Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

і знову про Іспанію!

Так, саме час трохи мріяти про Іспанію... Саме мріяти...
Іспанія
Режим тимчасового в’їзду:
Заборонено за винятком:
- іноземців, які мають дозвіл на проживання в одній з країн-членів ЄС, Шенгенської простору, Андоррі, Монако, Ватикані або Сан-Марино, та які прямують до відповідної країни постійного проживання, що має бути документально підтверджено;
- власників довготермінових віз, виданих однією з країн-членів ЄС або Шенгенського простору, які прямують до країни, яка видала відповідну візу;
- медичних співробітників, у тому числі дослідників, або осіб, які доглядають за людьми похилого віку, для виконання своїх обов’язків;
- персоналу, який зайнятий у перевезенні вантажів, членів екіпажів морських та повітряних суден.
Треба збирати валізи... Треба їхати...
О! Є ще куди можна поїхати - без мрій: Естонія збирається видати дозвіл на в"їзд 2000 робітників з України - на marjakorjamine eestis...
Ось тут є список роботодавців:
https://mkl.ee/liikmed/

Так, які там пісеньки нам співали мрійники:
Республіка Філіппіни?
З 1 лютого 2021 року в’їзд у Республіку Філіппіни дозволено наступній категорії громадян:
- Дипломатам та співробітникам міжнародних організацій, за умови наявності діючої візи категорії 9(е) на момент в’їзду до країни.
- Іноземцям-членам екіпажу морських суден за умови наявності діючої візи категорії 9(c) на момент в’їзду.
- Власникам візи категорії 13 відповідно до Імміграційного акту...

можна іноземцям, якщо подорожує із дружино/дітьми які мають громадянство Філіпін

Ну вот - слава Богу - карты вскрыты:
"Я лично нигде ничего купить не смог и потому не советую".
Как-то слышал от друга по универу - запомнилось:
"Не пробовал, но не вкусно, не смотрел, но не понравилось, не читал, но роман скучный".
Пять баллов!

Можете купить за 100.000, чтобы потом продать за 80.000.
И то, если ещё повезет. Не долго уже осталось....

цікаво, що як і в Батумі (інфа богера ) ціна стабільно падає з 2011 року,
як і в Таіланді (із відео) теж вторинка стабільно падає 7 років, не менше, в коронокризу не 1..2% в рік, а 7..10% а місцями і 30%.
В Іспанії в плюсах ті, хто скупився зразу після краху 2008 р.
Нап КРЖН тільки підкрались до цін 2013 року, так лягло зразу кілька великих забудовників.

І тільки в Анталії РН рокетою. Нада брать, дайте два.

Так, які там пісеньки нам співали мрійники:
Республіка Філіппіни?
З 1 лютого 2021 року в’їзд у Республіку Філіппіни дозволено наступній категорії громадян:
- Дипломатам та співробітникам міжнародних організацій, за умови наявності діючої візи категорії 9(е) на момент в’їзду до країни.
- Іноземцям-членам екіпажу морських суден за умови наявності діючої візи категорії 9(c) на момент в’їзду.
- Власникам візи категорії 13 відповідно до Імміграційного акту...

можна іноземцям, якщо подорожує із дружино/дітьми які мають громадянство Філіпін

Панове, новий вектор Вам підказують: оженитися на філіппінці.
Виконуйте.

Понравилось:

Акурт, что-то, где-то купить, дело не хитрое.

А ведь не смог... Не получилось... Нигде ничего и никак...

Мне не горит, да и выбор большой. А сдуру можно что-то поломать...
Банкет закончился. Похмелье. Первый пошёл...
Цены уперлись в потолок
Квартиры в Москве больше не дорожают.

Квартирный бум 2020-го не прошел даром: после любого хорошего праздника наступает отрезвление, неизбежным оно стало и для московского рынка жилья. В январе нового года впервые за долгое время снизились цены в столичных новостройках, а темпы роста стоимости «вторички» упали сразу в пять раз...

...Сколько времени понадобится владельцам квартир, чтобы заметить замаячивший на горизонте призрак стагнации и умерить аппетиты, пока неизвестно. Ясно одно — в условиях, когда съемного жилья становится все больше (в том числе за счет инвесторов, накупивших квартир для сдачи в аренду и «на всякий случай» в 2020-м), ставки найма падают, а работодатели массово «забывают» выводить сотрудников с удаленки, собственная крыша над головой перестает быть безусловной ценностью, и это уже весомый повод для снижения цен.
https://lenta.ru/articles/2021/02/17/vtorichka/

Акурт, Турция следующая. Там похмелье тоже на подходе....
Хотя об этом никто на заборах и не пишет. Пока не пишут....

Для тих, хто не хоче оженитися на філіппінці - бо, щоби оженитися на філіппінці, треба спочатку відвідати Філіппіни та чимось заінтересувати філіппінку - а в"їзд до філіппінок закритий без того, щоби вона була вже дружиною нефіліппінця - замкнене коло, але порадників то не стримує...

Так ось для тих, хто вивичає "Три Закони Акурта".
З понеділка закінчується жахлива довга зима - десь з 20 грудня 2020 по 20 лютого 2021 року не всі дні були сонячні і не всі дні температура була +20.
Нарешті буде тепло... Дочекалися...

Температура води в Середземному морі сьогодні +17,3 градуси.
Цікаво, чи буде повторення чуда від 20 березня 2018 року - коли 20 березня вода в морі була +18, а 21/23 березня - вже +24... і ми плавали плавали та плавали... в теплому Середземному морі...

З понеділка закінчується жахлива довга зима - десь з 20 грудня 2020 по 20 лютого 2021 року не всі дні були сонячні і не всі дні температура була +20.
Нарешті буде тепло... Дочекалися...

Температура води в Середземному морі сьогодні +17,3 градуси.
Цікаво, чи буде повторення чуда від 20 березня 2018 року - коли 20 березня вода в морі була +18, а 21/23 березня - вже +24... і ми плавали плавали та плавали... в теплому Середземному морі...

Талант зря пропадает. Пора свой Гидрометцентр открывать.
У вас сводок о погоде уже больше чем вестей с полей (РН).
То сахаром дорожку посыпали, теперь уже мёдом мажете.
Акурт, о том что море бывает тёплое, учат ещё в школе.
Вы лучше расскажите почему турецкие отели попали под тотальную распродажу?
Только в вашей Анталье, с начала 2021 года, выставлено на продажу более 200 отелей. Что, уже не шоколад?

Вы лучше расскажите почему турецкие отели попали под тотальную распродажу?
Только в вашей Анталье, с начала 2021 года, выставлено на продажу более 200 отелей. Что, уже не шоколад?

Классный вопрос.
Дилетанта особо видно теперь.
Даже удивляюсь активности... Жалеть не буду.

Итак простая статистика:
Провинция Анталия: • Total 20,723 km2 - несколько меньше Киевской области.
Центр провинции - город Анталия (в 1,4 раза больше Киева).
Отелей - 2450. В Киевской обасти по данным на 2010 (!!!) год - 56. Более свежих данных Головне управління в Київській області не дает (но всем платят зарплату). Просто не знает. Букинг дает цифру - утирая нос специалистам по статистике - в 252 отеля. Из них 3 звезды - 81, 4 звезды - 40, 5 звезд - 8, остальные - ночлежки.

RTC12 вводит для форумчан новый критерий выбора жилья для себя любимого: по количеству отелей, которые можно купить в данном регионе.

Караул! Алярм!
В условиях диверсификации выставлено в продажу 1 (ОДИН! КАРАУЛА!!!Адын, савсем Адын)) процент отелей.
Караула! В Алании выставлено в продажу аж 40 отелей!!!! Караула!
Из 265 (двухсот шестидесяти пяти) 40 (Сорок, Карл!) можно купить! Караул!
В Камере можно купить аж 38 отелей! Караул!
Читаем Википедию: "Диверсификация — важная инвестиционная (!!!) концепция. Она снижает риск инвестиционного портфеля, при этом чаще всего не снижая доходность. Наибольший эффект от диверсификации достигается добавлением (!!!) в инвестиционный портфель активов различных классов, отраслей, регионов (!!!) таким образом, чтобы падение стоимости одного актива компенсировалось ростом другого. Это наилучший способ (!!!) получения экономической выгоды от инвестиции.

Можете не верить, но ветка классная: советчики и специалисты точно уберегут вас от греха инвестиций - и не дай Боже! - покупки квартиры для себя, любимого. Себе RTC12 так нигде ничего и не купил. Не смог. Не получилось.
Для справки:
В Белеке (провинция Анталия) зарубежному инвестору (Нидерланды) был продан пятизвездочный отель (точнее комплекс из двух отелей) - на 3000 отдыхающих со штатом в 1000 человек персонала.
В отеле есть Гольф-поля и поля для футбола - именно на этих полях проводили тренирновки самые маститые футбольные команды мира. ВЕСЬ ПЕРСОНАЛ ОТЕЛЯ новым владельцем уволен, в эти дни идет конкурсный отбор новых сотрудников. В эти же дни идет большая реконструкция отеля - по словам моего инсайдера прямо в отеле - "разворотили пол-отеля" - планируют все закончить до июня месяца.
Вот что такое диверсификация...
Можете не верить, но мне всё нравится.
Проверяем "Критерий RTC12" по выбору жилья на практическим примере (теории без практики не бывает):
- город Никополь (город Богини Победы);
- отлей - 13;
- выставлено на продажу - 0 (ноль).
Надо брать недвигу в Никополе...

Побережье Средиземного моря-1 линия-осваивается в первую очередь. Освоилось давно.Отелями разного уровня звездности. В декабре наблюдала в Алании заброшенные ОЧЕНЬ СТАРЫЕ отели, с небольшой территорией, рядом с жилыми домами, которые выкуплены под будущую застройку жилой недвижимости.
Полагаю, те 200 отелей, которые выставлены на продажу, продаются по причине износа. В Анталии, возле набережной, тоже 1 линия, есть очень старые отели, ночлежки, как по мне.Вполне возможно, что и они с высокой долей вероятности, попадают в эту 200.