Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

2 кімнати, радянський стан. Нижче ринку, але не дуже. Той економсегмент має низьку ціну в принципі.
Але ніяких капіталовкладень
теж не було. Тому гріх жалітися.
Продали (бо спадок не тільки мій).
Причому продали на 20 відсотків нижче ринку теж.
Як раз тому і продали, що за 2 роки 2 проколи по 2 місяця.

То есть, существует некий порог техсостояния, ниже которого люди не хотят жить даже сильно дешевле рынка?
Да, и если можно: за сколько конкретно сдавалась? Спасибо

Состояние бьіло неплохое. Кузня нормальная, стиралка вообще новая почти от Сименса, холодильник пару лет Снайге, но ванна, унитаз, обои на стенах, мебель 80-х годов....
Здавалось за 5000 в 16-18 году.
Можно бьіло больше просить, но синица в руке

Спасибо. Таки маловато, тем более, как вы пишете, "район неплохой"....

Какая у Вас задача?

Общеобразовательная переезжать не планирую

Ви орендувати, чи купляти збираєтесь?

Это "трудности перевода", или как понимать?

а я то думав, у Зенека, що там обмивали... а то бізнес трусєлями, і гуру при ділі, і учень переймає мудрість

Я то розумію що тема про тяжке життя Долярчика , то може підкажете де обговорюють саме львівську нерухомість ?
І конкретно до вас питання цоколь 22 м2 вартий уваги для здачі в оренду ?
в нормальному районі міста ?

А за які гроші???

Я б таке не радмв брати, хіба ціна добра. Цоколь 22м то якась кавалєрка. Але з іншого боку студікам окремо кімнату в 2-3к квартирі, по 2тис гр здають, то і ваш цоколь піде.

$16 000 з ремонтом і якимись мінмальними меблями технікою

$16 000 з ремонтом і якимись мінмальними меблями технікою

если нормальная локация то парикмахер или турагенство 3500-4000 как с куста нарисуют, ещё берут под собачьи корма, массажные кабинеты, ногти, макияж, анализы, заправка картриджей, ремонт ноутбуков, оптика, шв.мастерская, ремонт обуви, мелкий офис на 1,5 человека, художники, курсы японского языка. Если рядом базар могут под склад взять. Причём некоторым нужно именно чтоб был не фасад, работа без вывести, домофон на двери. Чтоб враги не нашли. В цоколе главное вентиляция, если её нет беда. Будет сырость, вонь и даже бомж не согласиться там жить. Если где то отрывается обоина значит влажность высокая. Или плохо приклеили .

2 кімнати, радянський стан. Нижче ринку, але не дуже. Той економсегмент має низьку ціну в принципі.
Але ніяких капіталовкладень
теж не було. Тому гріх жалітися.
Продали (бо спадок не тільки мій).
Причому продали на 20 відсотків нижче ринку теж.
Як раз тому і продали, що за 2 роки 2 проколи по 2 місяця.

Состояние бьіло неплохое. Кузня нормальная, стиралка вообще новая почти от Сименса, холодильник пару лет Снайге, но ванна, унитаз, обои на стенах, мебель 80-х годов....
Здавалось за 5000 в 16-18 году.
Можно бьіло больше просить, но синица в руке

Спасибо. Таки маловато, тем более, как вы пишете, "район неплохой"....

При виставленні більшоі ціни - зникали бажаючі. І замість +5 виходило - 1

Я то розумію що тема про тяжке життя Долярчика , то може підкажете де обговорюють саме львівську нерухомість ?
І конкретно до вас питання цоколь 22 м2 вартий уваги для здачі в оренду ?
в нормальному районі міста ?

А за які гроші???

Я б таке не радмв брати, хіба ціна добра. Цоколь 22м то якась кавалєрка. Але з іншого боку студікам окремо кімнату в 2-3к квартирі, по 2тис гр здають, то і ваш цоколь піде.

$16 000 з ремонтом і якимись мінмальними меблями технікою

Як на цоколь - завелика ціна. Якщо це не прохідна вулиця у центральній частині.
Вологість і вентиляція (причому скорше всього примусова).
Ні жити саме тому в цоколі не можна.

Дивлюсь, вже пів Львова завішано рекламою Долярчикового Ріел Сіті на Рудненській.Я думав , що Долярчики вже на стадії котловану скупили всі смарти, а виявляється , що є ще багато вільних

Несмотря, что Долярчик за.. на новострой , когда я просматривал ЛОХ, предложение бабушатников или хрущиков с косметикой мало, м.б. процентов 15-20 от общего.Так-как народ таки предпочитает взять двухкомнатный хрущик за 5-7кг, (пусть и придется платить зимой около полторушки за отопление), чем 13-14кг за равную по площади однушку в условном ,,місті трав''

Это может быть признаком того что рынок аренды перенасыщен, кто арендовал бабушатник тот там и живет а новострои прибывают и прибывают на рынок по мере их сдачи/комплектации. В этом смысле рынок аренды Львова более стремный, не так много населения и рынок легко перенасытить недвижимостиью. По крайней мере в 3-5 раз легче, чем рынок столицы который если верить местным адептам пока ещё далек от перенасыщения.

Почему-то жк "Місто трав" известный во Львове чувак Чаплинский, который сам живёт кстати в жк Добра оселя ( привет Coder)), в своем ролике презентовал как примерное современное жильё для жизни. Хотя как по мне то аэропорт прямо под боком, отдалённость от парков, центра и полусовковое, депрессионное окружение никто не отменял. Только наличие в пешей доступности ТРЦ, низкая этажность и двор без машин не может быть достаточно для примера ИДЕАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ во Львове.