Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Господа тут вопрос по теме.
Несколько немецких товарищей хотят деньги провернуть в украинском бетоне (котлован-сдача-выход)
Каким образом можна все оформить что-бы не попадать на налог при продаже для нерезидентов ? Кто-то сталкивался ?

Вложился сейчас(2022 по факту) в котлован - цена маманегорюй - три года минимум строить будут - девал 100% будет - полКиева сдёрнут полы мыть с ж0пами в Бонн и Гамбург - никому нах не надо будет эконом в ипенях полей Киевской области даже по себестоимости 300уе/метр - какой выхлоп они с этого получат если уже везде котлован 2021 дороже готового с ремонтом допустим 2005 года постройки?

Господа тут вопрос по теме.
Несколько немецких товарищей хотят деньги провернуть в украинском бетоне (котлован-сдача-выход)
Каким образом можна все оформить что-бы не попадать на налог при продаже для нерезидентов ? Кто-то сталкивался ?

Вложился сейчас(2022 по факту) в котлован - цена маманегорюй - три года минимум строить будут - девал 100% будет - полКиева сдёрнут полы мыть с ж0пами в Бонн и Гамбург - никому нах не надо будет эконом в ипенях полей Киевской области даже по себестоимости 300уе/метр - какой выхлоп они с этого получат если уже везде котлован 2021 дороже готового с ремонтом допустим 2005 года постройки?

Это не про Киев. Киев с его муравейниками нах. не нужен.

Господа тут вопрос по теме.
Несколько немецких товарищей хотят деньги провернуть в украинском бетоне (котлован-сдача-выход)
Каким образом можна все оформить что-бы не попадать на налог при продаже для нерезидентов ? Кто-то сталкивался ?

Покупал у нерезиков. Переуступку пусть делают. Причём дома были сданы. Переуступку многие ращрешают даже когда адрес присвоен

Господа тут вопрос по теме.
Несколько немецких товарищей хотят деньги провернуть в украинском бетоне (котлован-сдача-выход)
Каким образом можна все оформить что-бы не попадать на налог при продаже для нерезидентов ? Кто-то сталкивался ?

Вложился сейчас(2022 по факту) в котлован - цена маманегорюй - три года минимум строить будут - девал 100% будет - полКиева сдёрнут полы мыть с ж0пами в Бонн и Гамбург - никому нах не надо будет эконом в ипенях полей Киевской области даже по себестоимости 300уе/метр - какой выхлоп они с этого получат если уже везде котлован 2021 дороже готового с ремонтом допустим 2005 года постройки?

Это не про Киев. Киев с его муравейниками нах. не нужен.

Так в Киеве и еще парочку миллионниках только деньги и крутяться...с без спроса с деньгами какая инвестиция?

Непригодным его делают не инопланетяне , а бестолочи, такие же, кто рассуждает здесь о городском транспорте и урбанистике. Рассказывают, что вокруг все еаропейцы идиоты, варламов идиот, а дороги нужны по 8 полос. Городской транспорт не нужен.

Бестолочи это те кто пытается разговаривать о урбанистике совсем не имея об этом понятия. Бестолочи даже не знают, что в европейских столицах процент территорий под автодороги гораздо выше чем в Киеве и если в Европах полосы ОТ и велодорожки делали после того как обеспечили автотранспорт достаточным количеством разгружающих магистралей то кличковская банда делает наоборот, за все время ни одной новой развязки, зато куча ограничений и на так мизерном количестве дорог.
В сад.

Нехорошо на себя так наговаривать.
Но я рад, что вы это поняли.
Вообще-то ранее мы обсуждали роль общественного транспорта.
Но если вам стало известно о роли разгрузочных магистралей, как в Италии например или любой европейской стране, поздравляю.

Отказано в принятии в эксплуатацию
1. ЖК Теремки от Интергал-Буд по ул. Академика Заболотного, 15 в Голосеевском районе Киева (II очередь).
Отказ предоставлен на ввод жилого дома №2 и 2а.
Основание для отказа: не соблюдены минимальные требования по энергетической эффективности зданий (минимальное требование по энергоэффективности здания является класс "C").

Отказано в принятии в эксплуатацию
1. ЖК Теремки от Интергал-Буд по ул. Академика Заболотного, 15 в Голосеевском районе Киева (II очередь).
Отказ предоставлен на ввод жилого дома №2 и 2а.
Основание для отказа: не соблюдены минимальные требования по энергетической эффективности зданий (минимальное требование по энергоэффективности здания является класс "C").

Кстати. По ДБК-4 есть инфо?

Х.З. Германия принимает черноту аж бегом, правдами и неправдами лезут во все щели.
Украина имеет +-10 млн. трудоспособного населения до 50 лет, остальные не интересны.
Польша каждый годы выдает украинцам 600-700 тыс. рабочих виз и не собираеться сбавлять обороты, так что 10 млн. старушка Европа проглотит с радостью.

А квартиры у нас кто арендовать будет?

что-то скучно на ветке стало.

Подкину новый топик: всё вверх, КРЖН вниз

PS: уже началось

По индексу уже отмечается? Видимо, населению становится не до недвижимости. Всех, кого можно было поймать на мифе о скором конце доллара, уже поймали.

Я ожидаю, что динамика реальных доходов (номинальные минус инфляция, если кто вдруг не знает) станет отрицательной в ноябре-декабре. Последний раз такое отмечалось коротко во время первого локдауна, предпоследний - длительно в 2014-2015 гг. Продолжительность будет зависеть от развития энергетического кризиса и последствий тейперинга в США для слабых валют

да, индексы бомбера показывают, что всё ослабело и чуть сползло вниз: и первичка в баксах (несмотря на укрепляж гривны в сентябре-октябре), и вторичка (в баксах) и аренда (в гривне)

кстати, вот такой вторичный признак обращает внимание: посещаемость сайтов по недвиге поменяла тренд в сентябре на нисходящий

Какие промежуточные итоги прогнозов, что вы собирали?

Х.З. Германия принимает черноту аж бегом, правдами и неправдами лезут во все щели.
Украина имеет +-10 млн. трудоспособного населения до 50 лет, остальные не интересны.
Польша каждый годы выдает украинцам 600-700 тыс. рабочих виз и не собираеться сбавлять обороты, так что 10 млн. старушка Европа проглотит с радостью.

А квартиры у нас кто арендовать будет?

продавать врядли будут при падающих ценах. Скорей всего просто как заброшки будут стоять, т.к. вначале продавать жаба будет давить, а потом за копейки скинут бесплатно только чтобы коммуналка не тянула деньги.

На днях в городе вечером обратил внимание - вечером в 16 этажных новостроях светятся 2-3 окна на подъезд. Дома тёмные стоят.