Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
flyman написав:З огляду на те, що ФРС почало згортати програми кількісного пом"якшення, купувати нерухомість перед початком "грандіозного шухера" це стріляти собі в ногу. Щось подібне як вкладатися в депозит в лірі рік тому перед 2Х девалом ліри. Практики, такі практики.
Приємно що в декільком рядках стільки цікавого і актуального. 1. Нагадайте, яким боком ФРС стоїть до Вас, або Ви стоїте до ФРС. 2. Практика точно що є практикою. Зараз Вас дуже хвилює, і це дуже дивно, чи часом хто не відкрив депозит в тій валюті, яку Ви не мали останні 50 років і не будете мати в найближчі 20, і в тій країні, де Ви особисто не були останніх 50 ркоів та не будете в наближчі 20. Не вживайте цих слів: "депозит" та "нерухомість". Є речі недоступні, наприклад як кільце навколо Сатурна. Крім того, ця гілка не про ФРС, і не про депозити.
akurt написав:1. Нагадайте, яким боком ФРС стоїть до Вас, або Ви стоїте до ФРС....
Крім того, ця гілка не про ФРС, і не про депозити.
Чувак не знает и не понимает, что со времён отмены золотого стандарта, ФРС стала маяком для всей экономики мира... Её решения влияют на рост ВВП всех стран, уровень занятости(безработицы)населения, курсы валют, и конечно же на РН. В том числе Турции....
akurt написав:1. Нагадайте, яким боком ФРС стоїть до Вас, або Ви стоїте до ФРС....
Крім того, ця гілка не про ФРС, і не про депозити.
Чувак не знает и не понимает, что со времён отмены золотого стандарта, ФРС стала маяком для всей экономики мира... Её решения влияют на рост ВВП всех стран, уровень занятости(безработицы)населения, курсы валют, и конечно же на РН. В том числе Турции....
Извиняюсь за оффтоп, но мне кажется Турция уже отыграла все возможные негативные сценарии по ужесточению монетарной политики ФРС. А куда делся пост пана akurt о Чешме? Было интересно, так как слышал что оттуда мигранты дальше идут на о.Хиос (Греция). Нормально там с безопасностью?
In Turkey, house sales decreased by 0.5% in 2021 compared to the previous year https://data.tuik.gov.tr/Bulten/Index?p ... 2021-45672 Как тут и предупреждалось ранее, рынок недвижимости Турции начал депрессировать. Продажи недвижимости начали падать.... Пока, по сравнению с прошлым годом, на 0.5%. Но учитывая катастрофический обвал лиры, он вскоре упадет намного больше. Соответственно и цены поползут вниз....
BIGor написав:Извиняюсь за оффтоп, но мне кажется Турция уже отыграла все возможные негативные сценарии по ужесточению монетарной политики ФРС.
Там совсем иной коленкор. Нац.банк Турции только слегка отыграл волюнтаристские указы Эрдогана, направленные на борьбу с ихней инфляцией. Когда он, вопреки законам экономики, приказал НБ снижать ставки, что привело к валютному кризису. Затем, для поддержания курса лиры, НБ тратил около 1 млрд. долларов в день, и у него фактически не осталось валютных резервов. (Сейчас в загашнике осталось всего около 8 млрд.) Эрдоган бросил экономику Турции на плаху и пошел фактически Ва-банк. Трудно представить что будет с лирой, когда ФРС начнет повышать ставки. А они планируют начать эту процедуру уже в марте месяце...
BIGor написав:А куда делся пост пана akurt о Чешме? Было интересно, так как слышал что оттуда мигранты дальше идут на о.Хиос (Греция). Нормально там с безопасностью?
Я вообще-то сам удалил свой пост про Чешме вчера в 17-00. Зачем народу знать что то актуальное - пусть учатся у Флаймана жевать кильку в полуподвале.
Прикольно прозвучало про "мигрантов" идущих на о. Хиос" и про "безопасность". На самом деле все совсем другое.
1. Я реально в шоке от полуострова, на котором находится городок Чешме - реально круто и реально рай на Земле. Я об этом Чешме читал пару лет назад - по оценке экспертов - самое лучшее место в Турции и все 2 года собирался поехать посмотреть на месте. Этот раз поехал - 550 км от Анталии - по приглашению нашей украинской диаспоры тут. Здесь весь остров затроен ОЧЕНЬ дорогими виллами, нет тут никаких мигрантов.
2. Был в порту - паром на греческий остров в связи с пандемией НЕ в ходу, разговаривали с персоналом на английском языке. А вообще 25 евро - туда и назад, паром в пути всего 20 минут.
(текст пунктов 3 - 5 с рекомендациями об инвестициях в 20-00 был мною удален, чтобы не мешать горе-специалистам ниже - одному бесквартирному, а второму живущему на территории ДВРЗ околпачивать форумчан. Кто успел прочитать - думаю, было полезно).
Успехов в инвестициях!
Востаннє редагувалось akurt в Пон 17 січ, 2022 19:10, всього редагувалось 3 разів.
paulm написав:Подскажите, кто проходил крысный коридор при вылете и прилете? Слишком гемор или проще частями возить бабло?
Только при прилете в Турцию проходил. Отловил одинокого турка в форме возле пустого красного коридора, с ним в комнатку отошел, он попросил показать деньги, спросил, зачем столько Происхождением не интересовался. Заполнил на компьютере форму, дал мне бумажку, пожелал счастливого пути. Все.
akurt написав:Совет для тех, кто не жует "Кильку в томатном соусе" и не собирается умничать с горе-специалистом RTC12.
Судя по всему ты кильку в томате не отличаешь от ФРС. Для тебя это одинаково. Поэтому и влетаешь на деньги. Это бывает, если думать не головом, а другими частями тела.
Турцию ждут трудные времена: Turkey’s central government budget swung into a record deficit in December following the most tumultuous month in decades for the lira. https://www.bloomberg.com/news/articles ... n-december
Продажи недвиги в Турции падают. Валютных резервов в стране практически нет. Власти уговаривают бизнесменов не покупать валюту, иначе будут неприятности. 2-х значная инфляция, падение доходов и уровня жизни турок. Банкротства заемщиков с арестом залогов. Выброс на рынок арестованной недвиги, где счёт уже пошел на тысячи. На подходе ужесточение монетарной политики ФРС и вывод капиталов из развивающихся стран, в том числе из Турции, в США, где им будет безопаснее. Кризис не проплывёт мимо турецких берегов, и скоро турецкий бетон будут распродавать кварталами за смешные деньги. Иначе....
Так что желающим разгрузить свои карманы на пике цен, Welcome to Turkey. Акурт поможет...
akurt написав:Невероятное количество вилл - вчера осмотрели и почти ощупали очень очень много. Реально практически никого нет.
Нарешті правдива інформація! Курортна нерухомість стоїть зимою порожня. Тобто не генерує гроші, а вимагає ресурсів на утримання, комунальні послуги, охорону і т.д.
Курортна нерухомість - вельми специфічна. Попит на неї зростає в "жирні" роки, і падає в часи криз))))