Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Пыпэць... 178 за 85 квадратов. Ремонт что у меня, что здесь под демонтаж. Вот так за 1.5 года спарапланировали к ценам 2013го.

От цен даже уже улыбаться перестал. На Левобережке все двушки в домах после 2000х стоят от 150 до 190 куе. При этом некоторые метраж в районе 65-73

Еще добавлю вещь, которую многим будет неприятно слышать.
Окупация возможна только до границ Полтавской области. Сравнительно безболезненно оккупацию можно провернуть только в некоторых регионах, хотя и там за последние 7 лет ярых любителей России стало не так видно. Сейчас нет того раскола общества, как после Майдана.
Поток беженцев, как это было в 14, приведет к существенному росту цен аренды и со временем оживлению на рынке продаж квартир.

1.не может быть оккупация безболезненной.
потому что не будет без сопротивления со стороны Украины.
2.будут огромные людские и материальные потери.
3.помимо всего прочего, этот сам факт обвалит экономику.
4. аренда в 2014 взлетела, а в 2015 рухнула еще ниже.

Интересно, лендлорды пойдут воевать с РФ за свои стояки квартир в Киеве? Где там Трибека?

Может это прозвучит грубо, но недвига зачастую более стабильная вещь, чем государство. Сколько стоят квартиры в Крыму? Или правнуки владельца хатынки под Львовом могут жить там и сейчас, а сколько государств и валют над ними поменялось за 110 лет? Даже в днрах просят за квартиры пачки долларов из ненавистной Америки.

Это звучит очень грубо.
Я уже как-то писал, что в дореволюционном доме, правнучка владелицы дома живет в коммуналке, в 1 комнате. А ей мог принадлежать весь дом.
"-Мы к Вам, профэссор, и вот по какому делу.."(М.А.Булгаков "Собачье сердце")

Успіх половина всех бизнес моделей неэффективна и нежизнеспособна, но только никто не знает какая именно половина.

Успіх половина всех бизнес моделей неэффективна и нежизнеспособна, но только никто не знает какая именно половина.

Типу, які бізнеси "заселяти", а яких посилати на юххх?

Судя по постам выше, цены сейчас в два раза ниже 13-ого в долларах, так что иметь квартиру даже в Луганске выгодней, чем гривну под матрасом.
Это к тому, что недвига, как правило, более стабильная сущность, чем валюта или даже государство.

сравниваете зелёное с длинным ?

Если недвига в Украине более стабильна чем государство Украина, то зачем покупать недвигу в нестабильном государстве ? Лучше купить недвигу в стабильном государстве (при прочих равных), ы?

1. ЛНР уже "государство"? З яких пір?
2. Україна стабільна?

Що барака має на увазі, Об"єднане Королівство? Швецію?

Успіх половина всех бизнес моделей неэффективна и нежизнеспособна, но только никто не знает какая именно половина.

не половина, а 99.9%
0.1% якимось чудом виживає, і то не на довго: нема нічого вічного під Місяцем

Еще добавлю вещь, которую многим будет неприятно слышать.
Окупация возможна только до границ Полтавской области. Сравнительно безболезненно оккупацию можно провернуть только в некоторых регионах, хотя и там за последние 7 лет ярых любителей России стало не так видно. Сейчас нет того раскола общества, как после Майдана.
Поток беженцев, как это было в 14, приведет к существенному росту цен аренды и со временем оживлению на рынке продаж квартир.

1.не может быть оккупация безболезненной.
потому что не будет без сопротивления со стороны Украины.
2.будут огромные людские и материальные потери.
3.помимо всего прочего, этот сам факт обвалит экономику.
4. аренда в 2014 взлетела, а в 2015 рухнула еще ниже.

Оренда (в доларах) - в 2015 в порівнянні з 2013 - просіла в 3 (три) рази.
Вона донині не вийшла на рівень 2013 р.

flyman вам надо подружиться с zрадио, нельзя так фривольничать с цифрами.

тобто привести статистику, скільки нових бізнесів прогоряє за перших 1..5 років?

Оренда (в доларах) - в 2015 в порівнянні з 2013 - просіла в 3 (три) рази.

реальный кейс
2013 - 9кгрн
2015 - 15.5кгрн
во сколько раз просела посчитать сможете?