Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
alfaro23 писал(а):За последние 2 месяца выгребают все недорогое, что не продавалось год-полтора. Если доллар сильно не скакнет вверх, то цены пока тоже будут токодорожать.
Гребли-гребли и не выгребли
ЖК GREAT, низкие цены для инвесторов 88 000 $ за 100 метров
Как так???
880$ за воздух в стремной как миниму ближайшие 2-3 года местности, это уже "низкие цены"? В 2019 за эти деньги можно было купить в Галактике с гарантированным видом на Печерск\Днепр и в районе со всей инфраструктурой.
Общество, стандарты и запросы меняются. Метры ни о чем не говорят. Сейчас многие своим одиноким детям-студентам однушки/двушки меньше 70 кв.м не покупают. А раньше в 70-ти метрах жили по три семьи в трех поколениях. Т.е. сейчас на одно чадо родаки отваливают по 100 тыщ, а раньше три семьи скидывались, а теперь хотят разъехаться в свое по 100 метров... Про центр я вообще молчу. Я написал в предыдущем посте про $200-$400 в 90-е в самом центре, а сейчас могу ошибиться в количестве тысяч, знаю, что их несколько. Вот тебе и дешевей. А ты ждешь пока даром начнут раздавать. Ты сам явно под воздействием.
Libo писал(а):Сейчас многие своим одиноким детям-студентам однушки/двушки меньше 70 кв.м не покупают. А раньше в 70-ти метрах жили по три семьи в трех поколениях. Т.е. сейчас на одно чадо родаки отваливают по 100 тыщ,
а есть дураки, что за 100 тыщ дом на 160 квадратов продают
zРадио писал(а):Сколько лет слышны эти байки о худеющих долларовых котлетах, но с каждой девальвацией купить на них можно все больше и больше м2 киевского бетона!
Сейчас куда меньше можно купить, чем после девальвации в 2015
zРадио писал(а):Сколько лет слышны эти байки о худеющих долларовых котлетах, но с каждой девальвацией купить на них можно все больше и больше м2 киевского бетона!
Сейчас куда меньше можно купить, чем после девальвации в 2015
в 2015ом можно было например взять по 650$ метр жилую и по 2000 фасадную нежилую в горьком парк холле на антоновича на последней стадии готовности
kingkongovets писал(а):в 2015ом можно было например взять по 650$ метр жилую
в строящемся доме с поставкой через 2-3 года, в том числе Укрбуд. Это не жилое. Это стройка.Стрёмно было котлован брать. Многие работу теряли. Напомню, что в это время уважаемый вами ПАП нагнетал по поводу войны. Война и девальвация-отличный повод объявить себя банкротом и свалить, не закончив стройку. и в 2016 по 650 были трёхи на Троещине, но не на правом берегу
Type1 писал(а):Так если она и так ниже рынка сдается - зачем еще снижать цену?
я не про сержика квартиру, она ниже рынка и в ближайший год рынок вряд ли так просядет.
Не знаю, в каком состоянии квартира, которую арендует Сержик, но если это не бабушатник - сомневаюсь, что она просядет вообще хоть когда либо ниже 10к в гривнах. Если там более-менее неубитый ремонт начала 00х. Скорее всего за и за 12 не будет долго простаивать.
Будет адаптированный анекдот: Арендатор: - ув, владелец квартиры - подняли отопление, это значит вы снизите аренду? Владелец - нет, это значит Вы будете меньше есть.
Тем более, это сегмент арендодателей, которые считают арендную квартиру не бизнесом, а безусловным доп. доходом, рентой с понаеха. Знаю таких, сталкивался. Их цена аренды зависит больше от их расходов, а не тенденций рынка.
Serg-ik писал(а):
