Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[2]

Про девальвацию доллара вы тоже перегибаете, а остальные валюты что укрепляются? Тогда уже говорите "инфляция всех валют включая доллар". Так будет корректнее.

А при чем тут остальные валюты?
Доллар девальвирует (обесценивается) по отношению ко всем товарам. Можно говорить, что по отношению к киевской недвижимости в этом году доллар потерял (обесценился, девальвировал на) 40%.

Ценители есть?)
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodam- ... M7QZK.html

я ценитель Все время в КПИ думал кто там живет? Ректор? Как Сердючка о доме со звездой.
Если не ошибся в квартирой, то год назад за нее хотели 300К. Либо за другую в этом доме.

Там интересная приписка, что можно углубиться и сделать два этажа.(квартира на первом этаже)

Ценители есть?)
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodam- ... M7QZK.html

я ценитель Все время в КПИ думал кто там живет? Ректор? Как Сердючка о доме со звездой.
Если не ошибся в квартирой, то год назад за нее хотели 300К. Либо за другую в этом доме.

Там интересная приписка, что можно углубиться и сделать два этажа.(квартира на первом этаже)

цена х2 вероятно с учетом этого

Про девальвацию доллара вы тоже перегибаете, а остальные валюты что укрепляются? Тогда уже говорите "инфляция всех валют включая доллар". Так будет корректнее.

А при чем тут остальные валюты?
Доллар девальвирует (обесценивается) по отношению ко всем товарам. Можно говорить, что по отношению к киевской недвижимости в этом году доллар потерял (обесценился, девальвировал на) 40%.

відносно 2008 чи 2013?

Во время инфляции и девальвации в кеш?

Я же не собираюсь выходить под ноль. После инфляции/девальвации, пузырей, роста активов часто приходит долговой кризис, в котором сгорают лишние деньги. К этому моменту лучше подходить не с пустыми карманами. Благодаря тому, что я подошел к кризисам 08 и 14 года в кэше, получилось удачно купить. Да и от этой квартиры, которая освобождается, я давно хотел избавиться. Ремонт уже дорого не сдашь, а сносить и переделывать нет смысла, так как еще в нормальном состоянии.

Тут многие говорят, что если продавать, то на хаях. Сейчас именно эта ситуация в Украине с недвигой.
Надо продавать

Невозможно определить когда дно, когда пик. Еще в 16-ом я говорил, что не нужно ловить самое-самое дно, а начинать покупать на падающем рынке в конце падения, что когда начнется рост, все хорошее разберут и придется бегать в толпе конкурентов. То же самое - продавать лучше начинать на растущем рынке после продолжительного роста.

Про девальвацию доллара вы тоже перегибаете, а остальные валюты что укрепляются? Тогда уже говорите "инфляция всех валют включая доллар". Так будет корректнее.

А при чем тут остальные валюты?
Доллар девальвирует (обесценивается) по отношению ко всем товарам. Можно говорить, что по отношению к киевской недвижимости в этом году доллар потерял (обесценился, девальвировал на) 40%.

Т.е. ты считаешь что у потенциальных покупанов доларов стало на 40% больше? И откуда цифра 40%? Это в год?

Влад перешел в режим продажи. Я бы прислушался.

В моменты кризисов и перераздела собственности, который грядет, вполне возможно, пощипают всех.
Владельцев долларов через девальвацию (уже началось), недвижимости через налоги (или войны), ОВГЗ через дефолты.
Еще в начале 20-ого я говорил, что этот кризис не столько для заработать, сколько, задача максимум, сохранить. Для этого нужно диверсифицировать активы. Поэтому планирую небольшой выход (балансировку вложений) из недвиги в кэш - цены к этом располагают.

Налоги на недвижимость в Украине пока что мизерные, так что пощипают не через налоги а через обвал цен. Про девальвацию доллара вы тоже перегибаете, а остальные валюты что укрепляются? Тогда уже говорите "инфляция всех валют включая доллар". Так будет корректнее.

Знову незнання предмету екзальтованою особою.

Приятель за будиник 330 м2 - заплатив 50 000 грн, за три роки (податки плюс штрафи за несвоєчасну оплату). Облцентр, не Київ

Приятель за будиник 330 м2 - заплатив 50 000 грн, за три роки (податки плюс штрафи за несвоєчасну оплату). Облцентр, не Київ

50 дол./міс за будинок в 330 м2? Це дорого?

Кстати, демография Киева снова вниз, даже 3000 новых понаехов не спасли http://kyiv.ukrstat.gov.ua/p.php3?c=3755&lang=1
По Киеву всего с начала года минус 8100.