Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Grand Touring
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Очень меткое слово - "фрикономика".
Реально так и есть - вместо экономики "фрикономика",по другому не назвешь.

Потребители львиной части премиум сегмента РН - игроки "фрикономики" и их обслуга.
Остальная часть премиума - за успешным средним и частично крупным бизнесом, который сам проживает в основном в особняках, но для родственников подкупает.

Зарплаты 2 тыс.дол. "плюс " в Украине имеют (не из числа обслуги системы):
1.В ай-ти секторе до 27-30 лет вполне можно достичь 2-3 тыс.дол, а с бонусными и 3500 тыс.дол. в месяц. Это точная инфо.
2.Успешный мелкий бизнес, работающий давно, с 90-х,который вовремя вложился в недвижимость на дне рынка и имеет отдачу от аренды жилой и комерческой,также где-то в указанных пределах 2-5 тыс.дол. в месяц.
3.Просто успешный мелкий бизнес,имеющий не арендную точку по продажам,например, а собственную недвижимость в локационном месте,в которой и ведет бизнес - ну тут 2 тыс. с хвостиком максимум вероятно,поскромнее.
4.Топ-менджмент среднего звена - 2 тыс.дол.
5.Топ-менеджмент высшего звена - до 5 тыс.дол..
6.Контрабандисты, в Польшу табак,обратно продукты и всякую всячину.
7.Специалисты хорошего класса ,врачи в столичных частных клиниках,толковые юристы,адвокаты.
8.Владельцы небольших компаний,знаю ,что установщик водных счетчиков в Киеве имеет до 1 тыс. дол. в месяц, значит доход хозяина небольшой фирмы - 2 "плюс" тыс.дол. в месяц

Считаю,что это сообщение вполне по теме - в контексте аудитории на РН,

Ошибочка на самом деле.
Идёт выбор только в плане "ездить в офис или не ездить", а не "снимать или не снимать". Удаленно продолжают работать из комфортной квартиры в большом городе, иногда - из дополнительно арендованного домика, а не из комнаты в квартире родителей на малой родине

Удаленно работать из комфортной квартиры/дома на берегу теплого моря, а не в каменных джунглях грязного и загруженного трафиком города со спорным климатом. Так будет правильнее.

Растишки КРЖН просто таки доставляют. Мир заканчивается одним городом. Все, что кроме - пейзажи из фильма про апокалипсис Самим то не смешно?

На практике "к берегу теплого моря" мало кто перемещается. Даже не проценты, а доли процента среди тех, кто ушёл на удаленку.
И свои фантазии про растишек оставьте при себе

с корогодским лично не знаком, а вот жеку знаю еще с 90х, когда он у папы своего на побегушках был
срать он и тогда хотел и на бедных и на богатых, а сейчас и подавно - чмом он всегда был редкостным
зрадио, залогинься уже обратно и не беспокой меня своей рефлексией, сделай одолжение

Я тебя забыл обратно заблочить после вчерашнего спора. Сейчас исправлю, не переживай. Только ты сам не забудь, что я тебе неинтересен Потому что рефлексируешь как раз ты.

Что касается твоих слов о Черняке - это прямо таки выдержка из известной басни:
Ай, Моська!
Знать, она сильна,
Что лает на Слона!

Автор77

Позволю себе немного поправить по моим сведениям о зарплатах менеджмента:

- средний бизнес средний менеджмент - 1-3К долларов;
- средний бизнес топ-менеджмент - 2-7К долларов;

- крупный бизнес средний менеджмент - 2-6К долларов;
- крупный бизнес топ-менеджент - 5-25К долларов.

PS: последних очень мало - это всего несколько тыс человек по всей стране

PPS: средний бизнес - это выручка 20-100 млн долларов в год, крупный - от 100

девочка из кана, с которой я вчера говорил, хвасталась шо никонов ей только в качестве бонусов презентовал треху в тетрисе и панамеру

Нам відомо цей штат обслуги олігархів.
Чим заробляють ці дєвочки, і як називається ця "професія".

панамеру она получила за работу в отделе аренды оушена
квартиру - за работу в продажах недвиги кана
а ты свою хавиру на дврз чем заработал?

вы реально верите всему, что втирают в отделе продаж?? ну-ну...
Как говорил Станиславский: ну не верю (с)

тесла впервые за 17 лет завершила год без убытков
американский фондовый рынок, как альтернатива лэндлордизму, бл
чота ржу
помню как в 90х люди, ночевавшие перед офисами ммм и прочих хопер инвестов и домов селенга, рассказывали шепотом друг другу шо высокие дивиденды они платят потому шо деньги самолетами быстро перевозят бггг
ничего не изменилось
"пока живут на свете дураки, обманом жить нам, стало быть, с руки"(с)
https://babel.ua/ru/news/58395-tesla-vp ... sla-ubytki

Vlad442
Ну це зрозуміло - як буде дешевшати, то ще докупляти(квартири), а як буде дорожчати, то скидати свої.
То от питання по другому варіанту - от Ви продали, що далі? Просто тримати в доларовому депо в банках, чи в кеші?
Чи що робити з вирученими коштами?

Влад, Ви пропустили це, чи ігноруєте, так як не знаєте кращого варіанту для пришвартування виручених коштів за нерухомість?

Вы со своим вопросом выпали из дискуссии, поэтому не ответил. Он был неуместным и, следовательно, бессмысленным.
Если вы так уж настойчиво требуете ответа, то отвечу. Инвестировать. Куда? Еще не знаю. Инвестиция не только бегать смотреть и расспрашивать куда бы пристроить деньги. Деньги, которые лежат, это тоже инвестиция. Мяч на вашей стороне - ответьте почему и как они зарабатывают. Сможете? Или привыкли, что на форуме всегда разжевывают и в рот вкладывают?

подивись на графіки по крипіті за 10 років і по КРЖН,
перший має висхідний канал,
другий спадаючий.
Висновок очевидний,
крипта рулєз, КРЖН шіт.

С удовольствием. Где сейчас можно посмотреть за 2021-2031-ый годы?

Хто вчора взяв додж, сьогодні зробив +200%+

Вы вчера взяли? На сколько? Сегодня зафиксировали?
Почему вчера не написали, что сегодня он будет +200%?
Те, кто смотрят в прошлое, а не пытаются понять настоящее и, следовательно, предсказать будущее, влетают. Покупают в 2008 и продают в 2015, следуя за трендом. На самом деле если
"подивись на графіки по крипіті за 10 років і по КРЖН,
перший має висхідний канал,
другий спадаючий. "
одни делают вывод что недвига будет падать еще 10 лет, другие что теперь настала 10-летняя фаза роста.

[1]

меня в свое время очень позабавило какой баттхерт вызвала у эйрмакса фраза никонова о том, шо имея полтос надо думать не об инвестициях, а о поиске нормальной работы

Вы не в курсе , какая зарплата у каменщиков и бетонщиков и прочих операторов арматуры на фирмах, которые строят дома Никонова?