Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

застройщик собирается начинать строительство жк.
стартовая цена от 2500 куе.
смейтесь дальше.
цены выровняются по аналогии сообщающихся сосудов с европейскими. теперь не будет удивления, почему построить дом в Киеве будет миллион, как в Австрии.
Свято место пусто не бывает. Уедут перепуганные предатели, которые и без того 30 лет ничерта не делали. приедут из других регионов.

А чего такая цена? И чего меня уже в предатели и бездельники записали? И кто приедет такой денежный что бы это все скупить?

Себестоимость такая

застройщик собирается начинать строительство жк.
стартовая цена от 2500 куе.
смейтесь дальше.
цены выровняются по аналогии сообщающихся сосудов с европейскими. теперь не будет удивления, почему построить дом в Киеве будет миллион, как в Австрии.
Свято место пусто не бывает. Уедут перепуганные предатели, которые и без того 30 лет ничерта не делали. приедут из других регионов.

А чего такая цена? И чего меня уже в предатели и бездельники записали? И кто приедет такой денежный что бы это все скупить?

Себестоимость такая

А целевая аудитория - кто? Не перепуганные предатели и не бездельники которые приедут из других регионов?

застройщик собирается начинать строительство жк.
стартовая цена от 2500 куе.
смейтесь дальше.
цены выровняются по аналогии сообщающихся сосудов с европейскими. теперь не будет удивления, почему построить дом в Киеве будет миллион, как в Австрии.
Свято место пусто не бывает. Уедут перепуганные предатели, которые и без того 30 лет ничерта не делали. приедут из других регионов.

А чего такая цена? И чего меня уже в предатели и бездельники записали? И кто приедет такой денежный что бы это все скупить?

Себестоимость такая

Ніхто не буде купляти.
Просто напросто.
Вже перестали купляти, до речі.

На Кржн - повно "вторинного" житла, на будь який смак.
Всім вистачить.

Щось останім часом дуже багато води про все але немає інфо. про реальні угоди.
Я так зрозумів що верхи не хочуть а низи не можуть.
Ринок в ступорі ?

Наскільки бачу по родичах з Вінниці, з грошима все погано.
Заробляється тільки на проїдання.

В Киеве всего 150 сделок за май 2022

блин какую надо цену поставить чтоб попасть в єто 150 сделок?

Я думаю из них половина это закрытие сделок по которым были залоги до войны даны. Так что посмотрим на июнь - он будет уже "чистым".

купити у забудовника голі стіни за 120, йому пофіг, в нього собівартість.

Йому буде пофіг якщо гроші він бере у тумбочці. А якщо він забудовник, який не втік, який планує працювати і надалі, то він такий самий як і увесь інший бізнес - у тебе можуть бути і собівартість і планова маржа, але коли тебе треба закривати своі обязи, то будеш продавати за стільки, за скільки беруть. Або буде продавати вже банк.

мы тут в Киеве, как-нибудь сами разберёмся

Ага. А расскажете про свой план, когда Вы уже вложились в новый ЖК, выходите с собрания учредителей, а военком тупо выполняет приказ и дает Вам повесточку? Инженерные войска получат целеустремленного, инициативного и волевого.

Щось останім часом дуже багато води про все але немає інфо. про реальні угоди.
Я так зрозумів що верхи не хочуть а низи не можуть.
Ринок в ступорі ?

Наскільки бачу по родичах з Вінниці, з грошима все погано.
Заробляється тільки на проїдання.

В Києві - те ж саме, повірте.
Дехто тут надуває щоки, проте ці порожні понти вже не діють(((

Ціни Кржн повинні впасти вдвічі, нижче рівня 2017-2018.
І покупців буде мало

Кому треба, той купить через пару років квартиру з євроремонтом за ціну євроремонту.

Це не жарт, а нова реальність.
Клятий порох!

В Киеве всего 150 сделок за май 2022

блин какую надо цену поставить чтоб попасть в єто 150 сделок?

Я думаю из них половина это закрытие сделок по которым были залоги до войны даны. Так что посмотрим на июнь - он будет уже "чистым".

Думаю. 100% покупателей давших залоги до войны, радостно попрощались с ним 24.02.

beee, признавайтесь... на сколько процентов своего капитала вы в бетоне?
200? 300%?
Свои + чужие?

застройщик собирается начинать строительство жк.
стартовая цена от 2500 куе.
смейтесь дальше.
цены выровняются по аналогии сообщающихся сосудов с европейскими. теперь не будет удивления, почему построить дом в Киеве будет миллион, как в Австрии.
Свято место пусто не бывает. Уедут перепуганные предатели, которые и без того 30 лет ничерта не делали. приедут из других регионов.

А чего такая цена? И чего меня уже в предатели и бездельники записали? И кто приедет такой денежный что бы это все скупить?

Себестоимость такая

beee, Вы никак не можете воспринять новую реальность. Да, себестоимость новостроя станет выше, чем раньше. Но как раз именно это (вместе выводом на рынок кучи вторички и одновременным падением спроса в разы) приведет к полной невозможности реализации новых проектов и заморозке существующих.
Поэтому, если Вы взяли что-то под ремонт(если память не изменяет, Вы в декабре писали об этом) - сливайте в том состоянии как есть сейчас, меньше потеряете.