Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

hume писал(а):Практически три года раздавали за неадекватно низкие цены.

Трибека стояками выкупал

трибека выкупало в 2015-м.

rjkz писал(а):
hume писал(а):Практически три года раздавали за неадекватно низкие цены.

Трибека стояками выкупал

трибека выкупало в 2015-м.

2015/2016/2017. Вот эти три года.
В следующие два тоже оверпрайс не просили.

airmax78 писал(а):
zРадио писал(а):
hume писал(а):Потому что Дрэгон строит полтора дома по конским прайсам?

У вас паранойаа

Насчет вторички не знаю, а мои комментарии о том, почему дешевой ипотеки не будет и чем она плоха как инструмент, беспощадно трут. Все-таки finance.ua позиционирует себя как финансовый супермаркет, а значит подобные дискуссии идут против продаж и их предпочитают пресекать. Не могу сказать, что с пониманием к этому отношусь, но факт остается фактом

Трут, потому что это ересь зловредная. Сейчас надо обсуждать не "почему это плохой инструмент" и тем более "почему ее не будет", а как улучшить свою кредитную историю, как накопить 50куе на 20% первого взноса за треху с правильными комнатами, сколько % зп можно в месяц направлять на обслуживание ипотеки т.п. - прикладные, практические вопросы обсуждать, а не теоретизировать.

Обговорювати можна все, що завгодно, але треба слідкувати за тим, як будуть вирішуватись проблеми в Штатах, такі як:
- дефіцит бюджета,
- мораторій на виселення і оплату іпотеки,
- попит на трежеря і їх монетизація ФЕДей,
- боротьба з Китаєм і нищення рашки.

Від того, як все пройде буде залежати:
- чи буде потрібен кредитний рейтінг, чи може за 50 куе можна буде купити 3к в 2022 році?
- чи взагалі буде сенс купляти, чи можна буде прийти в реввоєнком і отримати забрану в "х"юма" лишню квартиру 3км?
- чи не завалить КРЖН падаюча шафа з півночі і чи не буде тоді краще звалити на Захід.
- ну і так далі ))))

Долярчик писал(а):
Sidus писал(а):
Долярчик писал(а):А чому це іпотека - поганий інструмент?
Якщо місячний платіж по ній не буде перевищувати 30% від доходу сім'ї, то чому б і ні?

Короткий ответ: ипотека длинный инструмент, а в Украине в долгую никто не планирует и не играет, никто не знает, что будет через год, будет ли работа и доход

Так я б ризикнув - але для цього мені потрібна ФІКСОВАНА ставка під реальних 10% в гривні, хоча б на перших 5 років!
Але, то швидше банки не хочуть ризикувати

Але ж чому, якщо на аукціоні залогові квартири розлітаються, як гарячі пиріжки, якщо їх дати хоч на 10% нижче ринку?!

Залоговые это которые через суд банк отобрал? Ну вот эти 10% это плата за риск, ведь квартира уже с историей и о том, как в судах решения принимают, не мне вам рассказывать

rjkz писал(а):
hume писал(а):Практически три года раздавали за неадекватно низкие цены.

Трибека стояками выкупал

трибека выкупало в 2015-м.

И шо дальше? Ремонт и аренда? Или хай буде?

change_pm писал(а):
airmax78 писал(а):
zРадио писал(а):
Насчет вторички не знаю, а мои комментарии о том, почему дешевой ипотеки не будет и чем она плоха как инструмент, беспощадно трут. Все-таки finance.ua позиционирует себя как финансовый супермаркет, а значит подобные дискуссии идут против продаж и их предпочитают пресекать. Не могу сказать, что с пониманием к этому отношусь, но факт остается фактом

Трут, потому что это ересь зловредная. Сейчас надо обсуждать не "почему это плохой инструмент" и тем более "почему ее не будет", а как улучшить свою кредитную историю, как накопить 50куе на 20% первого взноса за треху с правильными комнатами, сколько % зп можно в месяц направлять на обслуживание ипотеки т.п. - прикладные, практические вопросы обсуждать, а не теоретизировать.

Обговорювати можна все, що завгодно, але треба слідкувати за тим, як будуть вирішуватись проблеми в Штатах, такі як:
- дефіцит бюджета,
- мораторій на виселення і оплату іпотеки,
- попит на трежеря і їх монетизація ФЕДей,
- боротьба з Китаєм і нищення рашки.

Від того, як все пройде буде залежати:
- чи буде потрібен кредитний рейтінг, чи може за 50 куе можна буде купити 3к в 2022 році?
- чи взагалі буде сенс купляти, чи можна буде прийти в реввоєнком і отримати забрану в "х"юма" лишню квартиру 3км?
- чи не завалить КРЖН падаюча шафа з півночі і чи не буде тоді краще звалити на Захід.
- ну і так далі ))))

Разбудите меня через 10 лет и бросьте в меня камень, если: hbbgaf не будет хоронить доллар; change pm и Ко не будут хоронить Украину; Серж не будет продолжать искать треху с правильными комнатами по правильной цене; Франт не будет бросаться на всех вокруг и по любому поводу.

airmax78 писал(а):
change_pm писал(а):Обговорювати можна все, що завгодно, але треба слідкувати за тим, як будуть вирішуватись проблеми в Штатах, такі як:
- дефіцит бюджета,
- мораторій на виселення і оплату іпотеки,
- попит на трежеря і їх монетизація ФЕДей,
- боротьба з Китаєм і нищення рашки.

Від того, як все пройде буде залежати:
- чи буде потрібен кредитний рейтінг, чи може за 50 куе можна буде купити 3к в 2022 році?
- чи взагалі буде сенс купляти, чи можна буде прийти в реввоєнком і отримати забрану в "х"юма" лишню квартиру 3км?
- чи не завалить КРЖН падаюча шафа з півночі і чи не буде тоді краще звалити на Захід.
- ну і так далі ))))

Разбудите меня через 10 лет и бросьте в меня камень, если: hbbgaf не будет хоронить доллар; change pm и Ко не будут хоронить Украину; Серж не будет продолжать искать треху с правильными комнатами по правильной цене; Франт не будет бросаться на всех вокруг и по любому поводу.

А действительно. Макс что вы будете делать в случаи "справедливого перераспределения" вашей прелести? В случаи малейшего шухера полиция надежно спрячется. Помните как в первые недели после бегства ВФЯ?

airmax78 писал(а):Разбудите меня через 10 лет и бросьте в меня камень, если: hbbgaf не будет хоронить доллар; change pm и Ко не будут хоронить Украину; Серж не будет продолжать искать треху с правильными комнатами по правильной цене; Франт не будет бросаться на всех вокруг и по любому поводу.

Эйрмакс не будет всеми возможными и невозможными доводами пытаться обосновать правильность выбора своей квартиры и целесообразность вагона денег, закинутых в ее ремонт

Sidus писал(а):
rjkz писал(а):[

трибека выкупало в 2015-м.

И шо дальше? Ремонт и аренда? Или хай буде?

Упадет аренда - рухнут цены на недвижимость.
Запомните этот твит :mrgreen:

UA писал(а):
airmax78 писал(а):Разбудите меня через 10 лет и бросьте в меня камень, если: hbbgaf не будет хоронить доллар; change pm и Ко не будут хоронить Украину; Серж не будет продолжать искать треху с правильными комнатами по правильной цене; Франт не будет бросаться на всех вокруг и по любому поводу.

А действительно. Макс что вы будете делать в случаи "справедливого перераспределения" вашей прелести? В случаи малейшего шухера полиция надежно спрячется. Помните как в первые недели после бегства ВФЯ?

Ну давайте обсудим что мы будем делать в случае взрыва на дамбе Киевского моря, или падения на Землю большого метеорита.

Похожие темы

Форуми Finance.ua

Finance.ua