Для тих, хто вивчає "Три Закони Акурта"
Я знаю, як важко приходиться людям: сьогодні від самого ранку мені Вайбером повідомлення:
- "У нас зима..."
- "А у нас по-прежнему зима. Достала..."
- "А у нас снег обещают..."
(наведено цитати)
В Анталії - як завжди це буває - з ночі - дощик. Температура вдень впала до +14...
Але о 14-00 дощик припинився, о 15-00 погода оговталася - небо миттєво очистилося, вийшло літнє анталійсько-середземноморське сонечко - все просушило та всіх зігріло...
Літо на дворі!
Я знаю, що для майже всіх дописувачів на гілці погода та умови життя не мають ніякого значення, але ж...
Термометр на відкритому балконі в тіні показує +26.
Смартфон показує, що зараз в Анталії +19.
Гадаю, правда посередині...
P.S. Я знаю, що для майже всіх дописувачів на гілці умови життя не мають ніякого значення...
|
|
Додано: Вів 23 бер, 2021 18:07
"... таити таити... нас и здесь неплохо кормят..."
Звучить чудово... Пане Флаймане: однаково без діла сидите та вештаєтеся - зробіть корисну річ - подивіться другий сезон серіалу Breaking bad - "Во все тяжкие" - і саме першу серію другого сезона - можете подивитися - ви ж зайняті дуже - тільки перші 10 хвилин (я зараз саме його дивлюсь другий раз вже - не можу відірватися - там головний герой показує, як можна просто і швидко, тримаючи калькулятор "в голові" - швидко порахувати всі позиції витрат - всі всі всі - як в Кошторисі - на найближче життя. Цифри дуже цікаві там - наприклад, на навчання двох дітей (Вас то, правда, не стосується) - 360 000 доларів, на прожиття родини (США) - 2000 доларів на місяць і так далі... Виходить на цифру в 767 000 доларів (серія так і називається "767"), потім оцінює можливість заробітку - і приходить до висновку, що треба наполегливо працювати 9,5 місяців. Далі дуже мудро "округулює" до 10 місяців. Програма дій готова. Мета є... clear goal... починає працювати... Спробуйте і подивитися, і порахувати, і почати працювати...
Додано: Вів 23 бер, 2021 18:25
дуже цікаво .... але якщо тупий, то наука не поможе, а якщо не тупий, то вна неньці можна набрати достатньо балів на ЗНО і поступити на бюджет і заплатити нуль доларів і нуль гривень ... ці в Америках модно лізти в студеньскі кредити а потім працювати в піцценосцем ... і все життя виплачувати за науку... але то таке ... потім можна на пенсію жити в Туреччині, або Філіпінах... тільки якщо тупий, то турецьку мову тяжко осилити, тому лишаються Філіпіни... А от для людей з бСРСР, якщо тяжко вивчити турецьку, то знайдуться руськоязичні в Туреччині. Тому Туреччина, а не Філіпіни для них. Кожному своє.
Додано: Вів 23 бер, 2021 22:01
По турецкій лірі плюс мінус 18% річних. Депозит "Overnight" - 10,5% річних (мінімальна сума 25 000 лір або приблізно 3000 доларів). Податок на прибуток від депозиту залежить від валюти та термину - від 5% до нуля (нуль здається при термінах депозиту 1 рік і в турецькій лірі) На валютні депозити малий відсоток - близько 1%. Гарантовані суми мають віртуальний характер - здається, жоден банк ніколи не "лопався" - точну суму зараз не знаю. Ось приклад пропозицій при сумі 100 000 лір (близько 13 000 доларів) на термін в 6 місяців. Права колонка - прибуток чистими за 6 місяців. Получається близько 1 500 лір на місяць. Тобто депозит в приблизно 13 000 доларів забезепечує прожиття родини з двох осіб (без віскі та цигарок). P.S. Вище пан флайман колотиться - ніяк не розуміє людина, що для іноземця падіння/коливання місцевої валюти - то насолода вищого гатунку. Сьогодні вже й російська преса написала, що для туристів/іноземців - безкоштовний рай... Жителі Мурманська та Магадану те розуміють, а пан флайман - ніяк не розуміє... Востаннє редагувалось akurt в Сер 24 бер, 2021 01:10, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Вів 23 бер, 2021 23:06
akurt, а что при этом со средними ценами бетона в долларах? Именно средними, а не конкретных объектов, потому что средние показывают тренд, в то время как индивидуальные могут говорить всего лишь о точечных маркетинговых активностях. Если реагируют так же, как у нас во время девальвации (т.е. падают), то нужно начинать присматривать. У нас дно РН - на пике девальвации для первички и год-полтора по завершению девальвационных процессов для вторички
Додано: Сер 24 бер, 2021 00:00
Это сложный вопрос и я не такой уж специалист (скорее, самоучка-любитель) чтобы дать точный ответ.
Но тут что важно: а) турки - обычные граждане - очень привязаны к своей валюте - турецкой лире и по большому счету не понимают, что такое доллары/евро. В Украине каждая бабушка/дедушка в селе знают курс доллара к гривне каждую минуту. Здесь турков это не волнует никак - и квартиры, и автомобили они продают/продавали в турецкой лире. Если спросить, за сколько продают авто или квартиру в долларах - вообще не поймут вопроса. б) в то же время часть застройщиков работают на зарубежных кредитах - на деньгах Азербайджана или арабских стран. Вот такие выставляют цены по прайс-листам в евро (не в долларах). в) если соединить пункты а) и б) то понятно, что продавец-турок в лирах неизбежного "подтянется" к цене на недвижимость, которую озвучивают застройщики и подскажут добрые риелторы, сидящие на проценте - условно говоря "валютчики"; Это и понятно: если они слышат, что квартира рядом продана за ххххх евро и это было не 200 000 лир, а 300 000 лир, то они постепенно "подтягиваются" к цифре в 300 000 лир. Тут есть некоторая инерционность двоякая: с одной стороны, цена в лирах медленнее поднимается на уровень цены "валютчика", с другой стороны - подтянувшись - она уже НЕ ОПУСКАЕТСЯ. Возьмем мой личный пример: - я купил квартиру в 2017 за 168 000 лир при курсе доллара 3,51. Тогда даже цена в 200 000 лир казалась высокой. А цену в 400 000 даже представить нельзя было. - сегодня такие квартиры, как у меня, выставляются в продажу, скажем, за 500 000 лир, то есть рост в лирах 500 000/168000=в 3 раза. А падение лиры к доллару какое? На сегодня - если брать прошлую пятницу 7,21/3,51=2,25 раза. Вот простая арифметика. К этой простой арифметике нужно добавить еще и то, что в Украине доллар вырос на 1 копейку и цены сразу поменялись на 10 копеек. Здесь НАОБОРОТ - оттого, что доллар вырос, цены на продукты/услуги не только никак не меняются, или меняются на отдельные виды товаров/услуг, но даже и падают. А если иностранцу пересчитывать через гривну/доллар, то вообще все или не меняется в цене, или дешевеет. На сегодня наш украинец как может выиграть: а) фиксировать цену у Застройщика в турецких лирах. Может выиграть на падении курса лиры. б) брать на вторичном рынке - большинство турков на 100% не знают, что в пятницу был курс 7,21, а сегодня 7,92 или даже сейчас 7,95. Тут еще такая совершенно непонятная "нашему" человеку специфика - но очень важная. НЕТ такого понятия, как "цена за квадратный метр" вообще. Сайт sahibinden пытается какие-то цифры приводить - но они "никакие" и не информативные. Тут нет вообще на квартиры "Технических паспортов" с указаним площадей жилых, общих и так далее. В Праве собственности указывается ТОЛЬКО номер квартиры. И больше вообще ничего. Товар продается "Как есть": смотри - думай - подходит/неподходит - бери/не бери. Только последнее время, учитывая бесконечные вопросы "наших", указывают очень условно общую площадь квартиры. Как бы вы не перемеряли рулеткой - никогда не будет совпадения ни с одной цифрой. Потому опираться на эти данные - такая специфика - не стоит. Лучше укрупнённо: - квартира "1+1" - квартира "2+1" - квартира "3+1". Востаннє редагувалось akurt в Сер 24 бер, 2021 01:29, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Сер 24 бер, 2021 00:06
Нет там никакого рая. Тем более бесплатного. Все отели Турции уже давно ценники выставляют в евро. А на все импортные товары и прибамбасы цену поднимут на следующий же день. Даже с запасом... Ну может петрушка и укроп останутся по старой цене... Хотя тоже не факт...
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
