно так же никто не знает сколько будет стоимость квадратного метра через 2- 3 года.
.

http://www.finam.ru/images/rpolet200307-02.gif[/img]

чем мы лучше Японии, будем падать, медленно, с откатами, иногда возникающими от криков в прессе "будетокадороже"

ни кто ж не будет спорить шо там с недвижимостью тоже напряженка, однако против пузыря не попрешь
если в иной год дорожало на 50% в Украине, то вывод очевиден - вниз, поближе к платежеспособности
дело времени

Андрей_В
следует еще добавить что в Токио живет в разы больше населения чем в Киеве, и что квартира в Токие 30кв/метров это ооочень даже круто. Ну и что от Японии по развитию Украина отстала лет на 100