Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
grape писал(а):IT Компанії все активніше переходять на 100% румоут (віддалена робота). Один із прикладів програма компанії EPAM (№1 IT компанія в Україні за кількістю праціників) EPAM Anywhere
В понимании здешней аудитории, anywhere - это не дальше, чем в одном из спальников Киева
Vlad442 писал(а):Те, кто смотрят в прошлое, а не пытаются понять настоящее и, следовательно, предсказать будущее, влетают. Покупают в 2008 и продают в 2015, следуя за трендом. На самом деле если
Следуя описанной логике, в 2021-м, после 5 лет безудержного роста, недвижимость следует продавать, а не покупать. Но ваша логика почему-то работает на всем, чем угодно, только не на бетоне, потому что топите вы за обратное!
P.S. І дана програма виходить за межі не тільки Києва, але і України.
grape писал(а):IT Компанії все активніше переходять на 100% румоут (віддалена робота). Один із прикладів програма компанії EPAM (№1 IT компанія в Україні за кількістю праціників) EPAM Anywhere
Все так, а может быть и не так. Новость ни о чем, пока нет ответов на сопутствующие вопросы и полной картины. 1 Весь штат переводят на работу из nowhere, или высокооплачиваемое ядро сидит в офисе, а на аутсорс школьникам и студентам отдают крохи, 2 Уровень оплаты труда специалиста одинаково высокой квалификации в офисе и на удаленке в этой компании по этой программе одинаковый? Может там разница больше, чем 400 долларов - цены аренды неплохой однушки-двушки в Киеве?
trololo писал(а):а никонов теперь и в американской фонде гуру? 10к в тесле за год принесли почти 100 к. реальный кейс. 50к соответственно могли принести 400к, фактически без кредитов. сколько его топам надо вкадывать, чтобы наскрести 400к в активах?
есть масса кейсов, когда инвестиции в пирамиды типа ммм принесли вовремя из них выскочившим инвесторам намного больше - и что? вы собираетесь каждый год так зарабатывать? систематически? основной принцип казино - можно выиграть, но нельзя отыграться, операции на бирже ведь не зря называют игрой, то же и с вложениями в котлованы - все хорошо, пока хорошо, но один хлопок может положить всю систему - плавали, знаем я ж не зря говорил о зарывании сольдо в поле чудес, которое вам не принадлежит мож в американской фонде никонов и не столь успешен, как вы, зато опыта у него на порядки больше - он там и о покое обмолвился, которого с возрастом хочется, и о постоянном хождении по лезвию бритвы - кто захотел, тот услышал и понял
zРадио писал(а):Следуя описанной логике, в 2021-м недвижимость следует продавать, а не покупать, после 5 лет безудержного роста. Но ваша логика почему-то работает на всем, чем угодно, только не на бетоне, потому что топите вы за обратное!
Рост был только последние пару лет и эти копейки это не рост, это начало роста. Зачем выходить в начале восходящего тренда? Продавать сейчас это как продавать в 2003. Кстати некоторые так и делали. Уходили в аренду и ждали обвала. Слышал такие истории.
Что вы там говорили о принципе "деньги делают деньги"? Вот вы сам - главный прихожанин этой церкви! Напомню, что среднегодовой прирост ВВП в период 2000-2008 составлял 7% (Карл!). Это одини из лучших в мире темпов, и именно это способствовало росту цен на недвижимость. В долларовом выражении ВВП вообще взлетел в 6 раз с 31 до 184 млрд. Тренды сами по себе не существуют, их задают предпосылки. И ни одной из них нет на ближайшие годы для роста КРЖН
Последний раз редактировалось Радіо Пт 29 янв, 2021 14:39, всего редактировалось 1 раз.
kingkongovets писал(а):он там и о покое обмолвился, которого с возрастом хочется, и о постоянном хождении по лезвию бритвы - кто захотел, тот услышал и понял
да уж с 50к за душой какой там покой.. просто резануло слух, что мелкими деньгами нельзя инвестировать. ну и амер фонда это все таки не МММ.
zРадио писал(а):Что вы там говорили о принципе "деньги делают деньги"? Вот вы сам - главный прихожанин этой церкви! Напомню, что среднегодовой прирост ВВП в период 2000-2008 составлял 7% (Карл!). Это одини из лучших в мире темпов, и именно это способствовало росту цен на недвижимость. В долларовом выражении ВВП вообще взлетел в 6 раз с 31 до 184 млрд. Тренды сами по себе не существуют, их задают предпосылки. И ни одной из них нет на ближайшие годы для роста КРЖН
Низкая база что ВВП, что цен на недвижимость. Проще говоря - мы на дне и только с 16-ого начинаем с этого дна выбираться.
trololo писал(а):да уж с 50к за душой какой там покой.. просто резануло слух, что мелкими деньгами нельзя инвестировать. ну и амер фонда это все таки не МММ.
я выше спрашивал какой процент от своих общих активов, или сбережений местные инвесторы, не видящие разницы между гривневым депо в укробанке, фондой и недвигой (не путать с имущественными правами), готовы вложить в укробанки, крипту, ну и пускай в американскую фонду предлагаете условному сержику ухнуть весь свой полтос в акции теслы? в биток? я об этом
зы: и да - кислородную подушку на черный день тоже никто не отменял, люди иногда болеют, иногда с ними происходят всякие неприятные вещи, в интервью как раз об этом и говорилось
zРадио писал(а):Что вы там говорили о принципе "деньги делают деньги"? Вот вы сам - главный прихожанин этой церкви! Напомню, что среднегодовой прирост ВВП в период 2000-2008 составлял 7% (Карл!). Это одини из лучших в мире темпов, и именно это способствовало росту цен на недвижимость. В долларовом выражении ВВП вообще взлетел в 6 раз с 31 до 184 млрд. Тренды сами по себе не существуют, их задают предпосылки. И ни одной из них нет на ближайшие годы для роста КРЖН
Низкая база что ВВП, что цен на недвижимость. Проще говоря - мы на дне и только с 16-ого начинаем с этого дна выбираться.
Какая ж она низкая для ВВП, если высокая? Внимательно смотрите динамику - приближаясь к уровню 180 млрд, происходят коррекции к 100-120. Потому что это и есть реальный размер экономики, обуславливаемый производством и экспортом. Все остальное - курсовое надувательство внутреннего рынка. Из этого диапазона мы не выходим уже 20 лет. Вы немного не в теме, извините. Если интересно, на валютной ветке случаются предметные дискуссии по сабжу, следите
grape писал(а):i дана програма виходить за межі не тільки Києва, але і України.
ок, сколько людей уже воспользовались ею, чтобы переехать "за 2000-3000 км к теплому морю"(с)? это люди с семьями, с детьми? я вот прекрасно себе представляю чем отличается пусть даже продолжительный отпуск, от полноценной натурализации в новой стране, начиная от поиска жилья и учебных заведений для детей, до языковых барьеров и создании с нуля кредитной истории да и совершать подобные шаги, имея в активе лишь контракт с пусть даже весьма солидной и надежной на моменте конторой - ну такое шит как известно хеппенз, есть масса вариантов потерять либо работу, либо работоспособность, а на тебе ответственность не только за себя, но и за своих близких
kingkongovets писал(а):он там и о покое обмолвился, которого с возрастом хочется, и о постоянном хождении по лезвию бритвы - кто захотел, тот услышал и понял
да уж с 50к за душой какой там покой.. просто резануло слух, что мелкими деньгами нельзя инвестировать. ну и амер фонда это все таки не МММ.
Вот и меня тогда это взбесило. Я тогда как раз то ли только договаривался с КГС о покупке однухи в Рыбальском то ли сделка уже сорвалась. Но вполне себе такой неплохой инвестмент был для пересичного с минимум 40% выхлопом за год.
zРадио писал(а):
10к в тесле за год принесли почти 100 к. реальный кейс. 50к соответственно могли принести 400к, фактически без кредитов. сколько его топам надо вкадывать, чтобы наскрести 400к в активах?
просто резануло слух, что мелкими деньгами нельзя инвестировать. ну и амер фонда это все таки не МММ.
