Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
vitaliian писал(а): Про девальвацию доллара вы тоже перегибаете, а остальные валюты что укрепляются? Тогда уже говорите "инфляция всех валют включая доллар". Так будет корректнее.
А при чем тут остальные валюты? Доллар девальвирует (обесценивается) по отношению ко всем товарам. Можно говорить, что по отношению к киевской недвижимости в этом году доллар потерял (обесценился, девальвировал на) 40%.
я ценитель Все время в КПИ думал кто там живет? Ректор? Как Сердючка о доме со звездой. Если не ошибся в квартирой, то год назад за нее хотели 300К. Либо за другую в этом доме.
Там интересная приписка, что можно углубиться и сделать два этажа.(квартира на первом этаже)
я ценитель Все время в КПИ думал кто там живет? Ректор? Как Сердючка о доме со звездой. Если не ошибся в квартирой, то год назад за нее хотели 300К. Либо за другую в этом доме.
Там интересная приписка, что можно углубиться и сделать два этажа.(квартира на первом этаже)
vitaliian писал(а): Про девальвацию доллара вы тоже перегибаете, а остальные валюты что укрепляются? Тогда уже говорите "инфляция всех валют включая доллар". Так будет корректнее.
А при чем тут остальные валюты? Доллар девальвирует (обесценивается) по отношению ко всем товарам. Можно говорить, что по отношению к киевской недвижимости в этом году доллар потерял (обесценился, девальвировал на) 40%.
Libo писал(а):Во время инфляции и девальвации в кеш?
Я же не собираюсь выходить под ноль. После инфляции/девальвации, пузырей, роста активов часто приходит долговой кризис, в котором сгорают лишние деньги. К этому моменту лучше подходить не с пустыми карманами. Благодаря тому, что я подошел к кризисам 08 и 14 года в кэше, получилось удачно купить. Да и от этой квартиры, которая освобождается, я давно хотел избавиться. Ремонт уже дорого не сдашь, а сносить и переделывать нет смысла, так как еще в нормальном состоянии.
Damien писал(а):Тут многие говорят, что если продавать, то на хаях. Сейчас именно эта ситуация в Украине с недвигой. Надо продавать
Невозможно определить когда дно, когда пик. Еще в 16-ом я говорил, что не нужно ловить самое-самое дно, а начинать покупать на падающем рынке в конце падения, что когда начнется рост, все хорошее разберут и придется бегать в толпе конкурентов. То же самое - продавать лучше начинать на растущем рынке после продолжительного роста.
vitaliian писал(а): Про девальвацию доллара вы тоже перегибаете, а остальные валюты что укрепляются? Тогда уже говорите "инфляция всех валют включая доллар". Так будет корректнее.
А при чем тут остальные валюты? Доллар девальвирует (обесценивается) по отношению ко всем товарам. Можно говорить, что по отношению к киевской недвижимости в этом году доллар потерял (обесценился, девальвировал на) 40%.
Т.е. ты считаешь что у потенциальных покупанов доларов стало на 40% больше? И откуда цифра 40%? Это в год?
Vlad442 писал(а):В моменты кризисов и перераздела собственности, который грядет, вполне возможно, пощипают всех. Владельцев долларов через девальвацию (уже началось), недвижимости через налоги (или войны), ОВГЗ через дефолты. Еще в начале 20-ого я говорил, что этот кризис не столько для заработать, сколько, задача максимум, сохранить. Для этого нужно диверсифицировать активы. Поэтому планирую небольшой выход (балансировку вложений) из недвиги в кэш - цены к этом располагают.
Налоги на недвижимость в Украине пока что мизерные, так что пощипают не через налоги а через обвал цен. Про девальвацию доллара вы тоже перегибаете, а остальные валюты что укрепляются? Тогда уже говорите "инфляция всех валют включая доллар". Так будет корректнее.
Знову незнання предмету екзальтованою особою.
Приятель за будиник 330 м2 - заплатив 50 000 грн, за три роки (податки плюс штрафи за несвоєчасну оплату). Облцентр, не Київ
Добавлено: Сб 25 дек, 2021 10:55
