Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Добавить
    тему
Ответить
на тему
Следить
за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 81978198819982008201 ... 12851>
Сообщение Добавлено: Чт 05 авг, 2021 09:48

  Natt писал(а):..
Ну вот Вам крашеные фасады с возможностью выбрать цвет патины. Эта, кстати, еще из дорогих. Наверное, йухня какая-то
https://www.taburetka.ua/kuhni-54/kuhny ... ovaya-4936

стоимость за метр погонный без столешки и монтажа, фурнитура Китай. Дальше в принципе нечего комментировать
sequence
 
Сообщения: 6948
С нами с: 29.12.15
Благодарил (а): 2068 раз.
Поблагодарили: 1856 раз.
 
 
1
Сообщение Добавлено: Чт 05 авг, 2021 09:50

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Вспоминаем лексикон Захара: мутные рылы хороводят, тень на плетень наводят.
https://delo.ua/business/ne-zrostajut-p ... iv-385003/
Уже у них и аренда пошла дорожать.
И это несмотря на удаленку из села, все уехали в Польшу, бизнес-центры под апарт-отели и посутку в долгосрок.
airmax78
 
Сообщения: 43150
С нами с: 25.10.12
Благодарил (а): 992 раз.
Поблагодарили: 5401 раз.
 
 
2
Сообщение Добавлено: Чт 05 авг, 2021 09:53

  sequence писал(а):
  Natt писал(а):..
Зачем? Можно сразу фабричную наборную взять той конфигурации, которая нужна. Тоже будет в 2-3 раза дешевле. ..

"в 2-3 раза дешевле", это если фурнитура гомно, а фасады пленка - тут же вижу краску с патиной. У краски есть свои недостатки - довольно хрупкая, на углах может сколоться. По деньгам серьезно тянут выдвижные ящики, на фото их правда не видно


видел рекламу в ФБ - фирма типа помогает проектировать, делает чертежи и заказ на вияре, собираешь типа сам. берут 10% от материала за такую услугу. думаю может попробовать, есть опыт сборки (аж две кухни) :mrgreen:
trololo
Аватара пользователя
 
Сообщения: 6500
С нами с: 16.10.14
Благодарил (а): 2720 раз.
Поблагодарили: 1429 раз.
 
 
1
1
Сообщение Добавлено: Чт 05 авг, 2021 10:02

  trololo писал(а):..
видел рекламу в ФБ - фирма типа помогает проектировать, делает чертежи и заказ на вияре, собираешь типа сам. берут 10% от материала за такую услугу. думаю может попробовать, есть опыт сборки (аж две кухни) :mrgreen:

это не всем подойдет - нужно чтобы руки из нужного места росли. Также неясен момент передачи ответственности - если конструктора накосячат по какой-то причине (ошибка в замере; коммуникации - вода, электрика, вытяжка; даже материал стен), крайнего потом не найдешь.
но при определенном опыте это работает, натурально, тыщ 20 в среднем случае можно сэкономить.
sequence
 
Сообщения: 6948
С нами с: 29.12.15
Благодарил (а): 2068 раз.
Поблагодарили: 1856 раз.
 
 
1
Сообщение Добавлено: Чт 05 авг, 2021 10:11

в статье упоминаются и риски очередного локдауна - в другом источнике читал, что вопрос идет о считаных неделях.
дело идет к октябрю 2021, ситуация накаляется, цены вот-вот рухнут. Для начала, хотя бы к МХЗ
sequence
 
Сообщения: 6948
С нами с: 29.12.15
Благодарил (а): 2068 раз.
Поблагодарили: 1856 раз.
 
 
1
Сообщение Добавлено: Чт 05 авг, 2021 10:13

закупились на хаях - прокатились на буях :mrgreen:
trololo
Аватара пользователя
 
Сообщения: 6500
С нами с: 16.10.14
Благодарил (а): 2720 раз.
Поблагодарили: 1429 раз.
 
 
1
1
Сообщение Добавлено: Чт 05 авг, 2021 10:14

  Voistov писал(а):
  Vlad442 писал(а):
  keep писал(а):підкажіть, як послуга називається? :)

Фиктивные проводки с выдачей настоящих документов.

В прайсе банка такой услуги нет, но у риелторов и нотариусов есть неформальные связи.


Что такое фиктивная банковская проводка?
Это как?

Когда деньги в кассу не вносятся, а оформили как будто вы внесли, а через 5 минут покупатель снял.
Если бы это была не квартира, а трактор, например, то продавец прибегает в полицию с заявлением о мошенничестве, там зажимают кассирше и начальнику отделения кое-что кое-куда, берут записи с камер и выясняют - деньги через кассу не проходили, потом суд признает оплату фиктивной и плати еще раз или отдавай трактор.
В случае недвиги такого сценария никто не боится, так как в договоре купли-продажи стоит подпись продавца, что стороны рассчитались. Ладно, не через банк, а биткойнами - наказания за это нет. Поэтому мало кто заморачивается покупкой этих платежек в банке. Можно потом сказать, что рассчитались ранее, а расписки после сделки сожгли за ненадобностью, можно хранить
  Vlad442 писал(а):Насколько я знаю, нет запрета на расчеты наличными. Есть ограничение по сумме расчетов за один день. Я напечатал в свое время 100500 расписок и на сделке покупатель подписал их мне задним числом, точней числами. Текст был что-то типа "получил авансом 49000 за квартиру, обязуюсь заключить сделку не поздней такого-то числа или вернуть".
Зачем платить Пете с банка?
Vlad442
Аватара пользователя
 
Сообщения: 9384
С нами с: 07.10.14
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 2203 раз.
 
 
1
1
Сообщение Добавлено: Чт 05 авг, 2021 10:21

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  sequence писал(а):в статье упоминаются и риски очередного локдауна - в другом источнике читал, что вопрос идет о считаных неделях.
дело идет к октябрю 2021, ситуация накаляется, цены вот-вот рухнут. Для начала, хотя бы к МХЗ

В Украину завезли Модерну и Файзер и люди начали активно вакцинироваться. За одну неделю 713 тыс, тогда как за полгода до этого 4812 - 713 = 4099 тыс

"​​713 852 особи щеплено проти COVID-19 за тиждень (з 19 липня до 25 липня 2021 року) в Україні, з них вакциновано 1 дозою — 432 188 осіб, 2 дозою — 281 664 особи.

📍Від початку кампанії сумарна кількість зроблених щеплень становить 4 812 500. З них отримали 1 дозу — 3 099 709 осіб, завершили вакцинацію (отримали 2 дози) —
1 712 791 особа (з них 2 осіб отримали 1 дозу за кордоном).
"

Это почти 10% населения. Еще очень немалый процент переболел (некоторые бессимптомно) и имеют естественный иммунитет.
Весенний локдаун почти не ударил по ценам аренды.
Последний раз редактировалось Vlad442 Чт 05 авг, 2021 10:29, всего редактировалось 1 раз.
Vlad442
Аватара пользователя
 
Сообщения: 9384
С нами с: 07.10.14
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 2203 раз.
 
 
1
1
Сообщение Добавлено: Чт 05 авг, 2021 10:21

  trololo писал(а):..
закупились на хаях - прокатились на буях :mrgreen:

Рисентли глянул свою статистику, опросил коллег, клиентов, поставщиков со всего мира. Все бесстрашно смотрят в будущее и какать хотели на осенние заседания комитета по открытым рынкам. Есть правда одни химики, Хенкель называются, так те мне заявили, что базовый форекаст по концерну - это сырье на текущим уровне до конца 3 квартала, а в 4м ждут легкого обвала. Я было спросил, не читают ли они форум файнанс, но литовец мне сказал, что плохо понимает русский.
Теперь в легком замешательстве
sequence
 
Сообщения: 6948
С нами с: 29.12.15
Благодарил (а): 2068 раз.
Поблагодарили: 1856 раз.
 
 
1
Сообщение Добавлено: Чт 05 авг, 2021 10:27

  Vlad442 писал(а):..
Это почти 10% населения. Еще очень немалый процент переболел (некоторые бессимптомно) и имеют естественный иммунитет.
Весенний локдаун почти не ударил по ценам аренды.

опыт США наглядно показывает, что даже 50% не спасает. Нужны серьезные меры - тупо запрет на посещение общественных мест непривитым, но слабая власть на это не пойдет.
Обнаружил среди своих знакомых кучу сектантов-антипрививочников, ну это же просто пипец, средневековье.
sequence
 
Сообщения: 6948
С нами с: 29.12.15
Благодарил (а): 2068 раз.
Поблагодарили: 1856 раз.
 
 
1
  #<1 ... 81978198819982008201 ... 12851>
Форум:
+ Добавить
    тему
Ответить
на тему
Следить
за темой
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей + гостей: 2
Модераторы: Faceless, Ірина_, Модератор

Похожие темы

Темы
Ответы Просмотры Последнее
25412 18238901
Пн 22 июн, 2026 09:18
Ірина_
1380 7057874
Вт 01 апр, 2025 07:40
Investor_K
3 160059
Пн 11 окт, 2021 17:05
_Klim
Топ
ответов
Топ
пользователей
реклама
Реклама