|
Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Суб 20 лют, 2021 17:19
Класный Ви пророк...
Ще би для себе особисто класно би пророкували... А то про злодія Ердогана - який - ну справжній дракон - для людей та своєї країни зробив добре... Це дійсно погано: не вкрав 1450 км паливопроводу через всю країну, а зробив для людей добре... От же біда... дійсно, не звично... Це ви - віртуальний наш знавець Туреччини - ще не все знаєте про нерухомість та злодіїв злодійських. Знаєте, чому в Нідерландах безробітному платять шалені гроші та ще й дають гроші на оренду житла в центрі столиці? Відповідь я особисто почув в Амстердамі, не бував неодноразово: "Голодна безпритульна людина є небезпочною для оточуючих!" Ми це неодноразово спостерігали і на цій гІлці.
Тут працює цікава ДЕРЖАВНА програма забезпеченя людей квартирами з числа реально бідних, а не так як у нас - псевдобідних. Дають оголошення: в такому-то місті за рахунок держави (ДЕРЖАВИ) такого-то числа закінчують будувати новий житловий комплекс. Всього квартир - ГОТОВИХ - РЕАЛЬНИХ - можна мацати - припустимо 300. Всі бажаючі можуть прийняти участь у розіграші права викупити таку квартиру за СОБІВАРТІСТЮ (от же ж злодій Ердоган) та ще й з розтермінуванням на 15 років. Умови участі: - реально родина не повинна мати у власності квартиру. Все бачуть по Реєстру нерухомості. - не впевнений, але здається, не повинно бути у власності авто. - щоби наміри були реальними, треба зробити внесок здається за тиждень до розіграшу такого права на сумму чи 10 000, чи 15 000 лір (1500 доларів приблизно) - це мінімалка за 6 місяців. - розіграш - ПРИВСЕЛЮДНО - на зборах бажаючих. Оголошення - заздалегідь. Результати друкують в газеті. - не випав тобі виграш такого права - отримай в касі свої 10 000. - виграв - але на протязі місяця не уклав Договір - 10 000 пропало. - СУПЕР ПІЛЬГОВІ умови: за собівартістю (!!!) та розтермінування (!!!) на 15 (!!!) років. Твій внесок в 10 000 зарахований як перший внесок. Живи та радій! Плодись... От же кодло злодіїв!!!! Ой і кодло!!! Ночами люди не сплять в Україні - прокидаються і думають: "От же злодія ми вирахували, ой і вирахували..."
P.S. 17-25. В Україні 16-25 (Рада на днях прийме закон по зразку Туреччини - не хочуть відставати від Туреччини - про відміну "зимового часу"). Вечір. На моєму відкритому балконі вже всього +20. Сонце ще не сіло за Таврські гори... Лютий... двадцяте...
Востаннє редагувалось akurt в Суб 20 лют, 2021 17:32, всього редагувалось 1 раз.
-
akurt
-
-
- Повідомлень: 11167
- З нами з: 12.02.09
- Подякував: 4007 раз.
- Подякували: 1449 раз.
-
-
Профіль
-
-
5
Додано: Суб 20 лют, 2021 17:30
akurt написав:Не знаю, хто там та що переплутав - вчора я відкрив депозит под 17,5% річних в турецькій лірі.
Зробив би те саме ...і така інвестиція в портфелі має бути. А як з інфляцією в Реджепа...як вона співідноситься до цих 17,5%?
-
Квесторе_поверніться
-
-
- Повідомлень: 38212
- З нами з: 22.11.13
- Подякував: 2 раз.
- Подякували: 1918 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 20 лют, 2021 17:37
Я розмірковую простіше: прогнозують укріплення ліри до рівня 6,80 і вище. То чого й не погратися до кінця серпня. Тут же дерівативщики писали про диверсифікацію... До речі - такі відсотки - 17,5 - тільки для тих, хто не відкривав депозити останні 30 чи 60 днів - то я відкрив на жінку. Для інших 15,75% річних. Сам то я грався/граюcь в overnight... 10,5%... Доречі ще: податок на прибуток 5%.
P.S. Не читайте радянських газет про інфляцію; якщо я Вам неведу ціни на продукти та пальне - то Ви будете в розпачі. Офіційно затверджена інфляція за 2020 рік - 13, здається, відсотків. Що подорожчало з Нового року: - вино - на 5-10 лір пляшка - то приблизно на 20-40 гривень. Беру інколи сухе червоне - вибираю врожаю 2012-2014 років. - цигарки ціна не змінюється з 2018 чи 2019 року. - віскі - суттєво здорожчало - десь на 40 лір пляшка. Беру тільки Scotch. Зараз дорожче6 ніж в Дьюті-Фрі. А у дщругй полвині 2020 була так аж ціна. - пиво - я не купую - але здається на 2 ліри пляшка. - було здорожчали яйця - зараз ціна повернулася. - було здрожчала курка - з 9 лір кіло (32 гривні кіло) до 12 лір - але зараз знову бачу ціни нижчі - десь 11 лір кіло (44 гривні). - подорожчав газ - аж на 1 (ОДИН НЕ ЖАРТУЮ) відсоток - зараз, здається по 4,80 гривні за кубічний метр. - подорожчала електрична енергія - на 5% (з 0,71 ліри за кВтгод до 0,75 ліри). - не змінилася ціна на пальне - бензин як коштував в 2018 році приблизно 7 лір за літр, та так і коштує. Газ для авто - щось бачу ціни по 3,20 ліри за літр - здається, ціна стабільна з 2018 року. - подорожчала свіжа риба (тут морожену взагалі майже не продають) - зараз Дорадо або Сібас десь по 35 лір кіло. А було раніше і 25. Подешевшав пструг річковий. В продажу є і Калкан, і Сазан, і Кефаль. Кефаль дешева - здається по 20 лір кіло - то менше 80 гривень кіло. Не купуємо. Пишуть, що погано ловится в Чорному морі Хамса (Анчоуси) - зараз десь по 20 лір - 80 гривень кіло. - не змінилася ціна на норвезький лосось. Купуємо: тушка по 50-55 лір - то десь по 200 гривень кіло. - подешевшала яловичина - сьогодні купив вирізку - десь по 40 лір - то менше 160 гривень кіло. На яловичину стабільна можна сказати ціна. - трохи подорожчала баранина - але не суттєво. - Батон білий як коштував 1,5 ліри (4 гривні) так і коштує. Буханець хліба за насінням як коштував 7,5 ліри так і коштує. - не змінилася ціна на молоко. Подешевшали тверді сири і вибір помітно збільшився. - картопля - ціна стабільна з 2018 року - 2 ліри кіло. - яблука ціна стабільна з 2018 року - від 3 до 5 лір кіло. - помідори/огірки - ціна стабільна з 2018 року - зараз по 4-5 лір кіло - то по 16-20 гривень кіло. На ринку дешевше - але беру найчастіше в МЕТРО - гарно запаковано в пластик. - трохи здорожчали помаранчі - взяв велетенські по 4 ліри кіло - прямо з дерева - то по 16 гривень кіло. - сьогодні писали, що ліки будуть дорожчати на 20%. Слава Богу, майже не купую... Ось така вона, турецька інфляція...
Востаннє редагувалось akurt в Суб 20 лют, 2021 18:06, всього редагувалось 2 разів.
-
akurt
-
-
- Повідомлень: 11167
- З нами з: 12.02.09
- Подякував: 4007 раз.
- Подякували: 1449 раз.
-
-
Профіль
-
-
5
Додано: Суб 20 лют, 2021 17:40
akurt написав:Так ось пане Квесторе_поверніться, за вересень-грудень все змінилося - тільки слухайте УВАЖНО: - СУТТЄВО звузилось бажання банків видавати кредити на житло - спочатку припинили ПРИВАТНІ банки. Зовсім. Вони ж не дурні: ціна долара збільшилася на 20%, а кредити видані на 15 років під 0,64% в місяць ще й без повернення грошей в перші 12 місяців. Державні банки суттєво підвищили поріг входу та вимоги для клієнтів (!!!). Це повинно було привести до зменшення продажу/купівлі квартир чи ні? Зможете дати відповідь чи ні? - падіння - як вивилося ТИМЧАСОВЕ (!!!) турецької ліри - призвело до простої та зрозумілої речі - якщо долар подорожчав на 20%, то майже автоматчино - але з певним зазором у часі - виросли ціни на нерухомість. На ті самі майже 20%. Це повинно було привести до зменшення продажу/купівлі квартир чи ні? - стаємо на бік іноземця: він раніше за скільки міг купити квадратний метр - О! За 1000 доларів квадрат - а тепер за скільки - О! за 1200 і БІЛЬШЕ ВЖЕ - 1500 (!!!) - квадратний метр! Це повинно було привести до зменшення продажу/купівлі квартир іноземцями - і нашими громадянами - які все ж таки вийшлі у 20-ці покупців на місце 9 (!!!) чи ні? І це все в умовах кризи пандемії!
Відповідь так на всі Ваші запитання.
-
Квесторе_поверніться
-
-
- Повідомлень: 38212
- З нами з: 22.11.13
- Подякував: 2 раз.
- Подякували: 1918 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 20 лют, 2021 18:25
...
Востаннє редагувалось RTC12 в Суб 20 лют, 2021 19:02, всього редагувалось 1 раз.
-
RTC12
-
-
- Повідомлень: 654
- З нами з: 09.05.15
- Подякував: 105 раз.
- Подякували: 329 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 20 лют, 2021 18:25
Квесторе_поверніться написав:Відповідь " так" на всі Ваші запитання.
Ну ось бачите - " так" - я радий. Дійсно все простіше, та видніше, якщо трохи підняти ковдру. Мені здається, що форумчани не з тією лінійкою підходять до питання. 1. Воно взагалі потрібно? В мене ціла купа приятелів сидять "на одній сраці" - вирішили для себ ознаки щастя: канапа+унітаз+ТВ. З місця не зрушать нікуди та ніколи. Ну такйи вібір у людей... Поважаю вибір... 2. А ви взагалі можете? В мене ціла купа приятелів, які: - колотять бабло разом з бабулєтами не по-дитячому, кожного дня. Міняють авто як рукавички - сміються з "зубожіння" - але можуть єдине що - вирватися на тиждень в Туреччину за 2000 доларів на двох. Тут відриваються: яхти та переяхти. - мають ланцюги нат ногах у вигляді дітей-наркоманів або ненажерливих онуків, ЯКИХ ТРЕБА ДОВЧИТИ ТА ВИПИХНУТИ НА НАВЧАННЯ У ПОЛЬЩУ (ретельно вивчають зараз польску мову). - реально гарні працьовиті люди, наполегливо якісно працюють - отримують аж 25 000 гривень і никуди не можуть вирватися, але дуже дуже хочуть... Ну куди вони вирвуться... - реально гарні працьовиті люди, наполегливо якісно працюють - отримують по 50 000 - 75000 гривень, і мають перспектвии росту за фахом - в Туреччині те їм не світить. Ну куди вони вирвуться... Таким чином: закордон - і Туреччина - НЕ ДЛЯ ВСІХ.Єдине, що я їм раджу: озирнутися по боках - порахувати, якщо продасте оте все лайно, всі ті дачі, всі ті двушки/трьошки панельки, всі ті гаражі, що накупилися, всі ті ЗАЗи, ГАЗи, ВАЗи - то можете жити впевнено та довго... Не слухають: зранку трамвай, потім маршрутка - потім залізний кіоск - потім змерзлими руками рахують тому дідові 20 саморізів - тому вуйкові - 30 саморізів - наторгували за січень 3000 гривень - отримали від багатої держави 8000 - поїхали до орендаря 1-к квартири отримали 1500 гривень, потім до іншого орендаря - сталінка 2К в центрі - отримали 4000 гривень - потім купили нашприцовані курячі сірого кольору ноги - додому - лягли на канапу - мріють в липні в Бердяньск - щастя... А давали за сталінку 140 000 доларів - не віддали, здають тепер по 4 000 (чотири тисячі) гривень на місяць... Мудро... Таким чином: закордон - і Туреччина - НЕ ДЛЯ ВСІХ.Тому лінійка повинна бути правильною, там не повинно бути ділінь: Ердоган, ВВП, інфляція - а діління одне - ви можете чи ви не можете, кайдани на ногах та руках є чи немає...
-
akurt
-
-
- Повідомлень: 11167
- З нами з: 12.02.09
- Подякував: 4007 раз.
- Подякували: 1449 раз.
-
-
Профіль
-
-
5
Додано: Суб 20 лют, 2021 18:48
akurt написав:Я розмірковую простіше: прогнозують укріплення ліри до рівня 6,80 і вище. То чого й не погратися до кінця серпня. Тут же дерівативщики писали про диверсифікацію...До речі - такі відсотки - 17,5 - тільки для тих, хто не відкривав депозити останні 30 чи 60 днів - то я відкрив на жінку. Для інших 15,75% річних. Сам то я грався/граюcь в overnight... 10,5%... Доречі ще: податок на прибуток 5%. P.S. Не читайте радянських газет про інфляцію; якщо я Вам неведу ціни на продукти та пальне - то Ви будете в розпачі. Офіційно затверджена інфляція за 2020 рік - 13, здається, відсотків. Що подорожчало з Нового року: - вино - на 5-10 лір пляшка - то приблизно на 20-40 гривень. Беру інколи сухе червоне - вибираю врожаю 2012-2014 років. - цигарки ціна не змінюється з 2018 чи 2019 року. - віскі - суттєво здорожчало - десь на 40 лір пляшка. Беру тільки Scotch. Зараз дорожче6 ніж в Дьюті-Фрі. А у дщругй полвині 2020 була так аж ціна. - пиво - я не купую - але здається на 2 ліри пляшка. - було здорожчали яйця - зараз ціна повернулася. - було здрожчала курка - з 9 лір кіло (32 гривні кіло) до 12 лір - але зараз знову бачу ціни нижчі - десь 11 лір кіло (44 гривні). - подорожчав газ - аж на 1 ( ОДИН НЕ ЖАРТУЮ) відсоток - зараз, здається по 4,80 гривні за кубічний метр. - подорожчала електрична енергія - на 5% (з 0,71 ліри за кВтгод до 0,75 ліри). - не змінилася ціна на пальне - бензин як коштував в 2018 році приблизно 7 лір за літр, та так і коштує. Газ для авто - щось бачу ціни по 3,20 ліри за літр - здається, ціна стабільна з 2018 року. - подорожчала свіжа риба ( тут морожену взагалі майже не продають) - зараз Дорадо або Сібас десь по 35 лір кіло. А було раніше і 25. Подешевшав пструг річковий. В продажу є і Калкан, і Сазан, і Кефаль. Кефаль дешева - здається по 20 лір кіло - то менше 80 гривень кіло. Не купуємо. Пишуть, що погано ловится в Чорному морі Хамса (Анчоуси) - зараз десь по 20 лір - 80 гривень кіло. - не змінилася ціна на норвезький лосось. Купуємо: тушка по 50-55 лір - то десь по 200 гривень кіло. - подешевшала яловичина - сьогодні купив вирізку - десь по 40 лір - то менше 160 гривень кіло. На яловичину стабільна можна сказати ціна. - трохи подорожчала баранина - але не суттєво. - Батон білий як коштував 1,5 ліри (4 гривні) так і коштує. Буханець хліба за насінням як коштував 7,5 ліри так і коштує. - не змінилася ціна на молоко. Подешевшали тверді сири і вибір помітно збільшився. - картопля - ціна стабільна з 2018 року - 2 ліри кіло. - яблука ціна стабільна з 2018 року - від 3 до 5 лір кіло. - помідори/огірки - ціна стабільна з 2018 року - зараз по 4-5 лір кіло - то по 16-20 гривень кіло. На ринку дешевше - але беру найчастіше в МЕТРО - гарно запаковано в пластик. - трохи здорожчали помаранчі - взяв велетенські по 4 ліри кіло - прямо з дерева - то по 16 гривень кіло. - сьогодні писали, що ліки будуть дорожчати на 20%. Слава Богу, майже не купую... Ось така вона, турецька інфляція...
Зафіксуєм офіційну інфляцію...а ціни. Вони і в Неньці зараз ростуть.
-
Квесторе_поверніться
-
-
- Повідомлень: 38212
- З нами з: 22.11.13
- Подякував: 2 раз.
- Подякували: 1918 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 20 лют, 2021 19:10
akurt написав:Класный Ви пророк...
Данные института турецкой статистики: Покупка домов по ипотеке в январе 2021г. снизилась на 74.6% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Если вы разместили депозит под 17.5%, то банку его нужно пристроить как минимум под 20% годовых, чтобы не прогореть. И кто будет брать ипотеку под такой процент, когда покупая квартиру в кредит, его пользователь, уже через 5 лет, должен будет выплатить банку столько денег(процентов),что их хватит уже на вторую квартиру? Дураки конечно есть, но их осталось уже немного. Фактически, при таком раскладе, к живому застройщику в этом году, может прийти всего 1 турецкий покупатель из 5 потенциальных. Тогда о жирных временах строителям можно будет забыть. И забыть надолго. И этот "надёжный" застройщик, который тоже взял кредит, из-за недостатка финансирования, вынужден будет спуститься с небес на землю, и начать жить поскромнее, если не захочет пойти с протянутой рукой. А в случае обвала на мировых рынках, когда начнётся массовый вывод капитала из развивающихся стран, уже с 2-мя руками. Так что тут нет никакого пророчества. Обычная математика, вернее арифметика.
Востаннє редагувалось RTC12 в Суб 20 лют, 2021 20:25, всього редагувалось 2 разів.
-
RTC12
-
-
- Повідомлень: 654
- З нами з: 09.05.15
- Подякував: 105 раз.
- Подякували: 329 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 20 лют, 2021 19:20
akurt написав:Це ви - віртуальний наш знавець Туреччини - ще не все знаєте про нерухомість та злодіїв злодійських. Знаєте, чому в Нідерландах безробітному платять шалені гроші та ще й дають гроші на оренду житла в центрі столиці? Відповідь я особисто почув в Амстердамі, не бував неодноразово: "Голодна безпритульна людина є небезпочною для оточуючих!"Ми це неодноразово спостерігали і на цій гІлці. Тут працює цікава ДЕРЖАВНА програма забезпеченя людей квартирами з числа реально бідних, а не так як у нас - псевдобідних. Дають оголошення: в такому-то місті за рахунок держави (ДЕРЖАВИ) такого-то числа закінчують будувати новий житловий комплекс. Всього квартир - ГОТОВИХ - РЕАЛЬНИХ - можна мацати - припустимо 300. Всі бажаючі можуть прийняти участь у розіграші права викупити таку квартиру за СОБІВАРТІСТЮ ( от же ж злодій Ердоган) та ще й з розтермінуванням на 15 років. Умови участі: - реально родина не повинна мати у власності квартиру. Все бачуть по Реєстру нерухомості. - не впевнений, але здається, не повинно бути у власності авто. - щоби наміри були реальними, треба зробити внесок здається за тиждень до розіграшу такого права на сумму чи 10 000, чи 15 000 лір (1500 доларів приблизно) - це мінімалка за 6 місяців. - розіграш - ПРИВСЕЛЮДНО - на зборах бажаючих. Оголошення - заздалегідь. Результати друкують в газеті. - не випав тобі виграш такого права - отримай в касі свої 10 000. - виграв - але на протязі місяця не уклав Договір - 10 000 пропало. - СУПЕР ПІЛЬГОВІ умови: за собівартістю (!!!) та розтермінування (!!!) на 15 (!!!) років. Твій внесок в 10 000 зарахований як перший внесок. Живи та радій! Плодись... От же кодло злодіїв!!!! Ой і кодло!!! Ночами люди не сплять в Україні - прокидаються і думають: "От же злодія ми вирахували, ой і вирахували..." P.S. 17-25. В Україні 16-25 (Рада на днях прийме закон по зразку Туреччини - не хочуть відставати від Туреччини - про відміну "зимового часу"). Вечір. На моєму відкритому балконі вже всього +20. Сонце ще не сіло за Таврські гори... Лютий... двадцяте...
И тут Акурта понесло...Философфф! Розыгрыши, это конечно хорошо. Но я так и не уяснил из ваших лирических постов, почему недвига Турции должна ещё дорожать? То что было, уже прошло, а новых стимулов нет и не будет. Даже на ютубе видно как турецкие риелторы реально выдыхаются...
-
RTC12
-
-
- Повідомлень: 654
- З нами з: 09.05.15
- Подякував: 105 раз.
- Подякували: 329 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 20 лют, 2021 22:14
Понравилось: RTC12 написав:Акурт, что-то, где-то купить, дело не хитрое.
А ведь не смог... Не получилось... Нигде ничего и никак...
-
akurt
-
-
- Повідомлень: 11167
- З нами з: 12.02.09
- Подякував: 4007 раз.
- Подякували: 1449 раз.
-
-
Профіль
-
-
5
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
10538 |
6557438 |
Вів 12 сер, 2025 11:57 akurt
|
|
10611 |
7412902 |
Пон 11 сер, 2025 21:53 akurt
|
|
25332 |
17154526 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|