Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
change_pm написав:.. Яка у вас по виробництву інфляція наразі? Чи ви всю її (100%) перекладаєте на споживача? Які очікування по інфлецу і попиту*? * ну, бабло ж в нарота повинно скінчитись колись? зі. очікування по амероінфлецу вже 30% за 5 років - це дуже дофіга і починає погано пахнути...
рост цен на готовую продукцию с конца 2019 approx. 50-60% в любом исчислении и на спрос это пока не влияет. Более того, натуральный показатель 2021 месяц к месяцу 2019 выше процентов на 20%, к карантину 2020 даже не буду писать цифру, а то самому страшно. Всю инфляцию перекладываем на покупателя, но при этом традиционно всю прибыль и сверхприбыль реинвестируем в новое оборудование, филиалы, зарплаты, технологии и т.д. Короче, все невероятно плохо, прямо как Пифия пишет. Подозреваю, что зарплаты растут не только у нас, ибо кто-то это все скупает и это на 98% внутренний спрос - доля экспорта у нас пока невысока
Якщо вірити голосовалці згори, то у 38% доходи виросли... а у більшості навпаки впали...
Дуже цікава ситуація... що ж насправді відбувається???
зі. я розумію, що навіть в тих, в кого впали доходи, є якась цеглинка безпеки і інфляційні реалії + очікування формують такий ВИСОКИЙ попит...
Питання, коли цей попит скінчиться? І що тоді буде?
Всю инфляцию перекладываем на покупателя
Одна з причин, чому я особисто вибрав закордон...
Тут реально є цінова стабільність, і компанії піднімають ціни НУ дуже повільно, бо ніяких сверхприбутків немає )))
striped написав:Ярославов Град как отличный пример. Кличко может себе позволить ночные зачистки МАФов, может себе позволить работу Авалона и прочих своих точек, но вот после митинга титушек на Осокорках он внезапно стал бояться обвинений? Его эпический батл с участием Вашего кореша против будынка Билозир на Подоле чем закончился?
и для любителей истории - статья 2018 года, когда у Кличко были все рычаги и полнота власти. Что из этого списка остановлено?
по яг был достигнут компромисс по снижению высотности - все шо было возможно земля выделялась не при кличко и разрешение на строительство дает не он, не он согласовывает проект еще раз предлагаю вникнуть в вопрос и попытаться понять от каких именно инстанций зависят согласования и разрешения на строительство и как на них может повлиять кмда - киев это не днепр, харьков, или ирпень, где мэры являются фактически абсолютной властью и при чем тут титушня на осокорках? после попыток кмда воспрепятствовать застройке озер, на кличко возложили вину за банкротство аркады - послушайте ради интереса мысли влада по этому поводу идеала нет и у меня нет кумиров, но по сравнению со всеми остальными градоначальниками кличко пока лучший - вот это в сухом остатке не нравится кличко? прежде чем на него гнать подумайте об альтернативе и сравните с попередниками урок апреля 19го вижу ничему не научил безголовые 73%
kingkongovets написав:урок апреля 19го вижу ничему не научил безголовые 73%
А ты про какой урок пишешь? За два года лендлорды заработали, цены вверх, покупательная способность растет, как нам пишут. От корыт не пройти не проехать. У народа бабла валом, зарплаты растут и все такое. И?
sequence написав:Всю инфляцию перекладываем на покупателя
Ай ви молодці!
Я то думаю, що я "щось роблю не так" Що розтягую в себе "на прилавку" подорожчання на 2-4тижні, на вже отриманий подорожчаний товар, шкодуючи бідних людей, в яких і так погана купівельна спроможність. І ще більше розтягую підняття цін на товар, який ВЖЕ подорожчав на гуртівнях, але я ще його не замовляв, так як є ще невеличкі запаси "старого".
А ні, щоб так "клац" - і підняти мені ціни на весь здорожчанийтовар в один день, який вже здорожчав на гуртівнях.
Тут реально є цінова стабільність, і компанії піднімають ціни НУ дуже повільно, бо ніяких сверхприбутків немає )))
Ну как вам объяснить - это же не от хорошей жизни. У нас нет доступа к дешевому кредиту, потому развиваемся за свои. А до уровня IPO на Варшавской или Нью-йоркской фондовой пока не доросли.
Успіх написав:.. Я то думаю, що я "щось роблю не так" Що розтягую в себе "на прилавку" подорожчання на 2-4тижні, на вже отриманий подорожчаний товар..
мы отыгрываем подорожание в день подорожания сырья. А за что потом покупать новый подорожавший товар? Тут нет места альтруизму - в противном случае ты доплачиваешь из своего кошелька
Тут реально є цінова стабільність, і компанії піднімають ціни НУ дуже повільно, бо ніяких сверхприбутків немає )))
Ну как вам объяснить - это же не от хорошей жизни. У нас нет доступа к дешевому кредиту, потому развиваемся за свои. А до уровня IPO на Варшавской или Нью-йоркской фондовой пока не доросли.
Я розумію...
Питання є по маржинальності бізнеса, імхо, за 5% ви б навряд чи корячились ))))
І друге імхо, шо навіть дай "вам" дешеве кредитування, навряд би "ви" перестали перекладати ВСІ витрати на споживача?! )))
зі. Прошу не думати, шо я хотів на вас наїхати чи потролити. Мене тільки цікавить, коли інфлец захлинеться від відсутності попита...
Успіх написав:.. Я то думаю, що я "щось роблю не так" Що розтягую в себе "на прилавку" подорожчання на 2-4тижні, на вже отриманий подорожчаний товар..
мы отыгрываем подорожание в день подорожания сырья. А за что потом покупать новый подорожавший товар? Тут нет места альтруизму - в противном случае ты доплачиваешь из своего кошелька
Жоре Пауелу дуже пощастило, шо на Омериці компанії так не роблять, інакше, інфлец в Штатах (core CPI) вже був би 10% )))
sequence написав:
