Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[2]

In the coming week, central bankers in New Zealand, South Korea and Canada meet to set policy, with soaring home prices in each spurring pressure to do something to keep homes affordable for regular workers.
[/i]

PS: с сегодняшнего дня троллингу оппонентов в отношении моего прогноза - полный игнор. Как наберетесь храбрости предложить свой прогноз в противовес тому, с которым вы радикально не согласны - тогда и будет о чем дискутировать. А пока не набрались - продолжайте пасквильничать сами с собой ))

Много шума из ничего.
Хотите сделать жилье доступным для простого народа - повысьте налоги на дорогое жилье и снизьте на обычное. Появится спрос и через год вам настроят кучу жилья для небогатых. И необязательно для этого трогать ставки. У правительств куча инструментов для регулирования цен в каждом сегменте. И они не дураки бороться с головной болью гильотиной. Ставки трогают при решении глобальных экономических проблем, а не секторальных.
Хотя и ставки микроскопически повысят. Но нам это микроскопическое повышение в размере 0,25-0,5 % совершенно пох. Даже не заметим. З/п растут быстрее.

Давно не был в Метро на выходных (Почайна). Слегка охренел. Не смог найти места на парковке. О какой депопуляции, удаленной работе и т.п. вы тут рассказываете?

При удаленной работе тоже иногда нужно заезжать на едой и обычно это делают на выходных

Хотите сделать жилье доступным для простого народа - повысьте налоги на дорогое жилье и снизьте на обычное. Появится спрос и через год вам настроят кучу жилья для небогатых.

тут одразу напрошується два питання:
- чим докажеш, що небагатий і маєш право на дешеве житло?
- якщо багатий при Nкількості грошей зможе купити Nкількість "квартир для небагатих", то що залишиться останнім за відсутності конкурентних можливостей ?

ІМХО, той, хто може купити стояк без торгів, завжди буде вигіднішим для забудовника, аніж бідний претендент на одину квартиру з купою "хотєлок за свої кровні".

колосальні проблеми з автокорками на трасі Єпеня-Київ.

в гугл картах забанили? открой и посмотри где пробкии

Много шума из ничего.
Хотите сделать жилье доступным для простого народа - повысьте налоги на дорогое жилье и снизьте на обычное. Появится спрос и через год вам настроят кучу жилья для небогатых. И необязательно для этого трогать ставки. У правительств куча инструментов для регулирования цен в каждом сегменте. И они не дураки бороться с головной болью гильотиной. Ставки трогают при решении глобальных экономических проблем, а не секторальных.
Хотя и ставки микроскопически повысят. Но нам это микроскопическое повышение в размере 0,25-0,5 % совершенно пох. Даже не заметим. З/п растут быстрее.

Любишь ты воздух посотрясать. Сам при этом жалуешься на чужие художества. Но в статье хотя бы цифры и ссылки на источники есть, а у тебя - просто отсебятина.

Не растут зарплаты быстрее. Растут сильно медленнее. Без вертолетных денег ситуация вообще швах. А новые раздать можно только строго адресно, иначе их всасывают в себя пузыри, включая продовольственный и углеводородный. Вот тебе и "секторальные проблемы"... в каком ни плюнь секторе...

Мені коростеньський напрям більш цікавий, так сталось історично.
Хоча фастівський напрям більш жвавий.

з.і.
тут був такий Всєнька, який став зе депутатом, так от він постив Березань та околиці, по ціні, думай той напрям найдоступніший.
Але лівий берег. Це тре мешкати біля станції Дарниця. Тільки звідти на правий берег невдобно.

Чьо за флудерастія?

Як не крути, в мене виходить кавалірка біля КарДач - найкраща локація.
Тре було брати там дві. Нічого, може коли щось візьму, як буде швидкісний трамвай до м. Палац Спорту.

Оце по тємі! Там в р-ні Кардач повно хламу на купівлю... Можна навіть подаитись на горища в новобудовах = віджати в ОСББ і оформити власцність...

Я дажє удівляюсь, хто там собирається жити, хіба куяни покинуть столицю.

м2 в Черкассах и в пригороде Киева стоят одинаково. По другим облцентрам ситуация с ценами аналогичная. Люди будут переселятся из облцентров в пригород Киева. Даже если работают зарубежном, так как до аэропорта ближе и к транспортным артериям

Раніше ще був наплив переселенців з ОРДЛО.
А зараз хто?
Із західної України основний напрям на захід. В Київ мало хто.
Якби не ковід, то я би інвестував в Ченстохову або Катовіци

Для цього є окрема гілка

Абсолютно то же самое, что в предыдущем пункте. Про последние вагоны поездов, пож-ста, не рассказывайте. Или рассказывайте не мне.

Я этих примеров начитался до тошноты, в том числе опять сегодня. На котловане распродали самые низкие этажи, на коробке остались только верхние - даражай в 1,5 раза, хотя прейскурант мог ни разу и не поменяться, или поменяться с индексацией базовой цены на 10% за счет роста готовности

Тебе лучше не втягиваться в полемику по конкретным объектам - там графики средних цен не работают - надо знать что происходило по сути. И ты каждый раз будешь себе а ногу стрелять. По УНО в марте 2020 по 840 ещё был большой выбор любых этажей, проблемы начинались только с видовыми однухами. Сейчас по 1600-1700 - бери что дают. И это не в 1.5 раза рост, но не суть.
Возьми котлован vs котлован по ФТ, Юниту, Республике. Только не надо нести эту ересь, что более поздние очереди продаются дороже чем более ранние. Да они продаются дороже, но не в 2 раза.

Хотя и ставки микроскопически повысят. Но нам это микроскопическое повышение в размере 0,25-0,5 % совершенно пох. Даже не заметим. З/п растут быстрее.

Повышение ставок повлияет на курс гривны?

Давно не был в Метро на выходных (Почайна). Слегка охренел. Не смог найти места на парковке. О какой депопуляции, удаленной работе и т.п. вы тут рассказываете?

При удаленной работе тоже иногда нужно заезжать на едой и обычно это делают на выходных

Удалённая работа по мнению местных антиглобалистов - это работа очень издалека, а не из квартиры на Оболони vs Офис на Печерске.
Мы ждали 9й вал массового свала.