|
|
Додано: Вів 02 бер, 2021 18:51
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Есть предложение делить текст на несколько разных сообщений. Аудитория не справляется))
Додано: Вів 02 бер, 2021 18:59
коротко: Не знаю как насчет пузыря РН в целом, но пузырь абсурда - там точно
Додано: Вів 02 бер, 2021 19:37
ОМГ... 560 грн. за кладовку. Т.е. овер 100 грн. За метр кладовки.. КАН себя не обидит.
Додано: Вів 02 бер, 2021 19:56
Додано: Вів 02 бер, 2021 20:09
краткость - сестра таланта. Чехов. Погано Ви книжки читали:-(
Додано: Вів 02 бер, 2021 20:10
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?коммерция из подвалов перемещается на 1е фасадные этажи. Пойдёт под мастерские или кладовки. Салонам красоты возможно будет интересно, им фасад-проходняк не нужен, они работают на постоянных клиентах знающих к ним дорогу, примерно та же картина по пиву на разлив. Цена аренды 10$/m2 будет ли спрос заранее неизвестно, зависит от количества вакантных помещений в тех районах.
Додано: Вів 02 бер, 2021 20:18
https://news.finance.ua/ru/news/-/48807 ... -2021-goda Развод на деньги богатеньких буратин входит. Это фишка многих застройщиков, бизнес по-украински, невозможный в любой европейской стране. Лет 8 назад похожая ,и еще круче история была по ЖК Ривьера Риверсайд возле яхт причала на Левобережке. 2 доллара за 1 кв.м. Во как. Квартиры там от 120 кв.м. до 600 кв.м. и на больших площадях - 2 доллара за 1 кв.м. квартплата -это даже для челов, у которых бабок как у дурака фантиков было - не по пацански,обидно. По тем временам за 120 метров платить 240 дол. квартплаты -круто было. А еще лучше за 600 кв.м. 1200 дол. в месяц квартплаты. Застройщик создал свое ОСББ и тупо собирал бабки, обеспечивая обслуживание комплекса по минималке. А еще с учетом того,что короба там надо было скрывать из вытяжной системы,потолки получались не 3 м.,а 2-70- -2-80. А еще температура зимой с их ультра модерн фасадами выше 14 градусов не поднималась. Реально иней на окнах собирался ,помнится писали что-то в этом роде. А еще охрана там их гостей щемила,на территорию в гости не пускала, ну и всякие другие приколы. Отбились они через Верховный суд наверное через 5 лет, там и Генеральная прокуратура им помогала, ну всем миром еле-еле отбили рейдерский захват ОСББ застройщиком. Застройщике в итоге был очень разочарован и обижен на жильцов Пытался совестить жильцов в судах, типа мы вам ко всей душой, а вы на нас в суд, мы вас обслуживаем по высшему разряду,такой чудесный дом вам построили. а вам каких-то вшивых 2 доллара за 1 кв.м. квартплаты жалко, раз вы купили метры по 3500,то что для вас эти несколько сотен долларов в месяц. Реально так говорили, читал форумы,где жильцы рассказывали - как суды проходили. Потом выяснилось,что похожая ситуация по всем ЖК этого застройщика,только с богатых буратин они побольше брали, а в своих ЖК попроще - чуть чуть меньше,но все равно выше чем по рынку - несоизмеримо. Цена на котле там была 3500 за метр плюс 60 штук паркинг. Потом после пузыря отдавали по 2400 и паркинг бесплатно. Никто потери другим жильцам,которые за паркинг деньги платили естественно не возмещал, хотя некоторые застройщики такую практику имели,были случаи. Сейчас там продажи 2500-3500, но уже с недешевыми ремонтами. Т.е. цена еще не возвратилась к временам пузыря. Да,и метро там рядышком, скорее всего его очень должно быть слышно в крайних секциях, весело. Не знаю как там в столичных ЖК,но у нас по лв разброс в новых ЖК центра квартплата от 5 грн.до 10 грн. сейчас . А в одном полу-клубнике (центр,10-11 квартир в доме) там поквартирно оплата, по однушкам выходит круглая цена квартплаты - 20 грн. за 1 кв.м.,потому как малоквартирка. У меня в чешке киевской меньше 6 грн. с копейками квартплата за 1 кв.м. Еврореконструкция больше 1200 за почти 55 кв.м. в этом году не выставляла,газ-какие-то копейки нереальные, просто мусорные деньги,так как пока без счетчика, ну т.е. квартиранты даже зимой плюс минус в 2 тыс.грн. с мини-хвостиком вписываются, и это с электрикой и горячей водой из крана ,которая практически всегда беспрерывно. Считаю, это неплохой бонус. Летом соответственно по памяти меньше 1 тыс.грн. выходит. Востаннє редагувалось Автор77 в Вів 02 бер, 2021 20:29, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Вів 02 бер, 2021 20:29
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Слегка освещение коридоров и самой кладовки, может уборка коридоров иногда. Но наверное логика у них такая, что на этом месте можно было бы построить еще паркинги и за них брать оплату - компенсируют упущенную выгоду. Я тоже считаю что дороговастенько, но мое мнение не спрашивали.
|
|