Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

В смысле не смогут? Но если ты переехал в Европу - жить то тебе где-то надо. И если ты в Киеве жил в модных мопах - не в еврохрущ же тебе переезжать?

Вариант 1 - продать киевский моп по 1к/м2 и пожить на эти деньги в модных мопах пару лет, а потом еврохрущи или ипотека на 50 лет

В смысле не смогут? Но если ты переехал в Европу - жить то тебе где-то надо. И если ты в Киеве жил в модных мопах - не в еврохрущ же тебе переезжать?

Є ж ще опція "не зміг переїхати".
Невирішуваних проблем не буває. Є проблеми, рішення яких нас не влаштовує.
Взагалі, зараз (до року) буде багато пустих квартир , які не будуть продаватись, але будуть намагатись здаватись. По оренді вдарить сильно. А от через рік повернуться ті, хто не закріпиться на чужині. І тоді стане зрозуміло, скільки вільних квартир і яка буде пропозиція на продаж.

Просто спостереження з окраїни Києва.
Машин на подвіррях багатоповерхівок знов поменшало.
В день останнього "братського подарунку" по Києву різко зникла велика родина з дітьми, яка винаймала квартиру навпроти. Вони виїзжали в березні, потім повернулись і знов зникли.

У вас какая-то извращенная логика, построенная на сплошном негативе. Не уверен, что у нас в вами получится конструктивный диалог.

Цены в Киеве не могут быть ниже потому что:
1. Мне надо откупить квартиру заграницей
2. А денег кроме от продажи киевской квартиры особо нет
3. Поэтому покупатель заплатит за мою киевскую квартиру столько, чтобы мне хватило на квартиру заграницей
4. Если снизить цену на свою киевскую квартиру - то мне не хватит на квартиру заграницей. А такого быть не может!
5. PROFIT!!!!
6. Л - Логика
Это какая "школа экономики"?

Австрийская - а какая еще?

airmax78 , ваш прогноз по цінам в ЖК 044 найближчий рік-два?

Я думаю полностью зависит от соседнего проекта. Если они демпинговать не будут - то не сильно упадет. Если они обанкротятся или заморозят стройку - тогда я бы сказал, 1200-1500 за метр может быть цена.

Я думаю полностью зависит от соседнего проекта.

Можна уточнити, про що мова? Там будує ще якийсь конкурент?? Чи чергова черга у 044 будується?

В смысле не смогут? Но если ты переехал в Европу - жить то тебе где-то надо. И если ты в Киеве жил в модных мопах - не в еврохрущ же тебе переезжать?

Вариант 1 - продать киевский моп по 1к/м2 и пожить на эти деньги в модных мопах пару лет, а потом еврохрущи или ипотека на 50 лет

Этот вариант не састейнебл. Не міжна проїдати власний капітал.

Сейчас я вам покажу почему никакого падения цен на все что останется неушкодженим після війни не будет. Например, теоретически, мне надо купить квартиру в Вене. В модных мопах это от 10к ойро за метр. Как я могу продать свою квартиру в Киеве дешевле 4к долларов за метр? Правильно - никак это невозможно. То же самое с Варшавой и любым другим европейским городом. Снижение цен невозможно - им просто некуда падать.

Это не цены не упадут, это продавцы не смогут купить модные мопы в европах

В смысле не смогут? Но если ты переехал в Европу - жить то тебе где-то надо. И если ты в Киеве жил в модных мопах - не в еврохрущ же тебе переезжать?

ги-ги. якщо ви (чи ще хтось) переїхали в європу, то може для вас і якась подія в житті, але всім решті якось, ви вже вибачайте, нас..ти (чи по..й), як кому більше до вподоби. і якщо вас не влаштовує єврохрущ, то можна жити десь в гуртожитку чи під мостом. і це це ніяк не впливатиме на нерухомість києва (чи ще якого українського міста). тут, наразі, інші чинники, сильно суттєвіші за ваші бажання.

Я думаю полностью зависит от соседнего проекта.

Можна уточнити, про що мова? Там будує ще якийсь конкурент?? Чи чергова черга у 044 будується?

Колишній пивзавод Ріхерта - величезна площадка та дуже цікавий проект впритул до 044.

але всім решті якось, ви вже вибачайте, нас..ти (чи по..й),

Впевнений, Макс тролив.

Колишній пивзавод Ріхерта

Дякую.