Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Новое поколение выбирает модные МОПы с фасадами.
Продают унаследованный совкошлак, докалывают сколько могут или берут рассрочку от застройшика и в модные МОПы.

Т.е. когда вам не очень хочется надевать прекрасное теплое дедушкино пальто, только слегка побитое молью, и даже папина кожаная куртка, почти новая, висит пылится - это нормально, а то что новое поколение не хочет жить в бабушатничках, а теперь и от украинского кирпича начала нулевых нос воротит - это глупость и непонимание истинных ценностей.

Кстати Макс, прямо на том месте где сейчас находится ваш дом с модными МОПами, в 90-е располагался блошиный рынок.

Поделитесь со всеми этой секретной локацией

Отправлено с моего Mi A2 Lite через Tapatalk

Новое поколение выбирает модные МОПы с фасадами.
Продают унаследованный совкошлак, докалывают сколько могут или берут рассрочку от застройшика и в модные МОПы.

Т.е. когда вам не очень хочется надевать прекрасное теплое дедушкино пальто, только слегка побитое молью, и даже папина кожаная куртка, почти новая, висит пылится - это нормально, а то что новое поколение не хочет жить в бабушатничках, а теперь и от украинского кирпича начала нулевых нос воротит - это глупость и непонимание истинных ценностей.

Кстати Макс, прямо на том месте где сейчас находится ваш дом с модными МОПами, в 90-е располагался блошиный рынок.

Это норм. Нет ничего плохого в том, чтобы на месте, где дедушка парковал свой 412й москвич, сегодня припарковать какой-нибудь тигуан. Гораздо хуже продолжать пытаться продлить жизнь 412му не из коллекционерских побуждений, а потому что ездить на чем-то надо.

Цены реальных сделок на большие квартиры в не самых новых домах вообще не изменились.
Как пример. Прицентральный район, совковая панель, в одном и том же доме, в одном и том же состоянии ремонт 3к 70 метров стоит 70куе, а 1к 32 метра 55куе.
Почему так?
А трехи 70 метров под аренду совсем не берут.
Альтернативщики желающие разъехаться шокированы такой ситуацией.
Совкошлак более 80 метров совсем в печали.

Граждане!
Храните деньги в однушках у метро.
Они ликвидны.

Т.е. когда вам не очень хочется надевать прекрасное теплое дедушкино пальто, только слегка побитое молью, и даже папина кожаная куртка, почти новая, висит пылится - это нормально, а то что новое поколение не хочет жить в бабушатничках, а теперь и от украинского кирпича начала нулевых нос воротит - это глупость и непонимание истинных ценностей.

"новое поколение" хочет то, шо ему вложили в уши маркетологи и работая на печерске снимает в варшавском потому шо там модные мопы, ходит зимой с голыми животами и лодыжками и при этом учит "старое поколение" жизни
нуну

Цены реальных сделок на большие квартиры в не самых новых домах вообще не изменились.
Как пример. Прицентральный район, совковая панель, в одном и том же доме, в одном и том же состоянии ремонт 3к 70 метров стоит 70куе, а 1к 32 метра 55куе.
Почему так?
А трехи 70 метров под аренду совсем не берут.
Альтернативщики желающие разъехаться шокированы такой ситуацией.
Совкошлак более 80 метров совсем в печали.

Граждане!
Храните деньги в однушках у метро.
Они ликвидны.

Совкошлак 80 м2 - це анекдот???
[Новобуди 2000-х років пана не влаштовують?
Він бажає міняти квартиру щорічно?
Навіть в Америці так не прийнято.

З 2018 - "вторинка" 1к та 2к в Києві подорожчала на 25-30%. Це до відома великих естетів з відділів продаж новобуду.

Тобто, береш зданий об"єкт (помилка вижившого) і рахуєш.

А ті хто вклав, в умовну Аркаду Па500 і досі має дулю з маком, ті не враховуються.

Але 100% навара є. Така успішна арифметика в Успіха (як і з орендою смарта в дупі Львова за 7К грн)

Глянув ЖК Метрополіс - однуха з поставкою в 4 кв. 2023 (чесно хай буде 2024 році) коштує 1300, зараз таку готову хочуть продати за 1600. Де 100% навару, я не бачу. + ще заплати 8,5% податків (від повної вартості) + ще заморозка грошей на 3 роки мінімум.

Так ее как раз и брали по 800, а сейчас выставляют по 1600

Согласен, но просто все пишут что можно вложится сейчас и поднять те же 100% Окно возможностей закрылось. Остается ждать коррекции на КРЖН.

Т.е. когда вам не очень хочется надевать прекрасное теплое дедушкино пальто, только слегка побитое молью, и даже папина кожаная куртка, почти новая, висит пылится - это нормально, а то что новое поколение не хочет жить в бабушатничках, а теперь и от украинского кирпича начала нулевых нос воротит - это глупость и непонимание истинных ценностей.

"новое поколение" хочет то, шо ему вложили в уши маркетологи и работая на печерске снимает в варшавском потому шо там модные мопы, ходит зимой с голыми животами и лодыжками и при этом учит "старое поколение" жизни
нуну

В Варшавском модные мопы? Не знал

Согласен, но просто все пишут что можно вложится сейчас и поднять те же 100% Окно возможностей закрылось. Остается ждать коррекции на КРЖН.

это кто такое пишет? По моему большинство сходятся на том что сейчас ценовой пик или что то близкое к нему, вкладываться сейчас очень рискованно. Из разных источников вещают про падение спроса, но обвала пока что нет.

Согласен, но просто все пишут что можно вложится сейчас и поднять те же 100% Окно возможностей закрылось. Остается ждать коррекции на КРЖН.

это кто такое пишет? По моему большинство сходятся на том что сейчас ценовой пик или что то близкое к нему, вкладываться сейчас очень рискованно. Из разных источников вещают про падение спроса, но обвала пока что нет.

О том, что сейчас ценовой пик, большинство вроде не вещало, только часть оракулов.
С другой стороны, согласен, что окно возможностей поднять +100% за пару лет закрылось.
Ждём апокалиптической осени то ли 2021,то ли 2022, с попкорном

Согласен, но просто все пишут что можно вложится сейчас и поднять те же 100% Окно возможностей закрылось. Остается ждать коррекции на КРЖН.

это кто такое пишет? По моему большинство сходятся на том что сейчас ценовой пик или что то близкое к нему, вкладываться сейчас очень рискованно. Из разных источников вещают про падение спроса, но обвала пока что нет.

Самые упитанные "чистильщики обуви" именно сейчас заходят в квартиры под аренду.
Кода 1к будет всего на 10-15% дешевле, чем 3к в одном и том же доме (мы очень близки к этим значениям). Так ото будет пик.