Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 78827883788478857886 ... 12455>
Повідомлення Додано: Пон 12 лип, 2021 13:18

  Олежан написав:
  Унуноктий написав:Надо сделать скидку на то, что дизайн-проект делали скорее всего еще в 2019м С тех пор все поменялось, не удивительно, что эти решения утратили актуальность. Если бы Вы поделились образцами какого-то из своих интерьеров - было бы полезно всем.
Поищи на ветке за 2011 год я выкладывал фотки кухни и санузлов. А в доме сейчас делаю Прованс. Выложу через месяц.

Отправлено с моего RMX2170 через Tapatalk


с каких пор прованс снова стал актуален?[/quote]
а когда он переставал быть актуальным?
вот вопрос по лофту например... мода на него прошла и теперь квартиры и офисы выглядят как ремонт флая в цоколе)
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 12 лип, 2021 13:30

  Унуноктий написав:вот вопрос по лофту например... мода на него прошла и теперь квартиры и офисы выглядят как ремонт флая в цоколе)


За модой никогда не угонишься. Не надо заморачиваться, а делать под свой вкус изысканый модерн. До следующего ремонта будет оставаться актуальным. :idea:
Libo
Аватар користувача
2

 
Повідомлень: 10799
З нами з: 14.11.11
Подякував: 406 раз.
Подякували: 4336 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 12 лип, 2021 13:35

Об ИНФЛЯЦИИ, КРИЗИСЕ и БУДУЩЕМ. Диалог с Евгением Коганом

proftpd66
Аватар користувача
1

 
Заблокований
Повідомлень: 4734
З нами з: 22.12.16
Подякував: 370 раз.
Подякували: 240 раз.
 
Профіль
 
2
Повідомлення Додано: Пон 12 лип, 2021 13:46

  Олежан написав:..
с каких пор прованс снова стал актуален?

В интерьерах частных домов прованс встречается нечасто, примерно как и кантри. Причины в целом понятны - дороговастенько на больших площадях получается. Это если делать аутентичненько. Обычно колхозят из чего придется, и получается не алё. Обратная ситуация, это в прованс или кантри лепить что-то технологичное, вроде "Блюмов". В оригинале деревянные ящики ползают по деревянным рейкам, петли на распашных фасадах применяются тоже специальные. И очень много натурального крашеного дерева, зачастую ценных пород, отсюда высокий бюджет.
sequence
 
Повідомлень: 6948
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1856 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 12 лип, 2021 13:48

  Serg-ik написав:
  airmax78 написав:Ждем новый проект от Обрия и запрыгиваем туда вместе.

Пожалуйста, прыгайте в бассейн, прыгайте на скакалке, прыгайте в высоту или на месте. Но не покупайте то, что Вам не нужно, не создавайте спрос, не поднимайте цену на нужный мне товар.

Серж, армия перекупов не спит. Имя ей - легион. Сегодня, шанс получить что-то приличное за вменяемые деньги - это только через инвестицию на котловане. Или надеяться на очередной мега-ПЦ.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 12 лип, 2021 13:50

  zРадио написав:
  baraka написав:ой как интересно!
в личке в первую очередь хотели вам продать или хотели чтобы вы помалкивали ?


Продать. Но фраза "и не будет необходимости мониторить рынок дальше" прозвучала)) Все было обходительно не в пример публичным "таранам" :mrgreen:

[?

Почему мне такие предложения никто не делал :mrgreen:
Но потроллили хорошо
hume
 
Повідомлень: 9710
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 12 лип, 2021 13:59

  hume написав:Почему мне такие предложения никто не делал :mrgreen:
Но потроллили хорошо

Это Трибека - 100%.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 12 лип, 2021 13:59

  Serg-ik написав:
  airmax78 написав:Ждем новый проект от Обрия и запрыгиваем туда вместе.

Пожалуйста, прыгайте в бассейн, прыгайте на скакалке, прыгайте в высоту или на месте. Но не покупайте то, что Вам не нужно, не создавайте спрос, не поднимайте цену на нужный мне товар.

без подлянок будет скучно
Grand Touring
 
Заблокований
Повідомлень: 1107
З нами з: 23.03.20
Подякував: 363 раз.
Подякували: 352 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 12 лип, 2021 14:00

  sequence написав:
  zРадио написав:..
Так может это... выражаясь вашей цитатой - нехер было лезть?

так я и не лез. Меня просто смущал резкий рост продаж "стройматериалов" начиная с мая. Кого не спрошу - все нормас. И только на форуме узнаю, что, оказывается, кризис и обоев продается в два раза меньше. Я же не смотрел говностат, а полюбопытствовал у своих знакомых: в Еврокаре (как вы помните, возможно. Тогда было очень смешно, потом, слава богу, вы в автопродажи не лезли), в Эпицентре, Леруа, у коллег испанцев, итальянцев, немцев. Для уверенности даже пошел в "японский" автосалон купить жене машину - и там попал в очередь. Все у всех нормас. А у вас парапланирование.
Зубожиння якэсь.
Притом, я не тешу себя мыслью, аки Кухар, что процветание лет на ..дцать. Но до 23 года, ИМХО, с вероятность выше 50% как то пропетляем, может простагнируем на месте. Дальше будет (с вероятностью выше 50%) хуже - скажется недостаток экономически активного населения, тогда и бабахнут все нерешенные проблемы бюджета страны, ЖКХ, СП-2 и т.д. и т.п.
А пока радуемся жизни, не забывая, что радоваться жизни можно тихо.

Рано или поздно коррекция произойдет. Сильно резво темп набрали на дорожай. И если повторять одно и то же, то однозначно, когда то сбудется. Вопрос с тотальным не признанием фактов. МХЗ 2020 остались настолько позади, что возврат к оным будет означать коррекцию приблизительно процентов на 30. Но он упорно не хочет признать, что недооценил вертолетные деньги. При этом, когда форумчанин в мае 20 года написал про них, то Зрадио сказал,что никто их не видел и знать про них не знает. То есть вариант количественного смягчения был полностью проигнорирован.

Сейчас ждём коррекцию, ну ок, спорить о ней теперь глупо, тк после двух/трёх лет непрерывного роста она просто обязана быть.
hume
 
Повідомлень: 9710
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 12 лип, 2021 14:07

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  airmax78 написав:Серж, армия перекупов не спит. Имя ей - легион. Сегодня, шанс получить что-то приличное за вменяемые деньги - это только через инвестицию на котловане.

Посмотрим что будет с уступкой, когда введут НДС на продажу независимо от того, какая эта поставка. Дьявол в мелочах... Надо понимать будет ли НДС на этапе предоплаты ( зависит от договора и его предмета) , от того кто продаёт( всякие ФФС, КУА и т.п.). Вдруг застройщики поймут, что ситуация аховая:
Первая продажа инвестору -это налоговая накладная(НН) с указанием ФИО покупателя
Уступка: надо ли выписывать корректировку к НН, меняя покупателя со старого на нового? Если надо, а её не зарегистрируют ( на уменьшение налога), но надо выписать НН на нового покупателя, то есть заплатить НДС дважды. И тогда продавец завоет от несправедливости. И долго будет доказывать что-то в суде. И много раз подумает: нужны ли мне эти "инвесторы" .
А покупан-инвестор-многостаночник будет хорошо отслеживаться по НН, как купивший не однажды, и ему можно задать много вопросов...
Посмотрим что пропишут в окончательном варианте и насколько это будет сырым для практиков.
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
  #<1 ... 78827883788478857886 ... 12455>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: akurt, Модератор і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25332 17154846
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 08 сер, 2025 16:46
Хомякоид
1380 6682885
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 73100
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама