до того ж "дорожай" в грн менше росту з.п. в грн. (12% росту середньої з.п. по Києву від 12.19 до 12.20 згідно Держстату )
|
|
Додано: Вів 16 лют, 2021 20:52
до того ж "дорожай" в грн менше росту з.п. в грн. (12% росту середньої з.п. по Києву від 12.19 до 12.20 згідно Держстату )
Додано: Вів 16 лют, 2021 21:01
Додано: Вів 16 лют, 2021 21:18
Смотрю количество населения Киева. За прошлый год получается минус 2-3 тыс. Хотя все годы до того было +16 тыс. Что должно сказаться на падение спроса, особенно на вторичку.
В 2019 сдано 1,1М кв.м жилья, раньше бывало 1,7-1,8. Но в 2020 - довольно мало - ,25М за 9 мес. Если взять 1,6М кв.м. на 16К понаех, получается 100 кв.м. на одно понаех рыло Востаннє редагувалось Ромасик в Вів 16 лют, 2021 21:41, всього редагувалось 3 разів.
Додано: Вів 16 лют, 2021 21:20
Еееехххххх - "горі моя душа!"©Іпотека під 5%!!!Уряд змінив умови надання іпотечних кредитів під 7% Уряд змінив умови надання іпотечних кредитів під 7% Кабінет міністрів змінив ухвалив зміни до порядку надання кредитів за держпрограмою «Доступна іпотека» під 7%. Відповідну постанову схвалено урядом 15 лютого, повідомляє Мінфін. Передусім документом передбачено виключення визначення категорій осіб, які можуть бути позичальниками. Відтепер, щоб стати учасником програми іпотечного кредитування під 7%, необов’язково перебувати на квартирному обліку, бути молодою сім’єю, внутрішньо переміщеною особою, науково-педагогічним працівником, медиком чи працівником бюджетної сфери, як це було спочатку. Також скасовано вимогу щодо неперевищення забезпечення житлом на рівні 13,65 кв. метра на одного члена сім’ї або проживання в гуртожитку мешканцями аварійних та старих будинків. «Рішенням уряду суттєво спрощуються критерії для потенційних позичальників нової іпотечної програми. Таким чином, «Доступна іпотека» під 7% стає ще доступнішою, і скористатися державною підтримкою у сфері іпотечного кредитування зможе широке коло громадян. Також постановою внесена низка технічних правок, запропонованих банківською спільнотою. Це є продовженням конструктивного діалогу щодо швидкого і ефективного запуску доступної іпотеки», – розповів заступник міністра фінансів з питань європейської інтеграції Юрій Драганчук. Наприкінці січня уряд схвалив старт іпотечної програми в межах 7%. Процентна ставка складатиме 7% річних, термін кредиту 20 років, перший внесок складає 15% вартості іпотеки, а кредит буде обмежений максимальною сумою у 2 млн грн. Нормативна площа – 50 кв. метрів загальної площі житла на одинокого громадянина чи сім’ю з двох осіб та 20 кв. м – на кожного наступного члена родини. Водночас в іпотеку під 7% не можна буде придбати житло, побудоване до 2015 року. Програма зі здешевлення іпотечних кредитів запрацює в рамках програми «Доступні кредити 5-7-9%» і стане доступною з березня. У лютому прем'єр-міністр Денис Шмигаль анонсував запуск програми доступного кредитування житла під 5% річних у другій половині 2021 року. У 2020 році банки видали іпотечних кредитів на 3,8 млрд грн, що на 36% більше порівняно з позаминулим роком. Так що пристебніть ремні! Востаннє редагувалось Долярчик в Вів 16 лют, 2021 21:25, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Вів 16 лют, 2021 21:37
По сравнению с февралем 2019-го рост есть, с февралем 2020-го - роста нет. Вы застряли в прошлом В декабре 2020-го еще и перехай был - рекордные размещения ОВГЗ позволили погасить большую часть накопившихся долгов по зарплатам. В среднем по 2020-му гривневая динамика +8%, в долларах, соответственно, -8%
Додано: Вів 16 лют, 2021 21:49
Якщо все так буде, як анонсують, то треба чекати осені! А там ще й ціни почнуть просідати по прогнозах зРадіо Коротше - все буде пучком! Востаннє редагувалось Долярчик в Вів 16 лют, 2021 21:50, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Вів 16 лют, 2021 21:50
Ну, тогда еще немного потерпи. Выйдут графики за декабрь 20го, январь-февраль 2021 и тогда уже увидишь и в "валюте" КРЖН.
Додано: Вів 16 лют, 2021 22:03
Ты удивишься, но я тож так считаю. При условии обязательного изучения договора с юристом - если там не будет привязки к UIRD и прочей подобной "химии", плюс заемщик не становится рабом закона о бюджете, то надо брать. Чисто экономически фиксированная ставка 7% оправдана даже с учетом будущей коррекции цен бетона - среднегодовая гривневая инфляция на длинном периоде почти гарантированно будет выше Ты повторяешься. 4-й квартал я уже показывал и ты по этому поводу уже негодовал (там падение долларовых цен на 6% по памяти). А дальше - будем посмотреть. Первичка отдельно может и показать чисто статистический рост, потому что предложение уменьшили пожертвовав именно экономом. Толку только?..
|
|