Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Так і є... запливаю з маскою трубкою досить далеко - все дно видно. Цікаво, що щоденно змінюється контингент риб... ходять риби стаями... Один раз на 2 тижні виходимо на яхті у відкрите море на незаселений острів, там взагалі не вода, а сльоза...
Вихід в море на весь день з 10-00 до 17-00 - 130 лір (13 євро) з дорослого, діти безкоштовно. На яхті після першої зупинки (всього зупинок - 4) накривають повноцінний обід - рибу Дорадо жарять при вас на камбузі. Після другої зупинки - подають варену кукурудзу, чай та печиво. Після третьої - тарілку фруктів (диня та кавун). Те саме, але з трансфером прямо від будинка в Анталії - 200 лір або 20 євро.
Последний раз редактировалось akurt Сб 03 июл, 2021 09:54, всего редактировалось 1 раз.
Мені щиро жаль хто летить відпочивати до Туреччини, при температурі +33-36, та вологості 63%. Люди себе зовсім не люблять? Чим такий ФЕНОМЕН ще можна пояснити?
Так і є... запливаю з маскою трубкою досить далеко - все дно видно. Цікаво, що щоденно змінюється контингент риб... ходять риби стаями... Один раз на 2 тижні виходимо на яхті у відкрите море на незаселений острів, там взагалі не вода, а сльоза...
Вихід в море на весь день з 10-00 до 17-00 - 130 лір (13 євро) з дорослого, діти безкоштовно. На яхті після першої зупинки (всього зупинок - 4) накривають повноцінний обід - рибу Дорадо жарять при вас на камбузі. Після другої зупинки - подають варену кукурудзу, чай та печиво. Після третьої - тарілку фруктів (диня та кавун). Те саме, але з трансфером прямо від будинка в Анталії - 200 лір або 20 євро.
Ориентир цен в моем микрорайоне Анталии: - на новые квартиры 1+1 площадью 55 кв.м - 595 000 лир или 68 000 долларов. - вторичный рынок (домам не больше 4-х лет) 435 000 - 635 000 лир или 50 000 - 73 000 долларов. - на новые квартиры 2+1: 900 000 - 1 125 000 лир или 103 500 - 130 000 долларов. - вторичный рынок 2+1: 625 000 - 750 000 лир или 72 000 - 88 500 долларов. (по данным сайта продаж недвижимости sahibinden.com - вход с иностранных IP-адресов - после регистрации - каждый может проверить и посмотреть так же, как только что посмотрел я). Налог на покупателя при покупке квартиры - 4% от цены, указанной в Акте экспертизы квартиры (как правило, ниже реальной примерно на 25%), услуги Государственного кадастрового центра - 1 200 лир (138 долларов), изготовление Акта экспертизы квартиры (обязателен при покупке квартиры иностранцем, полезная вещь: точные данные о квартире, её расположении, планировке, техническом состоянии и фото на момент покупки) - 1200 лир (138 долларов), услуги поверенного переводчика (обязательное присутствие при сделке) - 200 лир (23 доллара). Никаких других платежей (нотариусам/адвокатам/юристам и прочая, и прочая, и прочая) нет. Никаких вопросов об источниках происхождения средств нет. Ограничений по выдаче наличной валюты или турецкой лиры для расчетов за покупку квартиры в банках нет. В финансах одна неприятность: некоторые банки ввели комиссию за зачисление валюты, которая пришла как SWIFT-переводы: от 0,1% до 0,45%.
Последний раз редактировалось akurt Сб 03 июл, 2021 10:06, всего редактировалось 1 раз.
Свежие данные об изменениях в порядке покупки квартиры в Турции (в прошлый понедельник присутствовал как советчик при сделке - наши люди покупали - кое-что "бросилось в глаза"): 1. Украинский заграничный паспорт - оригинал - к нему - перевод первой страницы паспорта на турецкий язык, заверенный нотариально (расходы примерно 160 лир - 16 евро). Новинка состоит в том, что ранее брали простую ксерокопию такого перевода, а с "мокрой печатью" оставляли владельцу. Теперь более жестко: забирают оригинал перевода, заверенный нотариально. 2. Забирают оригинал Справки о присвоении турецкого налогового номера - ранее тоже забирали простую ксерокопию. Новый оригинал можно получить в Налоговой быстро и бесплатно, хотя необходимости в этом и нет. 3. При подписании Договора купли-продажи просят снять с лица защитную маску и тщательно сверяют фото в украинском загранпаспорте с оригиналом. 4. После проверки документов и их "приема в работу" (Договор купли-продажи составляют чиновники Государственного кадастрового центра - стандартный текст), поверенный переводчик его зачитывает при Покупателе, Продавце и чиновнике вслух, акцентируя внимание на деталях и на том, не состоит ли квартира в каком-нибудь обременении) приходит Покупателю СМС-сообщение, в котором указаны: номер его "дела", сумма налога, сумма услуг кадастрового центра. Так вот все это можно оплатить просто в банкомате по номеру "дела". Если сумма платежей большая - при покупке не дешевых квартир - то можно оплатить наличными только в отделении одного из трех государственных банков. Выдают Право собственности после оплаты в тот же день до 16-00. Никакие дополнительные действия типа занесения в Реестр недвижимости не требуются. 5. Обновили бланки Права собственности - стали более "красивыми" и содержат более точные данные о квартире (площадь нетто и площадь брутто).
Последний раз редактировалось akurt Сб 03 июл, 2021 10:28, всего редактировалось 1 раз.
Для одного горе-специалиста по влажности воздуха в той стране, где он никогда в жизни не был, и в этом городе, где он никогда в жизни не был: Сегодня: максимальная температура воздуха днем +32, влажность воздуха 59%:
Для справки: Умеренно сухой воздух55—70% Давно известен факт (но НЕ ВСЕМ), что оптимальная влажность воздуха для человека находится в диапазоне от 45 до 65%. .
Не хочется листать страницы форума - но наш израильский друг собственноручно - кажется в апреле или мае - писал на этом форуме, что живет в арендованной в Израиле квартире. При этого стыдливо умалчивал название города в Земле обетованной. Самый удачный инвестиционный проект - всем на заметку - покупка осенью 2019 недостроя в Ирпени, где с осени 2019 по март 2021 пытался сделать - know-how (!!!!) - "дистанционный ремонт по Вайберу". Рукожопые подоили конкретно... и ничего не сделали...
Последний раз редактировалось akurt Сб 03 июл, 2021 11:11, всего редактировалось 1 раз.
roberto dark писал(а): Ещё один потерпевший турецкий инвеШтор обьявился Прикольно... Давайте, расскажите нам о своей истории... Можете тут поплакаться, мы всё поймем...
akurt писал(а):Не хочется листать страницы форума - зачем на него тратить время - но наш израильский друг собственноручно - кажется в апреле или мае - писал на этом форуме, что живет в арендованной в Израиле квартире. При этого стыдливо умалчивал название города в Земле обетованной. Самый удачный инвестиционный проект - всем на заметку - покупка осенью 2019 недостроя в Ирпени, где с осени 2019 по март 2021 пытался сделать - know-how (!!!!) - "дистанционный ремонт по Вайберу". Рукожопые подоили конкретно... Бросил прикольно-дистанционную затею 6 марта 2021 года, дав команду рукожопым из Израиля по Вайберу. Сейчас нам говорит, что тот недострой с брошенным ремонтом может продать с профитом +35 000 долларов. Может быть, я не знаю. Я не специалист по малым городам районов Киевской области... Я такую идею вообще-то поддержал: получить +35 000 долларов. Но тут есть проблема: он невыездной из Израиля. Так что пока без жилья и без +35000... Того и заметно нервничает... Но такие специалисты нам всем нужны: многое становится и виднее, и понятнее.
Пусть сначала зафиксирует эти 35 куе прибыли, на словах мы тут в интернете все миллиардеры
akurt писал(а):Не хочется листать страницы форума - зачем на него тратить время - но наш израильский друг собственноручно - кажется в апреле или мае - писал на этом форуме, что живет в арендованной в Израиле квартире. При этого стыдливо умалчивал название города в Земле обетованной. Самый удачный инвестиционный проект - всем на заметку - покупка осенью 2019 недостроя в Ирпени, где с осени 2019 по март 2021 пытался сделать - know-how (!!!!) - дистанционный ремонт по Вайберу. Рукожопые подоили конкретно... Сейчас нам говорит, что тот недострой с брошенным ремонтом может продать с профитом +35 000 долларов. Может быть, я не знаю. Я не специалист по малым городам районов Киевской области... Я такую идею вообще-то поддержал: получить +35 000 долларов. Но тут есть проблема: он невыездной из Израиля. Так что пока без жилья и без +35000... Того и заметно нервничает...
Насколько я уже знаю нашего "любителя поковырятся в грязном белье" из Турции, то он бы с ОГРОМНЫМ УДОВОЛЬСТВИЕМ выложил бы все пруфы об арендованном мною жилье в Израиле, сейчас на форум. Но очевидно - это очередная манипуляция. И вообще чем меньше наш вредный старикан, знает личной информации, тем лучше
P.S. 35000 долярчиков отложены на покупку трёшки в новом элитном комплексе, на первой линии в Анталии, через пару лет ( после грандиозного обвала.)
Успіх писал(а):Гарно, вода чистенька/прозора
Прикольно... Давайте, расскажите нам о своей истории... Можете тут поплакаться, мы всё поймем... 
