Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 99669967996899699970 ... 10206>

Який рівень цін на КРЖН очікуєте на кінець 2022р (індекс "Бомбера", середнє значення медіанної ціни в дол для новобуду і вторинки)

Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? 3.7 5 108
1. Не вище 500
14%
15
2. 501 - 700
17%
18
3. 701 - 900
19%
21
4. 901 - 1000
20%
22
5. 1001 - 1200
17%
18
6. 1201 - 1500
6%
6
7. 1501 - 1600
2%
2
8. 1601 - 1700
0
0
9. Більше 1700
6%
6
Всього голосів : 108
Повідомлення Додано: Суб 18 чер, 2022 19:28

  UA написав:
  beee написав:Хотя чему тут удивляться. Здесь почти все считают, что можно слепить квартиру из овна и палок, ржут над скрытым плинтусом (хе хе), не могут сдать или продать, потом рассказывают, что недвижимость рухнет

Плинтус скрытого монтажа важнее учетной ставки и такой мелочи как война?


Для продавана - да!
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 13608
З нами з: 31.01.12
Подякував: 7092 раз.
Подякували: 4143 раз.
 
Профіль
3
3
1
Повідомлення Додано: Суб 18 чер, 2022 19:34

  beee написав:Может оно всё и к лучшему. На рынке останутся профи, а не просто калькуляторы времени: купил-подождал-продал.


одни профи и останутся, дорогуша.
Ни чистильщиков обуви ни продавцов своего ни покупателей.
И эти профи будут меду собой все телодвижения на рынке делать.
Покупая друг у друга и продавая друг другу.
Строить себе и для себя онли.
:mrgreen:
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 13608
З нами з: 31.01.12
Подякував: 7092 раз.
Подякували: 4143 раз.
 
Профіль
3
3
1
Повідомлення Додано: Суб 18 чер, 2022 19:53

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  vladimir07 написав:В Киеве всего 150 сделок за май 2022

блин какую надо цену поставить чтоб попасть в єто 150 сделок?
Олежан
 
Повідомлень: 777
З нами з: 01.12.20
Подякував: 15 раз.
Подякували: 78 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 18 чер, 2022 19:58

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Кто то уже выставил квартиры на продажу? как успехи? спрос есть?
Олежан
 
Повідомлень: 777
З нами з: 01.12.20
Подякував: 15 раз.
Подякували: 78 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 18 чер, 2022 20:12

  Олежан написав:
  vladimir07 написав:В Киеве всего 150 сделок за май 2022

блин какую надо цену поставить чтоб попасть в єто 150 сделок?


Там же и сказано, чтобы продать нужно соглашаться на минус 20-30-40% от довоенных уровней.
vladimir07
 
Повідомлень: 1691
З нами з: 30.01.14
Подякував: 49 раз.
Подякували: 123 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 18 чер, 2022 21:27

  rjkz написав:
  beee написав:Может оно всё и к лучшему. На рынке останутся профи, а не просто калькуляторы времени: купил-подождал-продал.


одни профи и останутся, дорогуша.
Ни чистильщиков обуви ни продавцов своего ни покупателей.
И эти профи будут меду собой все телодвижения на рынке делать.
Покупая друг у друга и продавая друг другу.
Строить себе и для себя онли.
:mrgreen:

Профі залишаться, але має бути кінцевий споживач. Він буде, його не може не бути, але по якій ціні? Профі з за форс-мажора, могут зафіксувати збиткі. Не падіння капіталізації, а реальні збитки. Продати з ремонтом можно за 100 - більш не дають, а купити у забудовника голі стіни за 120, йому пофіг, в нього собівартість.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9150
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2118 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Суб 18 чер, 2022 21:35

  beee написав:Хотя чему тут удивляться. Здесь почти все считают, что можно слепить квартиру из овна и палок, ржут над скрытым плинтусом (хе хе), не могут сдать или продать, потом рассказывают, что недвижимость рухнет

Аірмакс відписувався про якість ремонтів у Європі. Така якість, яку з жиру хотіли за 5 коп наші власники середнього+ житла, зараз буде недоступна, як недоступна в середньому+ житлі у Австрії.
Треба буде починати жити простіше, як звичайні люди у Європі. Забувати про схеми, корупцію, домовленості, дорогі авто та шикарні ремонти. Сподіваюсь.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9150
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2118 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Суб 18 чер, 2022 21:39

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Олежан написав:блин какую надо цену поставить чтоб попасть в єто 150 сделок?

Сьогодні злив комерцію у фронтовому місті, яку було досить коштовно утримувати, а перспективи відновлення не дуже. 20% від довоєнної ціни. Чи подарував, чи скинув тягар не знаю.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9150
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2118 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Суб 18 чер, 2022 22:21

  Олежан написав:Кто то уже выставил квартиры на продажу? как успехи? спрос есть?

Сейчас не глупые люди продают.
Основная масса продавцов выйдут на рынок перед дном.
Так принято.
UA
 
Повідомлень: 7121
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1616 раз.
Подякували: 1907 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 19 чер, 2022 05:49

  Vlad442 написав:
  Олежан написав:блин какую надо цену поставить чтоб попасть в єто 150 сделок?

Сьогодні злив комерцію у фронтовому місті, яку було досить коштовно утримувати, а перспективи відновлення не дуже. 20% від довоєнної ціни. Чи подарував, чи скинув тягар не знаю.


Влад, где-то с месяц назад, мне что-то представилось, что война может идти не меньше года.
До этого придерживался мнения, что от силы до конца осени, потом никто не в состоянии будет вести войну. Ни Украина ни рысия.
Сейчас смотрю, что европейские проституты делают все, чтобы х.ло не провалился в тартарары. А Украина сдаваться не будет.
Поэтому может быть год, может больше.
В такой ситуации падение экономики может быть запредельным. И не факт, что Украине будут помогать до бесконечности. Верю в помощь США,Канады,Польши, Прибалтики, ЮК. Они будут до победного конца с Украиной. Но размер помощи может быть меньше. Просто их возможности тоже не беспредельны. Остальным не верю.
Франция, Германия, Италия и тп - спят и видят как-бы с пуйлом опять в постель вскочить.
В такой ситуации лучше иметь кэш чем не иметь его.
Это война. Во время прошлой войны люди меняли фамильные драгоценности и предметы высокого искусства на буханку хлеба. Никто не может с точностью сказать что будет через год, но совсем хорошо еше не будет при самом оптимистическом сценарии.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 13608
З нами з: 31.01.12
Подякував: 7092 раз.
Подякували: 4143 раз.
 
Профіль
3
3
1
  #<1 ... 99669967996899699970 ... 10206>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
22927 10931268
Переглянути останнє повідомлення
Чет 11 сер, 2022 20:02
Bolt
1111 4894464
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 лип, 2022 13:34
mazurkevych
3 4016
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама