Почему на Украине не будет дешеветь недвижимость?

может бездетных сразу расстрелять, а их квартиры раздать многодетным?

и пенсионеров заодно, шоб налоги стали поменьше а жизнь побогаче)))

http://biz.liga.net/news/E0913040.html
вот он маяк дна

http://biz.liga.net/news/E0913040.html
вот он маяк дна

Так якщо по мінімальним цінам то в таких обласних центрах як Івано-Франківськ і Чернігів , 600 $ ( 4800 грн за кв м ) мені здається вже є , у всіх остальних крім Топ-5 , спокійно доступні 800 ( 6400 грн ) ,у найдорожчих крім Києва , ціна - 1000 ( 8000 ) , ну і Київ - 1300 ( 11 000 )
Отже нічого нового ніхто не сказав , єдине що упадистам така інформація це сіль на рани

Новых квартир Киеву хватит на 2 года вперед

http://biz.liga.net/news/E0913039.html

В Киеве насчитывается 14тыс. квартир в готовых новостроях. При покупательском спросе в 7 тыс. квартир в год новым жильем киевляне обеспечены на 2 года вперед. Об этом заявил партнер компании "Украинская торговая гильдия" Виталий Бойко.

Как передает корреспондент ЛІГАБізнесІнформ, к концу 2009г. в Киеве насчитывается 25 полностью замороженных объектов, 65 - в стадии 20% готовности, 98 новостроев - реально готовы и выставлены на рынок продаж.

"К концу года динамика продаж, по сравнению с началом 2009г. увеличилась на 20%. Сейчас среднее количество продаж квартир компаниями-застройщиками составляет 6 квартир в месяц. Рекордное количество продаж - 45 квартир зафиксировано в ноябре", - сообщил В. Бойко.

По его мнению, предпосылок для развития рынка жилья в Украине пока нет. "Мы находимся в состоянии стабильного дна и прогнозировать быстрый выход из кризиса - наши аналитики пока не могут", - заявил В.Бойко.

Любопытная информация. Итого, если продавать по 45 квартир в месяц (и это рекордный показатель!), то новых квартир Киеву хватит на 14000/12*45=25,92 лет. Т.е. ближайшие 26 лет можно ничего не строить Теперь становится понятным, почему Киев полностью потерял инвестиционную привлекательность в девелоперской сфере. Интересно, застройщики подождут 26 лет или все-таки начнут стимулировать спрос снижением цен?

Да. И еще. Это ж во сколько раз должна снизиться цена, чтобы вернуть спрос на прежний уровень и хотя бы отбить вложенные (причем кредитные) средства?..Спрос-то, как мы видим, упал в 13 раз.

Любопытная информация. Итого, если продавать по 45 квартир в месяц (и это рекордный показатель!), то новых квартир Киеву хватит на 14000/12*45=25,92 лет. Т.е. ближайшие 26 лет можно ничего не строить Теперь становится понятным, почему Киев полностью потерял инвестиционную привлекательность в девелоперской сфере. Интересно, застройщики подождут 26 лет или все-таки начнут стимулировать спрос снижением цен?

Типовий варіант дезінформації
1 Наводячи цифру 45 - забули приписати по одній організації
2 14 000 квартир при середньому розмірі квартири в 80 кв м = 1,12 млн кв м , це 90 % збудованого за 2008-2009 рік в столиці .
3 Я настоюю на тому , що будівництво йде 3 роки ( мінімум для Києва ) , інші форумчани настоюють на тому що в 2006-2007 житло продавалось на рівні котлована , тоді яким чином виявилось 90 % не проданного житла якщо закладалось воно в 2005-2006 роках

Любопытная информация. Итого, если продавать по 45 квартир в месяц (и это рекордный показатель!), то новых квартир Киеву хватит на 14000/12*45=25,92 лет. Т.е. ближайшие 26 лет можно ничего не строить Теперь становится понятным, почему Киев полностью потерял инвестиционную привлекательность в девелоперской сфере. Интересно, застройщики подождут 26 лет или все-таки начнут стимулировать спрос снижением цен?

Типовий варіант дезінформації
1 Наводячи цифру 45 - забули приписати по одній організації
2 14 000 квартир при середньому розмірі квартири в 80 кв м = 1,12 млн кв м , це 90 % збудованого за 2008-2009 рік в столиці .
3 Я настоюю на тому , що будівництво йде 3 роки ( мінімум для Києва ) , інші форумчани настоюють на тому що в 2006-2007 житло продавалось на рівні котлована , тоді яким чином виявилось 90 % не проданного житла якщо закладалось воно в 2005-2006 роках

Уха-ха. Уж кому-кому, но только не Вам рассуждать о дезинформации. Еще о лапше поговорите и большом количестве цифр и бесполезной информации

Откуда данные про продажи у застройщиков? Как всегда, с потолка? Вы у нас, кажется, во Львове торгуете? Да так успешно, что целыми днями стонете на форумах, что "дешевшати не буде" Вот точно кто-то сказал - дно на рынке будет тогда, когда будивельнык уйдет с форума и начнет хоть что-нибудь строить

P.S. Ага, попался? Мы же договорились игнорировать друг друга Сдают нервишки, все-таки

может бездетных сразу расстрелять, а их квартиры раздать многодетным?

и пенсионеров заодно, шоб налоги стали поменьше а жизнь побогаче)))

Расстрелять всех льготников, и вообще налогов не надо будет платить

Вот точно кто-то сказал - дно на рынке будет тогда, когда будивельнык уйдет с форума и начнет хоть что-нибудь строить

Навіть по тому що дати моїх прогнозів які були опубліковані в липні 2009 закінчуються в квітні 2010 , можна теоретично визначити термін зменшення моєї присутності на цьому форумі Висновки робіть самі

Откуда цифры? Как всегда, с потолка?

Ні , з процитованної Вами статті

P.S. Ага, попался? Мы же договорились игнорировать друг друга Сдают нервишки, все-таки

На ніки навіть не звертаю уваги , відповідаю на ті думки які читаю в повідомленні

Новых квартир Киеву хватит на 2 года вперед

http://biz.liga.net/news/E0913039.html

"К концу года динамика продаж, по сравнению с началом 2009г. увеличилась на 20%. Сейчас среднее количество продаж квартир компаниями-застройщиками составляет 6 квартир в месяц. Рекордное количество продаж - 45 квартир зафиксировано в ноябре", - сообщил В. Бойко.

Нужно еще указать, что часть этих квартир была выкуплена правительством за деньги налогоплательщиков по бешеным ценам у нужных строительных компаний, часть ушла по взаиморасчетам.

В Харькове объект ЖС-1 на Роганской (окраина), цены были завышены (1квторичку в этом районе летом продавали 21-25т, а этот новострой выходил примерно 31т), реально было найти дешевле в центральных районах города. В начале сентября приехала леди Ю, покричала в рупор, и больше квартир в доме нет. Исчез даже весь неликвид на торцах, крайних этажах.

http://biz.liga.net/news/E0913040.html
вот он маяк дна

Стандартные мантры застройщика в беде - давайте за мои просчеты заплатит государство
Но, к счастью у нас кризис, а значит пусть готовятся платить сами.