Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

может, но двуху (или треху?) в прицентралье морально никто не готов сдать меньше десятки. Но то пока, потом все умрут и будет куча места

то пока есть спрос, потом будет подниматься вопрос моральной готовности к длительному простою. Я не про центр, а в целом , про моральную готовность и другую магию.

..
просто нет той Жанны д’Арк которая бы вывела людей на тарифный майдан, согласитесь Кличку и Пороху уже не поверят. Недовольство большое, а среди пенсов вообще тема номер 1.

и тут на сцену выползает на коляске Тимошенко

..]

да как сказать - например 100 м нежилое на первом этаже в центре на красной линии улетит с первого просмотра, поверьте)

я имею в виду частные дома - полно на продажу, притом во все времена

двуху (или треху?) в прицентралье морально никто не готов сдать меньше десятки.

Верно.
Но и платить за пустующую двуху -трёху 2700-4000 грн в мес ( отопление +квартплата) тоже накладно. За сезон отопления будет 15-20 тыс. Нормальная плата за несговорчивость

Хрен его знает, старый жилой фонд он беспощадный, в плане тарифов. Но бонус в виде метро и "приличных соседей" может перевесить

Видимо, не все практики в теме. Весна-лето прошлого года преподнесли лордам очередной урок, суть которого состоит в том, что с покупательской способностью пересичного считаться придется. Факт не отрицают даже окрыленные своим ниипическим успехом здешные рантье, но ты пропустил -был увлечен ажиотажем в стрит-ритейле?

а я то тут при чем?
как твое пустое блаблабла поможет нашему сержику в его конкретном случае? почему его арендодателю насрать на то, шо сержик уже с трудом вывозит оплату?
вот и вся цена твоей «аналитике» и понтам
иди лечи кого попроще

.. Я не про центр, а в целом , про моральную готовность и другую магию.

не совсем так. Скорее флэтлорд смягчит райдер к контингенту - например, кодло студентов, арабы и т.д. Но то я скорее про центр/прицентралье

Но и платить за пустующую двуху -трёху 2700-4000 грн в мес ( отопление +квартплата) тоже накладно. За сезон отопления будет 15-20 тыс. Нормальная плата за несговорчивость

так зачем вы это нам тут рассказываете?
почему не говорите это своему хозяину?
вы ж практически его спаситель, бгг)

[1]

как твое пустое блаблабла поможет нашему сержику в его конкретном случае? почему его арендодателю насрать на то, шо сержик уже с трудом вывозит оплату?

А что если?
Я 1 ноября говорю: господа, жить так больше не могу, денег нет , потому съезжаю. И реально съезжаю.
Что имеет арендодатель? Минус 3500-4000 грн по коммунали в месяц вместо +10000 как ранее. (хотя, открою вам секрет, у хозяина льгота и он её, монетизированную, в карман себе кладёт. Думаю до 1000 зимой доходит. Потому +11 000. На форуме это никак не обсосали, квартир с субсидиями в пользу арендатора в аренде нет )
Реакция-нужен новый арендатор.
Цена-10 000 + коммуналь (без воды и света) 4000 грн, а с ними-6000. Итого 16 000.
Изюминка: квартире нужна косметика, ибо затопление было и обойки надо местами переклеить, в том числе на потолке. Да и кое что из мебели заменить по прошествию лет.
И кому нужна квартирка за 16, требующая ремонта? Ремонт? Расходы и простой.
Без ремонта? Дороговато за 16. Заселить покомнатно банду неприхотливых арендаторов? Не выход, не хотят такой вариант. Было уже с печальным опытом.
Вот на этом взаимовыгодном равновесии и живём.

а я то тут при чем?
как твое пустое блаблабла поможет нашему сержику в его конкретном случае? почему его арендодателю насрать на то, шо сержик уже с трудом вывозит оплату?
вот и вся цена твоей «аналитике» и понтам
иди лечи кого попроще

Общее - это всегда сумма частностей. Практики любят козырять здесь своими "ошибками выжившего" - мол, если где и есть потери, то не у меня. При этом отказываются сказать, где все те лузеры, которые должны были понести двойные потери, чтобы вы остались каждый при своем.

Впрочем, чего это я - было бы странно ждать этого от трепачей. Все лузеры где-то внутри ненавистных графиков, так и запишем

[1]

так зачем вы это нам тут рассказываете?
почему не говорите это своему хозяину?

Не заблудились? Я не поднимал тему снижения платы за мою квартиру