Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 79897990799179927993 ... 12412>
Повідомлення Додано: Пон 19 лип, 2021 20:25

  vitaliian написав:
  Успіх написав:Тож, можу собі такі фото робити завжди, коли маю вихідний
у меня уже 10 лет лес в окне, есть свои минусы, жучки (очень мелкие) лезут во все щели даже при закрытых окнах и вороны месяц назад с 4 утра каркали шо дурные, когда у них был нерест. А и шашлычники каждые выходные жарят шашлыки до часу ночи.

От тому 300м до лісу - якраз нормальна відстань, щоб дим у вікна не заносило))
А від жучків, як і від комарів - то я зразу поставив мускітні сітки!
Думаю/дію/кайфую :mrgreen:
Успіх
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8387
З нами з: 18.03.21
Подякував: 273 раз.
Подякували: 1007 раз.
 
Профіль
 
4
8
1
5
Повідомлення Додано: Пон 19 лип, 2021 20:25

  Первый написав:Самі знаєте хто ридає
Эконом + 15% $ 978 / кв.м.
Комфорт + 17% $ 1205 / кв.м.
Бизнес + 22% $ 2252 / кв.м.
Премиум (элит) + 9% $ 3571 / кв.м.

Сравнивая 1 и 2 квартал 21 года, рост стоимости составил в процентах - 9,3%.На данный момент на первичном рынке столицы представлено 186 проектов. Более 40% из них позиционируется в классе комфорт. Треть - это бизнес-класс. Менее 10% - премиум и элит. Эконом-класс на сегодняшний день занимает лишь 15% рынка и продолжает сокращаться.

еще бы были где-то четкие критерия деления на классы.
Ромасик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6077
З нами з: 30.03.15
Подякував: 1392 раз.
Подякували: 816 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 19 лип, 2021 20:33

  Frant написав:Панянка - журналістка.
На відміну від зРадіо, вона не має математичної освіти. Тому не здатна провести хоч який серйозний аналіз КРЖн.
Тому все в купі - люди, коні, квартири)))


Тут что интересно - где допрос с пристрастием, устроенный журналистке, в отношении каждого "вбрасывателя случайных объявлений"? Или анонимусу, кричащему о росте на 68% и не приводящему базу сравнения, мы должны верить на слово, а автора с открытым именем/фамилией, родом деятельности и местом работы нужно проверить по каждому известному пункту и пунктику?

Вот она - готтентотская мораль! Знают, оказывается, "практики", какие вопросы задавать глашатаю :mrgreen: Просто если говорит он о даражае, то и пусть себе говорит, это аксиома. А если о не-даражае, или, не доведи господь, дешевее - иди сюда, студент, сейчас мы тебя всей комиссией валить будем...
Радіо
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12493
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3336 раз.
Подякували: 7219 раз.
 
Профіль
 
16
8
1
4
Повідомлення Додано: Пон 19 лип, 2021 20:36

  Ромасик написав:
  Первый написав:Самі знаєте хто ридає
Эконом + 15% $ 978 / кв.м.
Комфорт + 17% $ 1205 / кв.м.
Бизнес + 22% $ 2252 / кв.м.
Премиум (элит) + 9% $ 3571 / кв.м.

Сравнивая 1 и 2 квартал 21 года, рост стоимости составил в процентах - 9,3%.На данный момент на первичном рынке столицы представлено 186 проектов. Более 40% из них позиционируется в классе комфорт. Треть - это бизнес-класс. Менее 10% - премиум и элит. Эконом-класс на сегодняшний день занимает лишь 15% рынка и продолжает сокращаться.

еще бы были где-то четкие критерия деления на классы.

Думаю простий критерій - надпис на заборі від забудовника
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 19 лип, 2021 21:15

вісті від колєги з Польщі:

ціна продуктів без змін, оренда теж, інфляції не відчуває, але в Україні вже "польські ціни" на продукти харчування, місцями і вище
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40131
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1603 раз.
Подякували: 2849 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Пон 19 лип, 2021 21:39

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Первый написав:Самі знаєте хто ридає

Эконом + 15% $ 978 / кв.м.

Комфорт + 17% $ 1205 / кв.м.

Бизнес + 22% $ 2252 / кв.м.

Премиум (элит) + 9% $ 3571 / кв.м.

Сравнивая 1 и 2 квартал 21 года, рост стоимости составил в процентах - 9,3%.На данный момент на первичном рынке столицы представлено 186 проектов. Более 40% из них позиционируется в классе комфорт. Треть - это бизнес-класс. Менее 10% - премиум и элит. Эконом-класс на сегодняшний день занимает лишь 15% рынка и продолжает сокращаться.
Не може бути, корекція вже йде більше року, пророкували ж
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36449
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1494 раз.
Подякували: 8229 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Пон 19 лип, 2021 21:42

  Libo написав:
  rjkz написав:Слова "обязательно" и "всегда" - лишние. А без них этот пост гн стоит ни гроша выеденного ни яйца ломанного.


А ты попробуй дать объявление с приписочкой No assigned parking и продать такой дом или квартиру. Кроме отдельных районов на Манхеттене в NYC. :wink:


Не отдельных, а весь NYC,кроме может Стейтен Айленда, все крупные мегаполисы.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 17638
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8653 раз.
Подякували: 5449 раз.
 
Профіль
 
9
5
7
Повідомлення Додано: Пон 19 лип, 2021 22:13

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Днепр находится на грани экологической катастрофы – это данные анализа Счетной палаты Украины. В воде главной водной артерии страны нашли свыше 160 загрязняющих веществ. Среди них – кислоты, щелочи, минеральные соли, нефтепродукты и пестициды.

Экологи жалуются: в реке начали появляться загрязнители, к которым системы водоочистки не адаптированы, их влияние на здоровье человека неизвестно. Краеугольный камень глобальной экокатастрофы Днепра – каскад возведенных на реке дамб и водохранилищ. Совокупность факторов – глобальное потепление, уменьшение водостока в реку – приводят к тому, что Днепр техногенно-деформирован.

LIGA.net побеседовала с чиновниками и экологами и рассказывает о главных экологических бедах Днепра. Есть ли шанс спасти реку?

ЧТО ПРОИСХОДИТ С ДНЕПРОМ

С учетом глобального потепления температура в Украине постоянно растет. Только за июнь в Киеве побиты несколько погодных рекордов из-за высокой жары.

По словам главы Национального экологического центра Украины, а также ученого секретаря в Институте геологических наук НАН Руслана Гаврилюка, при росте температуры увеличивается испарение. Даже если осадки выпадают, то в саму реку их поступает меньше. Как результат – воды в реке становится меньше, как и в грунтовых водах.

"В теперешних условиях при смене климата мы не имеем существенных изменений в количестве атмосферных осадков – они являются главным источником притока воды в реку. Сток Днепра резко падает – это показано сменой режима осадков. Если раньше мы имели зимой снежное покрытие, которое давало бы весной весеннее половодье, то сейчас этого покрытия нет", – говорит ученый.

Последний раз ученые фиксировали адекватное насыщение всех водных артерий в 2013 году. 2020 год был в этом смысле худшим за всю историю наблюдений.

В придачу к глобальному потеплению – проблема зарегулирования русла Днепра.

"Днепр на территории Украины – это каскад водохранилищ. Как таковой реки нет", – говорит Гаврилюк.

Дамбы, по его словам, мешают самоочищению реки.

"Днепр в Киеве является хвостовой частью Каневского водохранилища. Фактически между Киевским и Каневским водохранилищами вообще нет природного течения – и так до Каховского водохранилища. Река превращена в озеро", – говорит эколог.

Он подчеркивает: если бы река имела течение, то вода могла бы нормально насыщаться кислородом и была бы более стойкой к внешнему загрязнению от человека.

"Стоячая вода не обогащается кислородом, у нее нет потенциала водоочищения, уменьшение стока приводит к тому, что уменьшается возможность разбавить в воде загрязненные стоки, которые, начиная от Киева и до низов Днепра, сбрасывают города", – добавил Гаврилюк.

https://www.liga.net/incidents/articles ... he-ne-reka
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11745
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2730 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 19 лип, 2021 22:15

  rjkz написав:
  Libo написав:
А ты попробуй дать объявление с приписочкой No assigned parking и продать такой дом или квартиру. Кроме отдельных районов на Манхеттене в NYC. :wink:


Не отдельных, а весь NYC,кроме может Стейтен Айленда, все крупные мегаполисы.


Ну далеко не везде на Манхеттене живет начинающий молодой офисный планктон, передвигающийся на метро. Там гораздо больше богатых джентльменов, которые ездят на машинах. Но даже джентльменам западло платить $60 за 2 часа стоянки. Хотят иметь свою. Если ты заглянешь в паркинг любого там жилого дома, то увидишь, что там все забито. Каждый житель хочет иметь свой паркинг. :wink: Вот тебе и мегаполис! :shock:
Libo
Аватар користувача
2

 
Повідомлень: 10799
З нами з: 14.11.11
Подякував: 406 раз.
Подякували: 4336 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 19 лип, 2021 22:24

  Faceless написав:
Первый написав:Самі знаєте хто ридає

Эконом + 15% $ 978 / кв.м.

Комфорт + 17% $ 1205 / кв.м.

Бизнес + 22% $ 2252 / кв.м.

Премиум (элит) + 9% $ 3571 / кв.м.

Сравнивая 1 и 2 квартал 21 года, рост стоимости составил в процентах - 9,3%.На данный момент на первичном рынке столицы представлено 186 проектов. Более 40% из них позиционируется в классе комфорт. Треть - это бизнес-класс. Менее 10% - премиум и элит. Эконом-класс на сегодняшний день занимает лишь 15% рынка и продолжает сокращаться.
Не може бути, корекція вже йде більше року, пророкували ж


Повторю свой позавчерашний призыв, который вы проигнорировали. Пока остаетесь играющим судьей, ваши доводы невозможно воспринимать всерьез, а сама дискуссия сильно теряет, будучи искусственно направляемой

  zРадио написав:Безликий, если вы хотите быть полноправным участником дискуссии, вам придется поменяться с коллегами ветками, отказавшись от модерирования этой. В противном случае вы - такой себе "читер", который даже при большом желании не сможет сохранять профессионализм и соблюдать правила, имея свое собственное недетских размеров ЧСВ
Радіо
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12493
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3336 раз.
Подякували: 7219 раз.
 
Профіль
 
16
8
1
4
  #<1 ... 79897990799179927993 ... 12412>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25327 17112538
Переглянути останнє повідомлення
Вів 22 лип, 2025 10:18
Модератор
1380 6508754
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 70779
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама