Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Я соглашусь с тем, что лучше подождать. Пока ситуация очень непонятная. Чем быстрее Киев будет оживать, тем ситуация будет более прогнозируемой. Погоня за сиюминутной прибылью может сыграть злую шутку

цена может расти постепенно, по мере прибывания людей и их трудоустройстве. Добавьте к спросу тысячи семей погорельцев из Гостомеля Ирпеня, Бучи, Бородянки Возможно их будет десятки тысяч. Пока точных цифр нет, но уже ясно что будет сильное давление на относительно целый Киевский рынок аренды.

Я об этом же. Если сошедший с ума диктатор не отдаст приказ опять брать Киев

А чем обоснуете такой совет?

сдавать обустроеную квартиру за пачку сухарей - себе дороже выйдет в итоге.
или сдавать за адекватную цену или пусть стоит замороженая.

2-й вариант на 99% исключен, т.к. это столица. Это центр деловой активности страны как бы там не было.

Ну вроде и неплохо. Есть несколько примеров когда лендлорды ничего не берут кроме коммунальных. Это как новые заселения нуждающимся, прежде всего семьям с детьми, так и уже живущие с довоенных времён.

Я ничего не беру уже второй месяц, только оплата коммуналки. Независимо выехал из Киева или нет. Если ключи и пустую квартиру не сдал, то плати коммуналку

Ну вроде и неплохо. Есть несколько примеров когда лендлорды ничего не берут кроме коммунальных. Это как новые заселения нуждающимся, прежде всего семьям с детьми, так и уже живущие с довоенных времён.

Я ничего не беру уже второй месяц, только оплата коммуналки. Независимо выехал из Киева или нет. Если ключи и пустую квартиру не сдал, то плати коммуналку

щедро
и это выгодно?

Олежан , не выгодно. Но люди же не работают, с чего им платить? А им еще и кушать что-то надо
Конечно, есть еще вариант выгнать и самому платить коммуналку

по одному объекту платят комуналь - на ЗУ без работы.
по второму объекту в забугорье работают удаленно, снимают квартриру.
Написали, что платить за 2 квартиры не могут. Готовы организовать вывоз вещей.
Предложил платить комуналь, если есть намерение вернуться, если такого намерения нет, то если хотят - сейчас пусть вывозят или через какое-то время.
Желания сдавать сейчас нет. Ни по более высокой цене ни по низкой.

Я соглашусь с тем, что лучше подождать. Пока ситуация очень непонятная. Чем быстрее Киев будет оживать, тем ситуация будет более прогнозируемой. Погоня за сиюминутной прибылью может сыграть злую шутку

цена может расти постепенно, по мере прибывания людей и их трудоустройстве. Добавьте к спросу тысячи семей погорельцев из Гостомеля Ирпеня, Бучи, Бородянки Возможно их будет десятки тысяч. Пока точных цифр нет, но уже ясно что будет сильное давление на относительно целый Киевский рынок аренды.

Вы постоянно забывайте о наличии работы и денег у потенциальных арендаторов. У абсолютного большинства доходы упали или вообще исчезли.

hume мой арендатор отказался платить и съехал, 2к на венике, была 13, выставил за 8 звонят каждый день 3-4 минимум потенциальных, и местные, которые решили под шумок улучшить условия и переселенцы отовсюду, но пока не сдал еще - то животные, то залоговой суммы нет...вообще подумываю на пару недель подождать, поток растет каждый день, все интересуются ценой после войны - а как ее можно сейчас прогнозировать?

мой совет, выставлять за 13 как было и раньше

А чем обоснуете такой совет?

Ну как чем ? Это же Респект, у него всегда только дорожает, независимо ни от чего. )

А у Львові зараз нормальна однокімнатка починається від 40-45, і багато хто здає свою і їде кудись у село, розповідали навіть до Києва хтось тимчасово поїхав жити.