Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
airmax78 писал(а):С квартирами и домами вы такое одобряете, а когда народ также относится к общественным пространствам - вы их критикуете. А это, на самом деле, одного порядка вещи. Кому до сраки как выглядит дом, в котором он живет, тому уж тем более положить и на Владимирский мост и на охрененные полированные гранитные бордюры и парапеты в парке и лестницы с подсветкой и на все остальное. Фу такими быть. Слава Богу, таких все меньше. А тех, кому не все равно - все больше.
где это я сказал шо я такое одобряю? не выдумывайте я сказал шо далеко не все разделяют ваш перфекционизм и вы зря его экстраполируете на всех, кто примерно равен вам по уровню доходов
zРадио писал(а):Недвижимость пенсионным фондам не интересна! Во-первых, она неликвидна, во-вторых - требует не только финансового, но и административного управления, в-третьих, маловата по масштабам для институциональных денег
2018 asset allocations in Fortune 1000 pension plans
Вы как обычно. Приводите график, а глубже верхнего слоя не видите и как получены эти цифры не знаете. Собственно недвижимости в собственности у ПФ немного - зачем она ему, кроме офиса. Ей же нужно управлять. А акции компаний, владеющих доходными домами или коммерческой недвижимостью есть? Есть. По какой статье они проходят? Облигации этих компаний есть? Деривативы, построенные на ипотечных кредитах есть? 2008 год показал, что ПФ более чем завязаны на недвигу.
Автор77 писал(а):3.Ну и это. Отваливая 300 штук за скромную 77-метровую двушку в Тетрисе ( по метражу и по количеству комнат скромную),надо помнить,что за такие деньги можно купить что-то пусть махонькое,но в неплохом месте в одной из старых европейских столиц.
Уровень среднего дохода и дохода среднего класса, и дохода бизнеса думаю всем понятен в сравнении.
А качество жизни, ну можно посмотреть Фейсбук Дискавери, полистать фотки и станет понятно насчет качества жизни и комфорта проживания.
Все равно,выходя за пределы территории Тетриса попадаешь в страну с очень бедной экономикой, и сравнительно бедными окружающими.
Покупатель элитки, по крайней мере в Украине, это не простой человек и не стоит его пихать в Прагу. Есть квартира за 300 тыс. Как думает простой человек, как вы или я? Можно купить 5 однушек, сдать их за 2 тыс долларов и жить в Таиланде (или в любой точке мира с приятным климатом) ни в чем себе в пределах разумного не отказывать. У покупателей таких квартир другое мировозрение. Не буду вдаваться в подробности, но они предпочитают вставать рано утром, стоять в пробках, получать стрессы на работе ради того, чтобы поддерживать свой социальный статус, скажем так. А вы их в старую столицу Европы... Там они захиреют и заскучают.
airmax78 писал(а):Серж, когда я переехал в Киев и впервые попал на Сермилю, у меня была одна мысль: хорошо, если тут не тупик и я проеду куда-то к цивилизации. Так и тут скоро будет.
Никонов, как Вы видите, берет площадки, на которых он строит 7-8 лет. вокруг Юнита промка не безнадёжная, функционирует. Если будут сносить, то громко и пыльно...если не снесут, то она будет работать и гудеть
Sidus писал(а):Та хай штурмуэ )) кому оно нафиг сдалось в том месте по такой цене? Знаете какая рентабельность там будет по этой цене?
Разве много за престижный ЖК прямо возле входа в метро? На Воскресенке (может и не только на ней) некие ЛДНРовцы выкупают фасадные подубитые хрущи на первых этажах, по быстрому приваривают отдельный вход, переводят в н/ф и выставляют на продажу по 3+, причем обещают уже с арендаторами почти по 1000грн/метр (договора "предаренды" под пиво с орешками или еще что-то) На Воскресенке))
Это был стёб или ждете ответа? ))
Это пароксизмы зависти и самоуничижения, что не умею так делать деньги- купив 45метров малопригодного для жизни хруща за 30тыс, вложив 5 в перевод (Днепровский), 5 в отд.вход, продавать по 120-140
Кабмин утвердил постановление о доступной ипотеке под 7% годовых, - ОП
Запасаюсь попкорном.
Неожиданно. Но ведь ее не будет. Ведь Постановлением Кабмина ипотеку не внедришь. Это только ФЕД может наводить ужОс на весь мир своими "рыночными" механизмами. У Кабмина, Минфина и НБУ с гривной такое не пройдет... Или пройдет?
airmax78 писал(а):С квартирами и домами вы такое одобряете, а когда народ также относится к общественным пространствам - вы их критикуете. А это, на самом деле, одного порядка вещи. Кому до сраки как выглядит дом, в котором он живет, тому уж тем более положить и на Владимирский мост и на охрененные полированные гранитные бордюры и парапеты в парке и лестницы с подсветкой и на все остальное. Фу такими быть. Слава Богу, таких все меньше. А тех, кому не все равно - все больше.
