|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Суб 16 жов, 2021 13:24
beee написав:Люди разные
у каждого додика своя методика
-
trololo
-
-
- Повідомлень: 6008
- З нами з: 16.10.14
- Подякував: 2656 раз.
- Подякували: 1405 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Суб 16 жов, 2021 14:12
beee В Киеве в большинстве квартир затхлый воздух? Наверно что то у вас в городе не так с влажностью. В Днепре на берегу Днепра с этими запахами проблем нет. Хотя конечно квартиры вонючки с плесенью есть и много,но скорее в очень старом фонде, не в сталинках даже конца 50х годов. Удачная продажа квартиры за 260 может связана с тем, что купив её за 100 в 2015м, вы купили её на шару относительно текущих запредельных цен? Что это за объект по году постройки и месторасположению?
-
барабашов
-
-
- Повідомлень: 4064
- З нами з: 16.06.15
- Подякував: 274 раз.
- Подякували: 342 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 16 жов, 2021 14:28
airmax78 написав: UA написав: airmax78 написав:Хорошо работающую ПВВ видел в кафешке на Бульварно-Кудрявской. Bwtc, по-моему, называется. Но там висит огромная байда под потолком, за ней висят такого же размера глушители, а дальше воздуховоды приточный максимально короткий и вытяжной - по-длиннеее, по противоположной стене помещения. Но общая длина воздуховодов от силы метров 10. Без поворотов - все по прямой. Так оно работает. Как оно будет работать с длинной воздуховодов от 10 метров, с кучей поворотов и изгибов - ну хз.
Это мой метод. Чем проще, тем лучше. Канальные вентиляторы в шумоизолированном корпусе Soler & Palau + глушитель + фильтр + (если надо) отельный блок рекуператора без мотора. Повороты уголками по 45 градусов, по возможности круглые вентканалы. Высочайшая ремонтопригодность. У Soler мотор меняется за 10 минут без разборки воздуховодов.
Так в этом-то и проблема проектирования ПВВ в квартире: когда у тебя забор/выпуск в одной части квартиры, место для установки в противоположной и 4 помещения. И в каждое надо обеспечить приток и забрать выхлоп. В результате получается какое-то невероятное нагромождение воздуховодов по всей квартире и та установка которую ты изначально планировал, эту систему уже не тянет. А установка, которая тянет - в 1.5 раза больше по размеру, шумнее, дороже. А по потолку должны еще пройти трассы кондеров и электрика.
Чувствую себя эйрмаксом, уговаривающего Сержика купить квартиру с окнами на чадящую Телиги, только наоборот. Как насчет продать прэлесцю со скрытыми табуретками и купить 24 этаж в концептуальном новострое с окнами на Атлантический океан? (прям как у Первого получилось) Там воздух не нуждается в ПВВ, хотя скорей всего это там есть.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16619
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8346 раз.
- Подякували: 5223 раз.
-
- Профіль
-
6
3
4
Додано: Суб 16 жов, 2021 14:34
zРадио написав: kingkongovets написав:Зростання ціни на газ у короткостроковій перспективі збільшить попит на житло, що будується, і підвищить ціни на первинному ринку, вважає СЕО девелоперської компанії ENSO Раміль Мехтієв
Бугага. Это даже круче сравнения КРЖН с айфонами от нудного и глуповатого Дмитрия (Максима) с ютуба. Рост себестоимости девелоперов еще можно понять, но как взлет цены на газ может увеличить спрос на первичку? Практики, разъясните за своего предводителя, а то он, мягко говоря, неубедителен
имхо, загон на тему горизонтальной разводки теплоносителя в новых домах и стоимости отопления в обычных по новым ценам. вопрос только в платежеспособности населения которое душат коммуналкой, наблюдаем... это как теслу парить владельцу копейки...
-
Slon_Nosov
-
-
- Повідомлень: 2488
- З нами з: 13.07.09
- Подякував: 1051 раз.
- Подякували: 703 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Суб 16 жов, 2021 14:37
барабашов написав:beee В Киеве в большинстве квартир затхлый воздух? Наверно что то у вас в городе не так с влажностью. В Днепре на берегу Днепра с этими запахами проблем нет. Хотя конечно квартиры вонючки с плесенью есть и много,но скорее в очень старом фонде, не в сталинках даже конца 50х годов. Удачная продажа квартиры за 260 может связана с тем, что купив её за 100 в 2015м, вы купили её на шару относительно текущих запредельных цен? Что это за объект по году постройки и месторасположению?
В этом году были дни, когда воздух в Киеве становился самым загрязненным на планете. Вообще, воздух очень плохой уже лет 7-8, но с каждым годом ситуация ухудшается. Толи глобальное изменение климата, то-ли зашкаливающее и постоянно растущее количество евроведер и американских битков, то-ли и то и другое. Спасает пока 10+ этаж и локация в стороне от дорог в зеленых зонах, но, чувствую, это не надолго. Запасаемся противогазами.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16619
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8346 раз.
- Подякували: 5223 раз.
-
- Профіль
-
6
3
4
Додано: Суб 16 жов, 2021 14:38
Slon_Nosov При массовой цене гигакалории больше 2кгрн и отсутствии возможности отрезаться реальна перезагрузка зелёной плесени на кого то другого. Главное чтоб это была не дама с косой.
-
барабашов
-
-
- Повідомлень: 4064
- З нами з: 16.06.15
- Подякував: 274 раз.
- Подякували: 342 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 16 жов, 2021 14:40
Slon_Nosov написав:горизонтальной разводки теплоносителя в новых домах и
Сейчас даже горизонтальная разводка не гарантирует маневра действий. Пользуешься, или не пользуешься, но счёт пришлют минимум 50% от средней по дому. Новый закон
-
Hotab
-
-
- Повідомлень: 12218
- З нами з: 15.02.09
- Подякував: 346 раз.
- Подякували: 2233 раз.
-
- Профіль
-
1
2
1
Додано: Суб 16 жов, 2021 14:46
50% лучше чем 100. Тем более что гигакалория с крышной котельной часто дешевле чем от ТЕЦ. И потом зачем закручивать в ноль и ходить дома в свитере? Мы же не Флай в своём бункере. Даже при долларе 50 и Гиге 100грн при счётчике прожить наши морозы реально.
-
барабашов
-
-
- Повідомлень: 4064
- З нами з: 16.06.15
- Подякував: 274 раз.
- Подякували: 342 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 16 жов, 2021 14:48
барабашов написав:И потом щачем закручивать в ноль и ходить дома в свитере
Ну я имел ввиду выезд в гости, на отдых и т.д. , когда можно прикрутить "в ноль" и все равно меньше 14-15 в квартире не будет (естественно за счёт соседей).
-
Hotab
-
-
- Повідомлень: 12218
- З нами з: 15.02.09
- Подякував: 346 раз.
- Подякували: 2233 раз.
-
- Профіль
-
1
2
1
Додано: Суб 16 жов, 2021 14:50
rjkz написав:то-ли зашкаливающее и постоянно растущее количество евроведер и американских битков, то-ли и то и другое.
бесконтрольное сжигание мусора на производствах и в частном секторе, бесконтрольный автохлам на дорогах, пробки, поджоги свалок и просто сухой травы. это самый главный минус нашей народной анархии.
-
trololo
-
-
- Повідомлень: 6008
- З нами з: 16.10.14
- Подякував: 2656 раз.
- Подякували: 1405 раз.
-
- Профіль
-
1
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
1348 |
5441013 |
Вів 30 кві, 2024 09:10 Frant
|
|
24802 |
16573666 |
|
|
3 |
46398 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|