Іпотеку СПЛАЧУЮТЬ ЗА ВАС орендарі, а Ви - кайфуєте!

я бы из-за жадности не отдал деньги за товар с отсрочкой поставки год или два. Мне жалко свои деньги! чистая безграмотность и недальновидность.

А помітно, що цю гілку, хейтери не читають

они ж на публику хейтят, без публики кому их хейт нужен?

От на гілці Акурта - то там просто кубло хейтерів.

Вы бы согласились оплачивать товар на продажу с отсрочкой поставки 2 года?

Де високі ризики і високі суми - я участі не приймаю.
Можу прийняти участь в:
1. Високий ризик, але мала сума
2. Велика сума, але малий(я б, навіть,сказав - мінімальний) ризик
Тільки так.

Вы бы согласились оплачивать товар на продажу с отсрочкой поставки 2 года?

Де високі ризики і високі суми - я участі не приймаю.
Можу прийняти участь в:
1. Високий ризик, але мала сума
2. Велика сума, але малий(я б, навіть,сказав - мінімальний) ризик
Тільки так.

смотрите (на примере пригорода Киева)
участок в Ирпене был 6900 за сотку 2,5 сотки это 17250 долл за всё
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodam- ... LPRx6.html
или в ворзеле дешевле
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/uchasto ... KNzI5.html

сруб 6500 https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodam- ... LOAfl.html
плюс разборка доставка сборка. ещё 2куя. Собирают за неделю.
котел на твердом топливе 1куе.
подключаете коммуникации (цен не знаю) и придомовая можно просто газон или плитка, забор, калитка.

НОЛЬ РИСКОВ (если коммукации рядом, тянуть дорого, хотя тянут и коммуникации)
дом на вашем участке уже через неделю.

при этом вы не попадаете под новый ндс.

потом при желании делаете пристройку хоть 50 метров.
обкладываете дом клинкерным кирпичём.
сруб если его обработать служит 30 лет. но я видел и 50ти летние, чёрный от сажи, трещин много, скрипит но стоит.

теперь бонус, внутри сруба ремонт не нужен, доски на полу, мебель и сантехника.
в том где я жил под крышей висели березовые веники.

бонус номер два, если участок фасадный ставите маф и сдаёте его под бизнес.

кстати участки улетают как пирожки.

vitaliian
А що, реально туди орендарів загнати?
Бо "для себе", то звичайно, що вигідно.
А от під оренду, чи на перепродаж - маю сумніви у "вигідності" всього цього

vitaliian
А що, реально туди орендарів загнати?
Бо "для себе", то звичайно, що вигідно.
А от під оренду, чи на перепродаж - маю сумніви у "вигідності" всього цього

прикалываетесь? для любителя зож это маст хэв как и велик. Кроме того семье с детьмим где лучше жить в домике с двориком или в смарте ?

но есть нюанс в хороших местах купить участок это серьёзный квест, можно год искать как я под гараж.

но есть нюанс в хороших местах купить участок это серьёзный квест, можно год искать как я под гараж

Хех, так я вже давно цікавився взяти таке у місті Лева, цікавився взяти який сь розвалений, чи напів-розвалений особнячок, але в +/- нормальній локації.
Так от - ціни настільки КОНЯЧІ, що відбиває всі ідеї і бажання щось "творити"

Так от - ціни настільки КОНЯЧІ, що відбиває всі ідеї і бажання щось "творити

смотрите то что тяжело купить это - ликвидный актив, потому что ваши конкуренты не купят тысячу участков во льв (их там столько не продаётся), а квартир на одном участке стройки тысяча - как с куста. Надо для себя решать либо брать то что берут все а потом демпинговать либо брать такое чего нет ни у кого. Это диаметрально разные модели бизнеса.

кстати по закону вы имеете право на бесплатный участок. Сами ищете в кадастровой карте свободный участок и вперёд. Прописка значения не имеет.

смотрите то что тяжело купить это - ликвидный актив

Ну, тут щось згадалось про комерцію в центрі))) - так, ліквідні об'єкти, але по КОНЯЧИХ цінах))) - вбивають всю привабливість рентабельності.

кстати по закону вы имеете право на бесплатный участок. Сами ищете в кадастровой карте свободный участок и вперёд. Прописка значения не имеет

Угу, - он батьки в селі, але біля самого міста Лева - так там вже 100500р. хочуть вони взяти ділянку під забудову і нас з братом повписували на ту "чергу" - і що?
"Чекайте, може колись буде!"

"Чекайте, може колись буде!"

обычно есть фирмы близкие к власти, участок не будет бесплатным (в Ирпене 10куе сотка) но можно нарезать 1-2 сотки или даже 0,125 сотки, здесь уже много комбинаций. Вот я ищу отдельностоящий гараж, просто вдоль дороги (не во дворах). раньше такие строили наглостроем потом узаканивали. Дальше пристроить 2й этаж и сдать под коммерцию, в зависимости от локации, на 1м этаже склад, на 2м магазин или мастерская. Бизнесу нужны помещения, не все готовы платить 15$/m2 за аренду фасада да и не всем тот фасад нужен. Почему гараж? нет платы осбб как за тот дешевый цоколь. Вдобавок могу там держать свою машину. могу сдавать только 2й этаж а первым пользоваться сам. На отопление поставить твердотопливный котёл (в цоколе не разрешат там вытяжки нет). Функциональнее чем цоколь. Разве без санузла.