Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Голдман оценивает долг всех китайских девелоперов в 5 трл. долларов.
Более 70% из них является проблемным

Вести с полей)
Покупаю кв в Миракс (да, опять).
кв по договору 935кгрн (12.2017)

Я беру за почти ×3)))
Да не дёшево, но там есть классная фишка, которая добавит ей в цене. И да, но когда/если комплекс сдадут.)))

Кстати паркинг так и не поступил по новой в продажу. Придерживают и выставят по 800+кгрн.

Вести с полей)
Покупаю кв в Миракс (да, опять).
кв по договору 935кгрн (12.2017)

Я беру за почти ×3)))
Да не дёшево, но там есть классная фишка, которая добавит ей в цене. И да, но когда/если комплекс сдадут.)))

Кстати паркинг так и не поступил по новой в продажу. Придерживают и выставят по 800+кгрн.

"Придерживают паркинг"
Там проблема с подпорной стеной, а паркинг к ней примыкает.
Они сами не знают что там ещё нужно усиливать и какую площадь паркинга это скушает.

По аренде подходит не сезон.

я заметил рост ставок аренды в октябре относительно августа +10%
Есть некоторый дефицит сочетания хорошей локации и просто не убитого в хлам ремонта.
ПС ехал из Варшавского на Подол в час пик - 2 часа в пробках.
Пешком почти так же бы вышло.

Октябрь он разный, начало и последние числа обычно отличаются не слабо.
И нафига вам был этот квест с поездкой-неужели так горело? Я, если вижу на навигаторе глухую пробку на час+, даже не буду рыпаться. Нервы дороже.

[2]

Альо! Обвалисты, китаеведы, специалисты по китайскому рынку недвижимостии и прочие синологи.
Где банкротство Evergrande?!
Прошла информация, что дефолт отменили. Октябрь заканчивается. Где ваш обвал и бегство капиталов? Какими будут ваши аргументы на обвал в ноябре?

Альо! Обвалисты, китаеведы, специалисты по китайскому рынку недвижимостии и прочие синологи.
Где банкротство Evergrande?!
Прошла информация, что дефолт отменили. Октябрь заканчивается. Где ваш обвал и бегство капиталов? Какими будут ваши аргументы на обвал в ноябре?

поки що відтермінував інвестиції в КРЖН, хоча забудовник "кавалірок" продовжив дію осінніх знижок,
думаю, сезон осінніх перейде в зимові знижки,
параплануєм по плану

Миракс это плохая инвестиция. Проблемы с канализацией, вонь по улице. Рядом подол плаза такая же подделка

Миракс это плохая инвестиция. Проблемы с канализацией, вонь по улице. Рядом подол плаза такая же подделка

Миракс это лучшая инвестиция с целью переуступки.

[2]

Миракс это плохая инвестиция. Проблемы с канализацией, вонь по улице. Рядом подол плаза такая же подделка

Там не в канализации дело. ул. Глыбочицкая - это русло реки Глыбочицы, которую в 18-19-м вв. пустили под землю и сейчас используют для ливнестока. По Глыбочице в древние времена с Днепра в Киев заходили торговые суда с товаром и разгружались в районе Воздвиженки. Потом постепенно реку загнали под землю. Сейчас любители могут сходить на увлекательнейшую экскурсию под землю и попутешествовать под землей по руслу.
Так что сыростью там будет бздеть всегда. Но многим этот запах не мешает и даже приятен.

Миракс это плохая инвестиция. Проблемы с канализацией, вонь по улице. Рядом подол плаза такая же подделка

Там не в канализации дело. ул. Глыбочицкая - это русло реки Глыбочицы, которую в 18-19-м вв. пустили под землю и сейчас используют для ливнестока. По Глыбочице в древние времена с Днепра в Киев заходили торговые суда с товаром и разгружались в районе Воздвиженки. Потом постепенно реку загнали под землю. Сейчас любители могут сходить на увлекательнейшую экскурсию под землю и попутешествовать под землей по руслу.
Так что сыростью там будет бздеть всегда. Но многим этот запах не мешает и даже приятен.

Понял.
Но. Перепадные и поворотные фекальные колодцы хоть и герметичны, но грунтовые воды при подъёме делают своё дело. Поэтому там вонь не только сыростью, а и извините фекалиями.
Мне просто странно, действительно есть люди, которые такое купят? Вы сами пешком туда пойдите только летом. Там дышать нечем. Бортничи нервно курят.
А озера во время дождя? Там же нижние отметки рельефа. Ливнёвки не работает, потому что гравитационно некуда.
И это мы не касались проблем самого этого долго строя.