Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

.. Правда а сентябре все начнет падать. ..

а чего именно в сентябре?
очень важно, знать, мне же планы и инвестиции придется корректировать!

Отже пару слів щодо статистики і твердження зРадіо щодо «реальних цін» в статистиці, для того щоб всі розуміли і могли критично відноситися до інформації.

Отже. 5 хв і що маємо.
Наказ 48 методологічні положення щодо ... спостереження за змінами цін на ринку житла.
П. 2 Джерела - форма 1 звіт про ціни на ринку житла.

Наказ 207 звіт про ціни на ринку житла
Подають - забудовники (первинний) і ЮРИДИЧНІ ОСОБИ - агенства нерухомості (вторинний ринок)

Висновків не роблю. Думайте самі чи «реальні ціни» в графіках зРадіо.

А посмотреть по ссылке выше то же самое - не судьба? Обязательно с чувством собственной важности продублировать, подтвердить мои слова, осознать, на сколько ваши личные наблюдения субъективны и задать риторический вопрос в надежде на отклик от благодатной публики? Ну-ну...

Вы бы с большей пользой 5 минут потратили на осознание, почему гривневая цена растет медленнее, чем обесценивается гривна. Глядишь, работали бы с открытыми глазами, а не

PS: там еще торговец стройматериалами выступил с претензией, что, мол, 4-й квартал 2020/2019 - это просто эффект курса. Не возражаю, если он пересчитывает 3-й квартал и представит нам альтернативное мнение, вся информация доступна по приложенной ссылке

[1]

Человечество придумало всего 2 типа аукционов: с повышением цены и понижением (голландский). С понижением все понятно, так продается почти вся недвига: ставят высокую цену и понижают пока не продадут. Голландец реже, но в вашем случае это он. Но ИМХО это надо быть наглухо *нутым, чтоб голланда устраивать на КРЖН

ошиблись с типом аукциона в выводе

Отже пару слів щодо статистики і твердження зРадіо щодо «реальних цін» в статистиці, для того щоб всі розуміли і могли критично відноситися до інформації.

Отже. 5 хв і що маємо.
Наказ 48 методологічні положення щодо ... спостереження за змінами цін на ринку житла.
П. 2 Джерела - форма 1 звіт про ціни на ринку житла.

Наказ 207 звіт про ціни на ринку житла
Подають - забудовники (первинний) і ЮРИДИЧНІ ОСОБИ - агенства нерухомості (вторинний ринок)

Висновків не роблю. Думайте самі чи «реальні ціни» в графіках зРадіо.

А посмотреть по ссылке выше то же самое - не судьба? Обязательно с чувством собственной важности продублировать, подтвердить мои слова, осознать, на сколько ваши личные наблюдения субъективны и задать риторический вопрос в надежде на отклик от благодатной публики? Ну-ну...

Вы бы с большей пользой 5 минут потратили на осознание, почему гривневая цена растет медленнее, чем обесценивается гривна. Глядишь, работали бы с открытыми глазами, а не

PS: там еще торговец стройматериалами выступил с претензией, что, мол, 4-й квартал 2020/2019 - это просто эффект курса. Не возражаю, если он пересчитывает 3-й квартал и представит нам альтернативное мнение, вся информация доступна по приложенной ссылке

Навіщо цей текст?
Ви дійсно не розумієте звідки взяті «реальні цифри держстату»?

.. Правда а сентябре все начнет падать. ..

а чего именно в сентябре?
очень важно, знать, мне же планы и инвестиции придется корректировать!

18 месяцев истекут с марта 2020го. Начало конца. И вплоть до сентября 2022г. 12 месяцев в течение которых живые будут завидовать мертвым.

.. Начало конца. И вплоть до сентября 2022г. 12 месяцев в течение которых живые будут завидовать мертвым.

гм.. а чего именно до 09/22? - мы же должны упасть и скатиться в депрессию, пока население не вымрет полностью?
..
кажется, понял - ОЧЕНЬ нужно окно, в течении которого обваляшки хотят дешево скупиться. 09/22 - это предполагаемый срок, к которому сабж надеется накопить определенную сумму, на которую он хочет улучшить жилищные условия. Так себе тактика, честно говоря..

.. Начало конца. И вплоть до сентября 2022г. 12 месяцев в течение которых живые будут завидовать мертвым.

гм.. а чего именно до 09/22? - мы же должны упасть и скатиться в депрессию, пока население не вымрет полностью?
..
кажется, понял - ОЧЕНЬ нужно окно, в течении которого обваляшки хотят дешево скупиться. 09/22 - это предполагаемый срок, к которому сабж надеется накопить определенную сумму, на которую он хочет улучшить жилищные условия. Так себе тактика, честно говоря..

Вы скатились уже до уровня заурядного тролля. Мелочный позер, не простивший мне победы в споре уже даже не вспомню по поводу чего. Репутация, конечно, ваша, как знаете. Но договорились вы совсем до ручки - даже цикличность рынка отрицаете. И все, чтобы кинуть камень мне в огород, хотя явно не добрасываете и захламляете свой собственный...

PS: как насчет моего предложения к вам посчитать 3-й кв 2020/2019, раз вам 4-й не подходит? Сделаете хоть что-нибудь полезное самостоятельно, или критиканство интересней?

Навіщо цей текст?
Ви дійсно не розумієте звідки взяті «реальні цифри держстату»?

Нет, очевидно, это вы не понимаете, какая пропасть лежит между точностью цифр Госстата и вашими личными наблюдениями "бегунка" по отделам продаж. Это соринка против бревна в глазу!

може там у ВП щось підсипають для рожевоочковості.

може там у ВП щось підсипають для рожевоочковості.

Причина проста и банальна - прошлый позитивный опыт. Люди заработали, перепродав 1-2-5 объектов, и считают, что изобрели формулу успеха, в которой нет изъянов.

Очевидно, что игроки, которые на рынке давно и видели не только рост стоимости инвестиций, но и ее падение и даже обнуление, ведут себя иначе.

Так что нос задирают "практики", имеющие как раз не много опыта (как им кажется), а мало

Я вже добрих три роки чекаю альтернативної статистики від "жирних котів", у яких завжди "все гуд".

Кстати, госстатовскую статистику они не уважают только в той ее части, которая противоречит выводам о дорожае бетона. А какая-нибудь статистика розничных продаж, показывающая позитивную динамику, очень даже подходит. И методология учета им ОК, не разбираясь, и то, что рост обеспечивает не потребительский бум, а фискализация POS - дело надцатое Главное громко прокривать, что пересичные пухнут от денег

Навіщо цей текст?
Ви дійсно не розумієте звідки взяті «реальні цифри держстату»?

Нет, очевидно, это вы не понимаете, какая пропасть лежит между точностью цифр Госстата и вашими личными наблюдениями "бегунка" по отделам продаж. Это соринка против бревна в глазу!

Есперд, бегунок:-)

Ви впевнені що це про мене, а не про Вас?

Ви будуєте свої фантастичні аналізи і твердження на основі даних держстату, стверджуючи що це дані про реальні угоди. Я Вам чітко пояснив із посиланням на нпа, що держстат не володіє інформацією про реальну вартість квартир за реальними угодами.

Сміття на вході - сміття на виході. Отакий він аналіз вартості квартир:-(